您好，我希望这是在正确的区域第一次发布，但 3 年来几乎每天都在阅读这是我们的情况 PPOR - 小农场，欠 85,000 美元，价值 550,000 美元的贷款 IO，贷款是 230,000 美元的预付款 IP 1 - 在偏远地区，欠 98,000 美元，价值 160,000 美元，提前贷款 12,000 美元，目前 Pamp;I CF+ 每周约 60 美元 我们拥有自己的企业，没有债务并提供良好的收入，此时我们提取每两周一小笔，然后在年底平衡在过去的几年里，我用它来减少债务 业务价值可能在 900,000 美元到 1,000,000 美元之间 我相当保守，可能有钱在今年 6 月还清我们的 PPOR我不知道这是否是正确的策略，但通过还清它给了我很大的轰动和一些安全我想采取下一步并增加我们的 IP 数量什么是最好的解决方法在我们的家庭或企业中取出信用额度并将其用作 4 或 5 个 IP 的存款还清我们的 PPOR，请记住，当我们将其作为农业企业经营时，利息是可以减税的什么是最有效的情况
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获得资金以购买更多IP的最便宜方法是针对您的PPOR获得信用额度房屋贷款这样您就可以获得房屋贷款利率并且可以获得大部分在释放的股权方面这可能还不够，这取决于您的需求和目标如果您需要更多，保护您的业务可能是另一种选择，但请注意条款会非常不同（强制 Pamp;I，更短的贷款条款，更高的利率）将这些资金用作未来 IP 的存款的一般策略是合理的，因为您将能够进一步利用您的资金您不需要先还清房子来开始这样做，因为您将利用杠杆反正房子又来了
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Th anks Aaron, PPOR 的原始贷款设置为商业贷款，利率不是那么高，它以 7 开头，但当时很方便，因为有更多的债务和更多的土地，我们从那以后就拥有了作为一个农场，（只是一个真正的爱好农场）仍然可以获得住宅房屋贷款利率吗？我们是否被允许获得与住宅一样多的股权
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鉴于你的财产是一个“农场” ' 然后我假设它是数千英亩 如果是这样那很好 - 你仍然可以获得住宅房屋贷款，但 LVR 比平时低一点 不需要商业利率
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一些贷方不介意更大的污垢只要因为您的收入来自“农场外”；收入刚刚在 450 英亩土地上以 70 % lvr 和 5 % IO 进行了 IO 续订，因此当然可以实现 同一贷方会为该客户 ta rolf 以相似的利率为 IP 存款提供 IO 股权贷款
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