由于大多数投资者的房产只有可变利息贷款安全，您认为 IO 期“太长”（无论这意味着什么）的风险是什么
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仅利息期背后的理性不是它是一个“安全的选择”，而是出于现金流和税收管理的目的 许多贷方有标准的 5 年仅利息期 有些可以更长或更短，但有些贷方不给您 5 年以外的选择（然后您可以再申请 5 年）之后）您可能会考虑固定利率期，这是一个不同的概念 这是您在特定时间段内锁定利率的地方（2 年和 3 年往往是最受欢迎的）这样做的好处是您知道您在该期间的还款额究竟是多少 固定利率可以有本金和利息或只付利息的还款类型
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只有事后诸葛亮，你才会知道答案 银行根据微观和宏观经济因素等因素，根据他们对预测团队预期发生的事情设定利率 我记得读过来自的评论SS 和其他地方的经纪人，他们的大多数客户总是后悔在过去 3 年中固定利率将贷款 IO 保留 5 年 我想如果我希望将贷款改回 Pamp;我这将是我唯一的理由 只是好奇为什么可以选择将贷款 IO 保留一定年限金额是最有利的
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贷款作为 IO 确实使贷款保持在最大金额 这可以最大限度地提高您的税收优惠并最大限度地减少您的还款，从而改善您的整体现金流 如果您对 IO 还款不满意并且更喜欢 Pamp;I，大多数贷方都会允许你很容易切换，但您也可以在最低利息支付的基础上进行额外的自愿还款
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或将额外付款存入Offset帐户
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不一样的东西，显然为什么会你想把贷款改回 Pamp;I 正如其他人所说，这就是为什么 IO 通常应该与抵消账户一起使用因为给人们选择是件好事，显然在你的情况下，你正在考虑这个选项并认为这是一个很好的选择事情对于那些无法控制自己支出的人来说，IO 评论没有好处
您可能对 IO 术语和固定术语有点混淆，因为 IO 术语可以恢复为 Pamp;我一般没有太多问题（一般只是一个电话） BR>评论
作为投资者，你很有可能会为每一个几年释放股权以购买其他投资再融资通常涉及新贷款，因此您可以选择新的投资周期
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仅利息期限可以从5-15年作为投资者，您会正如 alexlee 所说，通过每隔几年再融资或补充贷款来争取最长的利息期限
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我什至带着我的 PPOR 去 IO，以防万一五年后我决定搬出去转身它进入投资物业加上通过将钱存入与 PPOR 抵押贷款相关的 100% 抵消账户来节省现金流的额外好处我会去银行允许的最大年数，因为很难延长 IO 期限然后改变它给 Pamp;I
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