好吧，这似乎是一个愚蠢的问题，但我对我正在处理的交易感到非常焦虑我只是确保我拥有完美的一切财务日期是否意味着我必须在此日期之前获得银行批准，或者确实这意味着我必须在此日期之前获得银行批准并在所有抵押文件上签字后者是不可能的，因为其他签字人在海外度假，直到融资日期之后我认为是前者，而不是后者，对，因为正确如果我错了，但财务日期实际上并不意味着“你能无条件地去吗”？ by X date 据卖家所知，我可能还没有联系银行，只要我愿意在那个日期前无条件地去（不是这样，只是为了强调一个极端情况）对现在我获得了完全无条件的批准，并且在他们从假期回来之前不打算做任何其他事情，这是在财务日期之后，但在结算之前我只是疯狂的偏执狂，我可能错过了一些东西
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如果表示您已签订合同，但如果您在财务条款日期之前没有获得财务批准，则有权终止您只需检查措辞，因为它可能会有所不同
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你是正确的如果是两种标准格式合同之一，它不是推定条款 这基本上意味着您可以根据财务条款在当天下午 5 点之前终止合同 下午 5 点之后，您有继续终止的权利，但卖方也可以终止
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你的意思是不是相反 下午 5 点以后我要么出去（因为没btain Finance) 或者我们都被锁定了
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你在财务日期之前获得了无条件批准，这就足够了财务条款为你提供了一个退出合同的方法你不必通过以下方式获得资金财务条款期限结束，但如果到那时您还没有资金并且您的财务条款期限没有延长，则假设财务是无条件的
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不在昆士兰州正如我之前所说它不是推定条款，不被视为满足 REIQ 合同条件 32 买方必须通知卖方： (1) 在融资日期之前尚未获得批准，买方终止本合同；或 (2) 买方已满足或放弃融资条件 33 如果在融资日期下午 5 点之前未根据第 32 条发出通知，卖方可通过通知买方终止本合同 这是卖方对买方的唯一补救措施买方未能发出通知 34 第 33 条下的卖方权利受买方继续有权根据第 32 条向卖方发出满足、终止或放弃的书面通知
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ADL 形成合同（第二受欢迎昆士兰州的合同）在第 5 条有类似的条款虽然没有要剪切和发布的单词版本
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所以让我总结一下如果我在此日期之前获得了无条件批准的贷款，我没有实际上需要在这个日期之前签署文件，我只需要准备无条件签订合同但是，与其他州不同，在昆士兰州，我需要实际告诉卖家我不能只是让日期过去并假设他们会认为一切都很好，因为我还没有援助任何东西 这样做是不是
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不在昆士兰州 Bamp;P 相同；这两个条件都是不可视为的，也就是说，如果您不向卖家提供通知，则不被视为已被放弃或满足条件当天下午 5 点之前卖方不能使用这些条款终止合同，下午 5 点之后他们可以但前提是他们击败了你 2 它所以如果融资是在 2 月 14 日下午 5 点到期并且你作为买方不通知卖方，合同仍以您根据其他相关条款对财务满意为条件如果您在 10 天后通知卖方您满意，卖方将失去终止合同的权利但是，如果卖方在 2 月 14 日下午 5 点之后但在您发出满意通知之前根据财务状况发出终止合同的通知，那么他们已经有效地终止了合同并且您收回了您的押金尽管他们必须击败您这就是为什么我们仍然使用传真，因为我们会从接收传真机获得接收确认，并附上时间和日期。这也是为什么我们总是在当天下午 5 点之前要求延长 24 小时，如果我们无法从您那里获得有关条件的指示，我们不会不想给卖方终止理由
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有道理所以你实际上可以在没有卖方批准的情况下打破融资日期并仍然维持合同，只要你在他们有机会打破之前获得融资合同本身 哇，从来不知道作为买家，我希望我永远不会陷入如此绝望的境地，需要接受优点 一定很伤脑筋！
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对了 你甚至不需要批准，你只需要通知你已经放弃了条件或者你可以要求延期 你也没有需要合理地接受贷方提出的融资提议，您确实需要做出合理的尝试以获得融资即使您已经与这里的一家印章店产权转让公司一起去了，我仍然很乐意为您提供星期一我在办公室打电话聊天，我会解释它并回答你有免费的任何问题，没有义务等等等等
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我已经有一个但对他们不满意你可以打赌你'将在我购买的下一个房产的清单上排名第一！你真的知道你的东西谢谢我真的很感激学习这些法律的细微之处总是很有趣
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再次正确，无需实际获得资金或出示任何证据来告诉对方你放弃它无论如何你总是可以要求延期，（尽管如果你去一家印章店，他们会额外给你100美元左右来要求延期），除非他们有一个更高价格的现金买家他们接受它的时间，或者在最坏的情况下一天左右不说不，这会为您赢得一些额外的时间条件可能会占用很多时间并且对客户来说非常有压力，他们可能会在这些非推定条款中失去机会（或无条件地认为尽职调查之类的）我们所有的律师每天早上都会开会，检查当天到期的每一个条件，客户对此的看法，我们正在等待的任何逾期等等等等。有多少公司没有对扩展做出回应几天的请求
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一切都好，我总是很高兴与物业聊天，所以随时打电话或询问 D
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当然，很高兴有人联系如果只有你在处理这个如果我幸运的话，我正在处理的公司现在会在 48 小时后回复我的电子邮件，并且看起来像一条生产线，我只是他们有时间的另一个案例 我的兄弟打算在接下来的 8 到 12 周内买房，我一定会按照你的方式送他
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还有一个问题卖家是自我代理的，没有律师代理似乎处理了 99%她的事情，因为他们是最好的朋友，或者他们告诉我，如果我们将确认传真发给代理人，对他们有法律约束力吗？还是需要卖家或卖家律师？他们之间的整个安排就是这样奇怪的 最好的朋友和所有人
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如果他们将代理人的传真列为他们的传真，或者他们以书面形式指示通知代理人就是通知代理人，则取决于合同em etc然后ok
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我刚查了合同，整个律师部分完全是空的。关于“律师自我代理”的部分；也是空的！我担心的是，如果我不能通过她的代理，那么如果卖家甚至没有传真怎么办，现在很多人都没有，你过去处理过这样的事情吗？你怎么会得到收据没有老式传真的确认
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你需要把通知寄到他们的地址 缓慢而痛苦 不需要收据虽然只需要在截止日期前2天发送
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哦我明白了，我想你可以注册它，这样你就有证据证明它是发送到某个地址的 有道理
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