大家好， 只是想知道，我从兼职 PAYG 工作中赚了 40,000 美元，但我想快速聪明地取代我的收入，但不确定这会对未来的购买和银行服务能力产生什么影响假设我购买了 500,000 美元的房产，租金是每年 100,000 美元，费用为 40,000 美元，因此它产生 40,000 美元的净正现金流当我从财产中赚取 40,000 美元的正现金时，我辞掉了工作，在这种情况下，我的银行服务能力会提高还是降低 谢谢，Marsmac
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什么样的财产是这家企业如果是这样，那么它不是“出租”
一般来说，贷方会拿走租金收入的 70%-80% 以上等式中缺少的最大部分是您的贷款金额 有些人会拿走实际每月金额和其他金额会更高 所以那里有一些变量 另一件有助于服务计算的小事是负扣税好处 你到底想达到什么
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好吧，我试图解决 w我可以停止工作，但同时我仍然希望能够购买房产（即我需要在银行服务）
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如果你想停止工作并继续购买房产，我认为你的所有资产将需要某种信托 我看过 nathan tinkler doco 他拥有价值 1-2 美元的公司，但他控制着 10 亿美元，他的个人应税收入是每年 10 000 美元 w00t！很遗憾看到它，但我支付了 6 倍的税款和控制权，甚至不到 50 万资产 我建议为少数 gee 的律师的资产规划师看看
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有工作时买，确保你买得好 然后之后那，辞掉工作，靠房租过日子
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你可能想把你的数学考得好一点 我的理解是，内森的大部分房产价值不到 200,000 美元，他需要超过 5,000 处房产才能控制1B 美元的资产 据他自己承认，这个数字可能接近 100 处房产 当然是一个巨大的成就，但他甚至还没有接近十亿美元 此外，他的个人税可能在 10,000 美元左右，但他的商业相关税可能要高得多我每年缴纳大约 2 万美元的税款，但我每季度通过我的企业和信托向 ATO 开一张大约 2 万美元的支票pinkboy
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我认为你捍卫了错误的内森但一个ywayz 我认为一旦你积累了超过 100 万的资产，信托就可以了公司他们会以 1 美元起诉你
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QED pinkboy
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不要被 1 美元的公司短语误导 基本上澳大利亚的每家私营公司都是这样设立的通常通过股东贷款的方式向公司提供 1 美元只是初始出资额，与公司的价值、信用评级或其他任何事情无关
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