通过 SMSF 购买时贷方需要什么文件
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与任何其他应用程序相同，但添加了 SMSF 信托契约
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假设是通过借款，这对你来说是合理的提到贷方，文件非常具体，如果不是由 SMSF 专家完成，您可以合法地暴露自己并增加印花税 贷方将采用与您个人相同的适用性计算，并将考虑您的退休金余额和估计的会员供款（每位成员）未来以及购买的财产 作为受托人，您需要聘请 SMSF 专家来提供： 1 SMSF 信托契约 2 SMSF 公司受托人 3 Custody Bare Trust（这是关键文件） 4 同意 5 姓名裸受托人的上述内容将由银行律师审查（他们收取大约 1000 至 2500 美元，如果上述文件不正确，费用会高得多），包括赔偿和最重要的条款如果您最近的信托契约是在 2010 年 6 月 30 日之前，那么您肯定需要更新的信托契约，它并不昂贵，并且会在遵守 SIS 方面为您提供正确的覆盖范围 贷方将在贷款申请中要求上述内容申请贷款，请务必了解以下内容： 1 申请费 2 利率（SMSF 利率高于个人贷款） 3 律师费 正如我所提到的，重要的是您要与专家保持一致，因为当您签署了销售合同，正确的名称在销售合同上 这不是法律问题，而是印花税问题 我见过很多规划师和律师在这里给出糟糕的建议，记住这是有限的追索权借款协议和不正确的名称可能导致在不久的将来对资产的出售转让征收双重印花税 希望对干杯，伊万有所帮助
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贷方将要求有效设置的SMSF具有以下能力借用和抵押房产 可能需要展示允许房产投资的投资策略 还需要有为特定房产制定的托管契约的托管受托人 加上所有正常的贷方要求 - 收入证明等
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