我可以问您是否购买投资，并且作为独立贷款进行吗？我们使用 30k 的股权来支付存款房屋成本，比如 250k，30k 可能有助于支付存款和 LMI 成本等，我们用我们的现金做化妆品 Reno然后我们将其重估以获取利润假设房屋重估为 300k 你如何计算股权收益或者我可以问你使用什么公式来计算这个谢谢
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股权收益将是你原来的30k 加上 Val So 增加的 50k 总股本从 30k 增加到 80k 请记住，银行只会使用总价值的 80% 作为更多融资的担保
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实际股本 财产价值 - 欠款计算出您可以使用多少资产： 可用资产（房产价值 x 80%）- 欠款 在大多数情况下，如果您愿意支付一些增加可用资产的抵押贷款保险，您实际上可以借到 90% : 可用资产（物业价值 x 90%） - 欠款
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可用资产（物业value x LVR) - Money Owed 快速粗略计算是 (Value added x LVR) 所以如果你增加 50k value 而你的 LVR 为 80%，可用资产为 50k X 80% 40K 超过 80% LVR，LMI 成本必须也可以考虑
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请检查我的数字 好吧，我不敢相信我花了多长时间才最终得到这个等式，例如下面 下一次购买将是独立贷款而不是 xcoll 购买 260k 我们支付5% 存入我们的现金 支付印花税 法定我们的现金 然后贷款 247k 加上 LMI 大约总金额 比如说 256k 我们做化妆品 Reno 我们的现金 重估房子，例如 310k 310k - 256k 54k 股权收益 54k* 80% 43,200 所以我们可以然后使用 43,200再次购买 我是否得到了正确的感谢所有使这一点更清楚的人
没有必须是价值的 80% 减去贷款金额等于可用的净值 80%lvr 310 x 8 248 所以在你目前借出您超过 82% 的 lvr，因此在 90% 的 lvr 下，下次购买将是 23k，并且 lmi 可能能够记入贷方并再次使用干杯
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