嗨，人们更难使用另一处房产的股权而不是现金存款来获得融资 如果您使用股权，他们是否想要更大的数字或任何东西，比如说如果是现金，希望你弥补 20% 而不是说 10，或者干杯
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在银行眼里，股权和现金是一样的，你到底想做什么
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即使涉及LMI——如果是80%+的贷款，也没有区别来自股权的存款成本，它被认为相当于真正的储蓄 但是 - 在大多数贷方的信用评分方面，拥有某种形式的储蓄会有所帮助 干杯杰米
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如果使用股权比使用现金更好资金的目的是用于投资，因为借入资金的利息可以免税必填
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哎呀，谢谢大家，你们让我过得愉快多亏了亚伦，我们本来打算卖掉的你自己的地方和我的另外两个一样，只是一些便宜的投资块看起来现在也卖了而且因为我还有 CC 债务而且这几年真的很难，我只想搬出去搬家，开始新的事情是，我们自己的如果我保留它并只是将其出租，则该地方现在将在晚上 600 点 CFP 出租，而且它有 100k 股权，但如果我保留它并随着时间的推移完成它，那么股权将上升到 2-300k，+ 600 CFP， +它有一个单独的侧面 12 一个交流电，我也可以安装到某些东西中所以，我现在筋疲力尽，承受了足够的压力，但是，把它卖掉似乎很愚蠢，反正我也不会从中得到多少现金, 可能会更聪明，把它放在一边，用公平对抗新的地方，用这个坚持下去我猜以后肯定不会后悔的，只是我现在很想出去
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所以在我的情况下，我的 ppor 目前已出租，如果我要购买 ip，将 ppor 的贷款作为 IO 然后 pamp 会更好；然后我使用股权购买 ip 尼克
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好问题 neeko，我自己也不太了解 IO 的东西 Cept 快速购买会更便宜我猜
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是的，如果你转换将来您将新的 PPOR 转移到 IP，那么您已经保留了本金贷款金额以进行最大的税收减免 此外，您通过 IO 付款节省了新 PPOR 抵消账户中的差额，以便在您认为合适的情况下使用，从而控制现金流对您有利和或要求
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我的租户将支付 io 付款然后意味着我可以开始寻找另一处房产
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在使用股权时不会影响到它的可用性，例如你需要 5 万美元的股权还款 类似于信用卡限额
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是的，取决于可使用性
好的，然后我把我的 ppor 贷款给 IO 现在说如果我用我的股权购买另一处房产并拥有它作为一个 IP，我不能把它作为 IO 贷款
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你好，我有不同的经历 对于一些贷方来说，持有股权可能很困难兑现对某些人来说是一个肮脏的词，尤其是在涉及 LMI 的情况下，我并不是说它是不可克服的，我说它不像它想象的那么简单，需要仔细考虑，尤其是在结构化融资方法的背景下 ta rolf
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你可以把它全部保留 IO Neeko - 我认为你应该就你当前的设置获得一些专业建议 不要听起来粗鲁 - 你似乎有点困惑所以也许最好在你担心的时候把这方面留给专业人士寻找要购买的房产 干杯杰米
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是的，这是我的事情之一，这意味着我的新地方会有更大的抵押贷款 如果旧地方持续出租，则应该弥补一些用side 12 ac做一些事情，从中赚一些钱来解决我会有更大的抵押贷款，再加上旧的，如果不是的话，也必须照顾它，但新的很难携带它房贷大一点，在农村，要是老地方怎么办长时间空置或我的 12 ac 想法行不通假设我们总是可以完成它然后卖掉 l 猜测，计划 b
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现金总是首选并且是王道！ - 但是从贷方的角度来看，最终的现金和股权是相同的，但我说现金为王的唯一原因； - 有了股权，你需要“借”；并为此申请贷款，例如，oyu 已达到您当前贷方的最大风险敞口或服务能力，并想与另一家贷方购买新地方 - 您需要再融资，但如果涉及 LMI，那就是它变得昂贵 - 需要时间来组织股权贷款 VS 现金 - 股权取决于银行估值 - 股权还取决于银行兑现政策（假设 oyu 需要提前获得一些现金）^ 绕过这个s 现在太投入股权了；并将其作为“股权准备好”；而不是等到你找到你的地方
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这是一个中肯的建议，我发现当你不需要钱时总是更容易得到钱强调财务
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虽然我同意，但涉及LMI的兑现绝非易事
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