大家好，黄金法则似乎是在您的 PPOR 上附加了一个抵消项，并将所有资金存入其中。这使您可以将所有额外资金用于您需要的任何目的，也意味着如果您决定租用，所有借入的资金仍然可以免税很好 但是当你想使用你的 PPOR 开始购买 IP 时会发生什么，如果你所有的现金都被抵消了，那么你将有更少的股权可以借到这里的一般规则是人们放弃那里的一些现金抵消, 偿还部分贷款以释放股权 他们是否同时拥有 EG 房屋价值 400,000 美元和 100,000 美元抵消债务 100,000 美元股权贷款到 80% 220,000 美元 如果您使用 100,000 美元偿还贷款 房屋价值 400,000 美元并且没有现金抵消 100,000 美元现金支付后的债务 0 美元股权贷款给 80% 320,000 美元 通过偿还债务，您可以获得额外的 100,000 美元股权购买 IP，人们对此有何看法更重要的是现金抵消、可用股权或两者的混合总计 但是通过使用 redraw，您可能会受益于它可以轻松快速地获取（而银行需要永远批准贷款）并且您可以以最有效的税收方式获取资金（例如，如果您正在提取 IP购买 PPOR - 如果是通过重新提取，则全部贷款仍可免税；如果您正在获得股权，则只有投资部分）
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Devo 您的贷方可以为您安排新的贷款，而无需给您新的资金，并从您的抵消中减少等量的资金但是，如果您有市场创造的股权，您可以使用以下方式访问它我之前所做的是，我使用抵消账户中的资金作为 10% 的存款来获得 IP，然后借入房产价值的 110% 作为新贷款在结算时，银行给了我一张支票，把我的押金退还给我，所以对于新贷款，我用的是股权而不是我自己的钱，但如果我想的话，我可以减少抵消中的余额
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这是在符合我的想法，我想这取决于您最需要的可用现金、股权贷款或两者的百分比
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是的，总债务不会改变，但使用抵消的现金意味着它抵消的债务不是通过支付这笔贷款并将其提取为可抵税的再融资，因为股权会给您 d eductibility 你只是失去了现金，我想这取决于你当时更重要的是什么
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我们所做的是将抵消的钱支付到PPR贷款中，然后再借给IP的
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嗨，刚刚碰到这个帖子任何人对 PPOR 的债务偿还与使用抵消资金来资助进一步投资有任何进一步的想法我的抵消账户里有一些钱！
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我最近遇到的一个问题值得考虑我把我所有的 PPOR 股权作为 IP 的存款，这很好，直到我想要一个更大的 PPOR 给我不断扩大的家庭我绕过了它，现在一切都很好，但值得考虑一下你在 5 年左右的计划会是什么干杯哇，我已经有一段时间没来这里了 大家好
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一般规则是保留现金并借用股权 如果没有足够的股权，那么您有一个选择： 1 使用抵消现金 2 偿还贷款和回购rrow 使用现金不是一个好主意，因为不可扣除的利息会立即增加
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取决于您的风险状况和生活阶段 有些人乐于使用所有抵消现金来偿还 PPOR 债务并获得 IP 的可扣除债务, 有些别无选择，有些则两者兼而有之首先，在需要之前保持可用的现金资金抵销 希望随着时间的推移，您将拥有更多的 CG 并再次拥有可使用的股权或您使用该基金购买的其中一个 IP 如果需要抵消资金，我会“负债”通过投入抵消资金、支付贷款和再借来回收' 我喜欢尽可能多地保留我的现金
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问题特里，如果我从我的 PPOR 抵消中支付 20% 的 IP 押金并借用剩余金额我可以就整笔贷款收取利息以征税吗？目的，因为初始存款仍然是借来的，但从我的 ppor 附上抵消
没有抵消是现金这就是为什么需要减少贷款并重新借入资金
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不，你不能，布雷迪所说的现金是现金而不是借款，因此不会直接产生利息
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