今天得到了一个洛根地区的价值——所有的钱和值得注意的评论看起来像是从 18 个月前剪切和粘贴 市场活动水平：交易稀少 近期市场方向（价格）风险评论：房地产市场缓慢昆士兰东南部的买家需求和销量下降 目前房地产市场的有限需求给售价带来下行压力，因此过去 6-12 个月房地产市场疲软 市场波动风险评论：房地产过去 10 年，标的物业所在地的市场和物业价值受到明显变动和不断变化的市场周期的影响 我们在估值中采用的风险评级反映了当前价格部门和所在地的市场波动
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在阿德莱德东北部郊区也有类似的情况，几乎所有具有开发潜力的东西都在飞出窗外，几乎整个郊区都在 600 平方米以上的街区上待开发 评论是市场缓慢，但显示出改善的迹象 12 个月前就是这种情况，它被感动了，他们应该能够通过人们支付的价格看到这一点 就像你的估值一样，我相信付出的代价洛根的价格比 18 个月前评论部分有效时支付的价格要好
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我通过 ANZ 做了一个桌面，然后升级到一个完整的 val 很确定他们改变了一年前完成的最后一个 val 的日期因为val和原来的购买价格一样，第二天也回来了！虽然它在昆士兰
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有好的旧 LAND + BUILD 没有'价值 - 建筑短缺 土地购买了 215,000 美元，估价师认为公允价值无法在该地区的规模下获得土地，建筑 233,000 美元完全建立（ ac, floor and all) 估价师注意为完成的工作水平支付的公允价格 OEV $448k 由于资本化过度估价 $420k 那么如何在这个郊区建造新房 这就是我问估价师的问题 看看建筑成本，认为他们可以个人做得更好 已经联系了客户和建筑商，希望建筑商能从中抽出一些“脂肪”来让它发挥作用 否则客户唯一的选择就是去其他地方
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非常普遍和当同一根棍子的转售比土地低 30 到 50 k 并且在 SE qld 和外 Melb ta rolf 的大部分地区建立生活事实时是合理的
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是的，有时有点填充很有趣 幸运的是整个街道已被重修，新房已建成或正在建造不幸的是，没有人售出，所以没有可比的销售额来挂我的帽子
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