所以我目前正在等待我的第一个 IP 的财务批准 它是固定 3 年的仅利息贷款，并带有一个重提账户 我有额外的钱，直到我获得我的第二个 IP，这可能需要一年时间 我可以把钱存入重提到那时为止的帐户（20K）如果我没有将多余的钱花在投资上我希望物业经理将剩余的租金（扣除费用后）放入重绘中 另请注意，推荐阿德莱德的税务会计师
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Hiya 是不是 IO 固定贷款 ta rolf
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不可取
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是 IO 固定特里，我想你的意思是不建议把自己的钱存入账户，而是把多余的租金存入账户进入账户就可以了
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另一种情况 嗨，特里，我有另一种情况给你，如果我在一个单独的账户中有多余的资金来抵消我的 IP 怎么办，这样我就可以在澳大利亚工作时最大限度地减少负扣税如果我选择了一份工作操作系统，然后我将这些多余的资金转移到 IP 抵消（所以我有如果我需要它不可用），但它随后将我的 IP 带入现金流 + 在阅读此论坛之前，我认为最好用我所有的钱购买房产并支付 20% 的押金，但我了解到它确实捆绑了它并且我可以购买更多房产而不是利用 LMI 我不喜欢负扣税，尤其是在国外生活的时候，我做了 4 年，这真是令人讨厌（尤其是看到英镑以如此惊人的速度下跌！）
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抵消比偿还贷款要好得多-即使有租金
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污染债务不是一个好主意 如果您在贷款上附有一个抵消账户并将钱存入那里会更好只有少数贷款人提供对固定贷款的抵消账户
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不是最好的主意如果您将资金用于重提并获得资金用于非投资用途，您将污染贷款并影响可扣除性更好结构如果你有额外的资金本来可以解决大部分贷款，然后有一个单独的变量拆分并附加偏移量然后将资金存入偏移量
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CJay，不会将借入的资金存入偏移量帐户直到需要用于投资相关用途（未知时间范围）才会松动他可抵扣
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在那之后只需从抵消中还清贷款并立即重新提取
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据我所知，额外的资金不是借来的而是现金，所以潜在的抵扣问题不会根据借入资金停在抵消中的论点出现
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