大家好 有两处房产 A 价值 400000 美元 房产 B 价值 300000 美元 此时总价值 700000 美元 以上 300000 美元以上的总贷款 上述房产不适用 LMI 如果决定购买价值 500000 美元的房产 C 房产 C 的贷款 50000000 美元这将增加 Equity A+B+C+$12m 的总价值贷款 A+B+C$800000 对于第三处房产，LMI 仍然不适用，在我的计算中 $1200000x$80%$960000 只要总贷款低于 $960000 那么没有 LMI 我是对的吗 T
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取决于你如何构建贷款 如果你交叉抵押一切，那么你是对的 你也可以通过一些谨慎的结构来达到同样的结果，只贷款高达 80%分别针对每处房产您可以在新购买时借入高达 90% 的资金，以保留您未来投资的现金资产头寸，然后您只需为该购买支付一些 LMI 我强烈建议您避免交叉抵押 这不是必需的d 在您概述的情况下避免 LMI 如果您确实交叉并且将来需要支付一些 LMI，那将花费您更多
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如果您交叉抵押，您是对的所以不要't
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LMI 是一种杠杆工具，如果在正确的环境和结构中正确使用，它是朋友而不是敌人如果您可以通过 xcoll 避免 LMI，则可以通过正确的结构避免 LMI 您通常还可以获得完全相同的利率折扣和银行费用减免，具体取决于贷方
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