大家好 - 曾在银行工作并有一位私人银行家照顾我,所以我直接在银行呆了 15 年(那段时间只换过一次银行)对我来说,关键是能够获得资金来进行小型开发由于这个原因,我一直在一家大银行工作,因为我可以直接与这些人合作,并且如果他们告诉我一些事情,例如如果运行一个场景并且他们说可以做到,我会感到一定程度的信任可以依靠它并且到目前为止已经能够但是总体上服务很糟糕,我必须跟进堆例如我要求进行一些修改并花了几个星期的时间来组织这个没有紧迫性如果我正式批准它最终通过但需要大量跟进 我的朋友告诉我要像他们一样与经纪人打交道,但我以前从未使用过经纪人,感觉我会失去一些控制想法谢谢
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你到底是什么寻求在小发展方面做经纪人会追逐这个为你准备好,但更重要的是会把交易放在合适的地方总是选择适合你想做的贷款人,而不是相反!
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我已经完成了 4 到 6 联排别墅的开发,其中我现在拥有所有财产;银行将部分贷款视为商业贷款,因此我将其命名为 Strata 并将其转移到另一家银行 准备好另一个 DA 批准的网站 我相当保守,需要很多说服力才能从四大银行搬走;永远不会去非银行,因为我看到了全球金融危机期间发生的事情
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我原以为关键是要获得资金,即使是商业性的 多付 15% - 大不了 只有当你建立 Refinance 时最后 Oscar
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也许它不仅仅是 15%,它也是申请费,通常是 %,Lsf 和商业贷款的所有其他费用我尝试并真正专注于小细节保证金;18个月的2%pa可以是项目的3%;我正在努力进行中小型低风险开发这些在任何情况下都没有很大的利润 - 所以所有的小点都会有所作为
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有了4个单元,住宅贷款是可能的除此之外,它将是商业对于商业交易它不是非银行所以放心!经纪人会考虑的不止于此 - 例如,通过取消您的证券、最大化您的 LOC 等
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我认为缓慢的服务、低利率和低费用的组合是最好的 - 也许看看改变分支机构,这样你最终会得到一个更积极的人 ta rolf 评论
我不得不嘲笑这两个红色的声明
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至少有 2 个贷方将接受 4 个单位的建筑贷款单一标题,前提是它们是独立的,并且 DA 已用于分阶段细分只需仔细检查邮政编码
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您最大的障碍问题将是估值您需要做大量的准备工作确保您获得最佳估价金额
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