澳洲澳大利亚房产 你会在经纪人那里等多久?悉尼

在澳大利亚地产投资




只是好奇在您放弃并继续前进之前,您会等待经纪人回复您多长时间在提交了几次再融资申请后,我们在几周后询问了经纪人的状态 4 随后的关注在接下来的 3 周内增加了电子邮件和几个未接电话但仍然没有窥视这是一个在这个论坛和其他论坛上非常活跃的经纪人所以我认为没有任何医疗紧急情况或类似的事情我的问题是你现在会走开并使用新的经纪人吗?如果是这样,关于如何管理现有应用程序的任何建议,因为我们不知道它的状态
评论
我敢打赌我知道它是谁这里很少有人因此您的购买会失败如果是这样,请再找一个来拯救您
评论
它不会失败,因为它是提取股权的再融资,但肯定会阻止进一步的购买 不太确定什么问题,希望不是人经纪人的所有问题,但完全缺乏沟通是非常不专业的
评论
我不能代表其他经纪人发言,但是 3 周没有更新提交的交易是不专业的 大多数经纪人都很忙,而且按 7 天的时间表工作,同时运行多笔贷款,奇怪的电子邮件电话通常会溜走 - 但在 3 周内有 4 个未答复的电子邮件电话很糟糕 - 除非是医疗或家庭个人紧急情况 礼貌+ 因为它已经是一个提交的交易,所以我会发送最后一条短信和电子邮件作为跟进,然后从那里接收
评论
嗨,办公室里有人接听电话还是你无法联系到任何人干杯杰米
评论
我会不高兴,我的目标是当天回所有电话,我会7天见人,并且经常会接听电话到晚上11点如果你不照顾你的客户别人将要!干杯,
评论
服务太差了,这样的不幸会影响我们辛勤工作的经纪人的声誉,尤其是现在找到好客户并不容易!
评论
有一些这个论坛上非常好的抵押贷款经纪人(来自我读过的评论)我个人只使用过 Jon Mardell,他非常出色所以如果你对你的经纪人不满意,请切换!
评论
留言他正在和他一起工作的父亲,没有回电话 直接电话转到语音信箱
评论
我会不高兴,那非常不专业 我会建议他们停止所有正在进行的工作并找人我的一个客户也发生了同样的事情,我被引导相信他能够通过经纪人更快地获得资金所以我停止了申请,并将客户交给了这个论坛上的经纪人,让他们协助正如他们所说的那样,他们可以做到这一点,我的印象是我正在为客户做最好的事情。他的最终客户在 3-4 周内多次给我打电话,希望得到更新,因为经纪人没有按照约定回复他们,最终也没有给他们提供资金 另外只是补充一点,每次客户打电话时都无法接听,无论您是在与不同的客户交谈,输入困难的申请还是与信贷员交谈,但根本不回电话是不可接受的,我建议所有客户在我离开分行的同一天回电他们经常惊讶于我在晚上 7 点之后给他们打电话,但有时这是我最早可以回复某人的时间而且不回复电子邮件太疯狂了,电子邮件是一种简单的沟通方式,可以在约会之间或客户阅读时进行合同等
评论
这应该是教给任何人的第一件事,无论是自雇人士还是雇员它真的很基本的东西
评论
打电话给沙欣他是247詹姆斯
评论
我同意联系经常回复的 Shahin IES 在几分钟内 247
评论
嘿,初学者,是的,Shahin 还有 1 个问题 我和你有类似的问题,在等待了一周的及时友好的建议后放弃了 247 从字面上看,他在一个月内为我完成了再融资从估价到钱在我的抵消
评论
然后有一个
评论
我只能加上这句话不要咬喂你的手
评论
认为是更多的是把食物放在外面而且它已经消失了
评论
有趣!
评论
是的,我永远不会允许这种情况发生在我的业务中令人恶心的IMO刚刚清除了3一个月我的业务瓶颈,老实说,没有人等待超过 3 个工作小时才能收到电子邮件、电话或 txt 如果我无法管理它,我不会接受新的询价客户现在开始新业务< BR>评论
是的,这是不可接受的 我现在在海外,但仍然回答在同一天拨打电子邮件并将电话转移到助理同意我每年在英国欧洲呆 3 个月而且业务从未停止我在英国的房产设置了一个完整的办公室所以只要插入笔记本电脑并继续进行当然你需要在凌晨 3 点给一两个贷方打几个电话,这对于 12000 英里距离的课程来说是标准的,但这并不意味着你不能回复电话或电子邮件更新
评论
打电话给 Shahin,它会立即完成
评论
谢谢大家 我们肯定会使用 shahin 来做未来的一切,专业的区别只是白天和黑夜 我们认为使用这个经纪人作为 amp 充值会很容易困难重重,他组织了原始贷款 对于一些本应非常简单的事情,这绝对是一场噩梦,作为服务提供商,我坦率地说,我不明白为什么有人会如此无视客户
评论
是的,我想我知道你是经纪人转为!他在这里大张旗鼓,有些人对他评价很高,但我们发现他是一个绝对的噩梦绝对最小的努力将被忽略 对我们撒谎,阻止我们的电话和服务不存在 让你生气,但是因果报应是一件美妙的事情,他迟早会得到他的回报 继续前进,忘记他并将经验搁置以备后用
评论
啊,我很确定我现在知道你在说谁 拥有超过 12,000 个帖子的人 3 年前加入并喜欢里士满 如果是同一个人,我也和他有问题,他不会不回电话或电子邮件他总是追求简单的交易,如果对他没有利润,他不喜欢帮助某人
评论
哈哈,如果细节很多,这里大多数人都知道这些信息如果你是私人的,很容易获得给别人留言!选择本论坛的经纪人、BA、建筑师等,最好给非关联方发几条私信,看看谁是最好的
评论
说起来容易做起来难,难知道哪些是非关联方真正的 mc 腼腆 另外,如果这个人是一个众所周知的不受欢迎的人,在他对这个论坛的诚实成员造成任何进一步伤害之前,他不应该被淘汰和禁止吗
评论
是的,对于这样一个小论坛来说,可能太多细节了因此,如果您愿意,请修改我的帖子和 Singo 的引用评论

同意说起来容易做起来难 但是必须花时间在这里找到您可以信任的人 总是必须做 DD 这是一部分游戏 不受欢迎或渴望是主观的 你不能禁止某人,除非他们被发现做任何非法的事情或不遵守论坛规则
评论
我听说你是 Singo,我想那是生意 当然不是我曾经或曾经打算的方式与人打交道
评论
初次见面后,我等了几周或来自该论坛经纪人的电子邮件回复 后续电子邮件未回复且未回电话 98% 很棒 只是一些坏蛋 我没有时间处理这些东西 - 很好,你已经继续前进了,很多其他好的经纪人!
评论
你听到了吗
评论
轻微劫持 - 在跟进之前你会等待经纪人回复电子邮件多长时间
评论< BR>每天收到几十封邮件很容易在混乱中迷失方向如果当天没有收到回复,请拿起电话
评论
虽然有些事情发生了< BR>评论
我认为你的意思是非法的东西但是只有当他们被证明有罪时才会有人有罪
评论
我们刚刚与Shahin合作过会强烈推荐他他的服务非常好我们刚刚完成了再融资他还清了我们所有的贷款,并获得了很高的利息,并释放了良好的股权非常高兴的问候 Molly1a
评论
哇,随着询问的数量,我相信你们都会收到发现与每个查询相关的正在进行的工作,当天的周转量令人印象深刻!
评论
我注意到有问题的经纪人已经好几周没有发帖了 这对他来说有点不寻常,因为他几乎在线 247
评论
仍在其他网站上发帖,但我想知道他是否会回来我记得当我第一次联系我的经纪人 Jamie 时,那是一个星期六下午,他正在新西兰度假 一个小时后得到回复让财务在度假时回复 印象深刻
评论
哪些网站 DT 在 PI 上看不到他
评论
惠而浦
评论
嘘 - 只是别说我的妻子,我做到了 干杯杰米
评论
作为更新,沙欣似乎已经深究问题只是另一个经纪人从一开始就为我们设置了错误的贷方,在e 谁现在拒绝让我们再融资至高于 80 LVR 尽管最初的贷款是 90 LVR,并且我们有出色的收入、信用记录和服务能力 这显然是他们的政策 再融资的能力是我们从从最初的经纪人开始,他知道他对我们至关重要,似乎他并不在乎,并且似乎已经和这个贷方一起去了,因为他向他们写了很多贷款更令人失望的是他没有有胆量亲自告诉我们这些事情,在此过程中,又浪费了我们几个月的时间
评论
嘿,初学者,你介意我问哪个贷方干杯杰米
评论< BR>在开始之前听过几次这个故事 很高兴你把它整理好
评论
我猜是Mac银行
评论
我也很好奇我的贷方很难想到一个完全不允许充值到 90% 的贷方不记得上次我们无法解决这个问题是什么时候
评论
有些不允许增加贷款,或者基于6个月内的新估值增加我认为Macq属于这一类< BR>评论
也许他和某人的交易量最大
评论
AMP, 问题显然是 gemworth 贷款是在 12 月 12 日和 1 月 13 日,所以我们将超过 12 个月
评论
一次糟糕的经历但很高兴听到你最终得到了一个好的结果顺便说一句你最终选择了哪家贷方
评论
没有挑战 amp 用我的 amp 充值到 90知道,除了有 6 个月的时间禁运我想如果你想使用他们的 dua Ta Rolf
评论
我会尽我所能在工作时间的 4 小时内回复所有实物信件 (9- 5 M-F),如果我超出这个范围,我会很恼火得到吧在特定的时间范围内向他们发送消息总比在忙碌时没有响应要好 必须同意 Marty 的观点,尽管这是平衡大量工作与保持服务水平机智的好方法
评论
很高兴听到你明白了由一个体面和可靠的经纪人排序
评论
一旦固定期限完成,就会上升到 80 并再融资理想,确实搞砸了我们的收购计划,但现在无能为力
评论
是的,当他第一次开始在惠而浦上发帖时,我注意到了他本来以为 somersoft 的客户会更容易,因为惠而浦的观众是更年轻,更不精通财务
评论
我认为你已经一针见血了漩涡中的人知识渊博,更容易捕食,所以当他们收到低于标准的服务时冰(甚至是不光明正大的行为)他们一点也不聪明 - 一个狡猾的经纪人的完美客户
评论
我不明白懒惰可能等于沟通不畅,并且需要很长时间才能返回提交电子邮件和文书工作 但是推荐错误的银行 例如非 80%+ 的贷方,而他们显然想要 80%+,与懒惰无关,如果您推荐了错误的贷方,那么以后的头疼将是巨大的 他会知道大多数主要贷方反正,
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...