大家好，我目前有 3 个 IP 并租用我住的房子 每个 3 个 IP 都在不同的银行银行 1 是固定银行 2 是可变银行 3 是固定和可变的组合（240k 固定 25k 可变）银行 3 有一个与 25k 可变部分相关联的抵消账户，这是我支付工资租金和偿还贷款的来源（抵消余额范围为 10 -15k）我的问题是我们目前正在储蓄，并想把这笔钱放在一边直到我们有足够的资金购买我们的 PPOR我当时正在减少我的兴趣，但现在我在股票市场上使用它，希望能获得更好的回报
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如果你的储蓄是将超过 25,000 美元，而不是您可能需要针对可变贷款（贷款 2）开设另一笔贷款 杰米干杯
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搁置一边，我假设你的意思是你不喜欢在你当前的交易抵消账户中看到额外的 20k 你可以设置和抵消银行 2 贷款的账户并将剩余资金存放在那里并继续使用当前的抵消账户作为交易账户如果您因为储蓄是主要的交易抵消账户而在预算方面遇到问题，您可以设置一个单独的交易账户，并在您获得计划在该周两周或一个月的支出时定期转入该账户
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将 20k 储蓄存入对冲账户
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将其存入对冲账户，除非有另一种工具为您赚取比对冲利率更多的回报 请注意，您将被征税无论如何作为收入的差异
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除非你知道时间框架，否则你不能推荐股票，我怀疑当前的储蓄目标是否是 PPOR，那个时间框架是否足够长的股票也注意“希望”这个词。在关于股票的帖子中，这就是你是否在短期内投资股票的全部内容
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如果将抵消账户用作交易账户会产生任何税收影响这样做不会有一些钱款自用
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抵销账户就是交易账户！没有税收后果，因为这个账户没有收入如果你已经借贷并支付到抵消，那么你有潜在的问题需要考虑，但如果你只是将它用作交易账户，那么没有任何后果
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啊，所以如果说我有一个 50,000 美元的可变贷款账户，当给定银行将钱存入我的交易账户时，我使用 10,000 美元支付固定贷款金额的利息并将提醒转移到可变贷款账户，该账户自动创建了一个 MISA账户 会不会有税收影响 然后我可以使用 MISA 账户作为没有税收问题的交易账户 比如说把租金、工资等放进去并用它来支付账单，其中一些是个人的
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是的，你是借钱并停放，并可能混合借入和非借入的钱 您似乎也借了钱来支付利息 ATO 可能会根据您的推理申请第 IV 部分拒绝对此进行扣除 此后将借入的钱混入 MISA 账户d 让情况变得更糟 在我看来，5 万美元的利息都不能扣除不支付利息，我是否应该不向 MISA 索取利息 未来我应该使用 MISA 或储蓄支付固定贷款的利息 这是否意味着 5 万美元的可变贷款，除非购买，否则我不应该碰另一个IP和或支付与此类相关的费用
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