我拥有四个 IP，其中三个是我在过去 12 个月左右购买的，我不久前还为第四个再融资然后我申请了被批准的抵押贷款，但我没有通过所有这一切意味着我'信用评分很低 由于这个 St George's LMI 提供商今天决定他们不想为我投保 这有点偏离了我的计划，因为我计划用再融资的收益购买两个 IP 原始IP#5 的财务条款今天用完了，但我把它延长到 12 号 所以现在的问题是，我应该和圣乔治一起去获得 80% 的 LVR 贷款而不是 90% 的贷款，还是应该尝试获得AMP 90% 贷款 如果我留在 St George，这意味着我今年买不起 IP#6，但我有足够的时间在 AMP 再融资
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试试一个拥有不同 LMI 提供商的 DUA 的贷方怎么样
听起来你可能需要一个拥有自己的 dua 并且没有信用评分的贷方 A len像 suncorp 这样的 der 可能很适合但是我们只看到了大约 5% 的整体图片所以请获得具体建议你为什么要从圣乔治开始
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嗨 Spludgey 不要落入被动陷阱 也许缺乏适当的计划让您有机会以不同的方式做事 在您的收购周期的正确时间选择适当的贷方和抵押贷款保险公司至关重要，而选择 AMP 可能只是您真正应该做的事情的进一步复杂化与一个体面的结构经纪人坐在一起，并通过它工作 ta rolf
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选择一个非信用评分贷方与 DUAlenders 选择和“何时”;进行再融资股权和与谁是非常重要的平衡是圣乔治您当前的贷方（即为再融资）
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你们在所有房产上都与圣乔治交叉吗
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你'有 5 位抵押贷款经纪人已经回复了这个帖子，他们都给了你一些关于如何度过当前情况的想法我不是 MB（我是 MB，但不是你想要的那种 MB ) 所以我建议你暂停一下——即使只是一点点很有可能你会得到你想要的资金但也许宇宙（在这种情况下是圣乔治）告诉你等待一段时间 - 然后再继续购买你的下一个 IP 是的，这个论坛充满了推动自己的人，俗话说，“咬得比嚼得还多，嚼得牙痒痒”的人；但也有一些人试图过早地做太多事情，而且，对于他们来说，这一切都变成了梨形，我只是提醒你这一点
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谢谢大家，我离开的原因与圣乔治的区别是我已经与他们取得了三笔抵押贷款，而我的抵押贷款经纪人认为他们会在转移到另一家贷方之前再批准一项我不确定我是否向他提到了我没有完成的另一笔贷款与，所以这可能是我的失败 我正在考虑向圣乔治贷款 80% 的 LVR 贷款，这样这一切都结束了 如果需要，我以后可以随时再融资 这也可以腾出一些钱我可以用它来做一些其他的事情，这会让事情变得更容易一些不太确定宇宙告诉我什么，但时机实际上并没有那么糟糕
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你的抵押贷款经纪人认为我的MB没有根据他的想法为我申请贷款他检查特定贷方的政策，与他们确认，请求除外离子（如果需要）甚至在填写申请表之前这就是为什么，我从不担心交易的财务部分！可能是时候谈谈一位在您的帖子上回复的经纪人了！
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我称这种事情为“专注”；如果你现在认为它很糟糕，那就冒险吧，等到这些东西更值钱的时候，你需要拉动股权时，ta rolf
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是的，听起来你应该给它们取个头衔
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你一定是真的爱圣乔治不要让他们告诉你想做的事；您的业务在其他地方也一样好作为投资者，您希望首先最大化您的 LMI 和 1-2 银行，然后再走 80% LVR 路线一旦您变得过于依赖租金，LMI 就会害怕，非常害怕
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