澳洲澳大利亚房产 人们是否经常与 centerlink 打交道关于他们的投资房产 悉尼

在澳大利亚地产投资



CENTRELINK 如何解决这个问题利润 一个人是否可以偿还盈余原则，并且在技术上不会影响税收优惠来自centerlink，然后每六个月你会得到一些文件来匹配租金等，这是与ATO等匹配的数据，如果你在税后赚取利润，那么做得好imho
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你好RIC84如果你有一个 neg geared 财产 这个损失被添加到你的收入中，然后你的权利评估 例如收入 50k 租金损失 6k 你为 46k 支付个人税 当涉及到 centerlink 时，这 6k 被添加到 50k 中，使你的应税收入为他们的目的 56k
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从申请家庭税收优惠时的交易，有一个问题“净投资损失”；这笔金额实际上是加到您的收入中的，而不是扣除的。我在 2008 年提出质疑，当时我们持有 4 万美元的负扣税投资组合并且正在苦苦挣扎 该金额已添加到我们的收入中，因此不符合条件 去年，中性投资组合，嘿符合条件的！无论如何，随着我们变得更加积极，我们也会遇到同样的问题，但会赚钱而不是亏损，所以根本不会打扰我！我想，如果这是你投资的考虑因素（不适合我）恕我直言中立是你想成为的地方
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愚蠢地收入 2000 美元，租金损失 15000 美元，当涉及到 centerlink 这个15000 美元被添加到 -2000 美元，使你的应税收入为他们的目的 13000 美元白痴疯了
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是的，这是真的 Ausprop，今年我是 12k 负齿轮，我没有得到多少，如果有的话明年我将保持中立，然后嘿，我的收入大约是每两周 60 到 70 美元，这太荒谬了 Macca446
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完全正确 这是一个有点奇怪的系统，但它是为了阻止人们通过负扣税来减少收入这样他们就有权获得好处如果您想玩数字，那么他们有一个在线计算器，您可以在其中插入金额并查看会发生什么
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我想要得到的是 - 是它只有维修和保养才能用来抵消我所获得的任何利润，从而有效地计量我在 Centrelink 福利中的损失有很多关于你可以拥有的资产数量，你可以赚多少钱的信息，但很少有关于在财务结束前你可以在哪里多花几美元的信息，这会以合法的方式降低你的利润，或者是否存在与银行协商还款以支付利息的合法方式，加上 X 是您每周每月的资金，高于定期还款的成本（并使您保持中立），或者理论上我是否可以在重新谈判时提前一年预付割草服务与我的租户一起更高的租金 - 这会降低我在本财政年度的利润，意味着我通过 centerlink 赚的钱更少，并且有充分的理由提高下一年的租金，我的计算会稍微积极，但我想知道什么方法centerlink 让积极的人（即使只是稍微积极的收入）获得理想的创意。有没有什么方法可以通过只付利息的贷款来影响你的原则
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那是一些非常好的信息伙伴！所以我认为自然是一个神奇的数字 - 瞄准积极，然后剃须到中立
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当他们随机给你发一封信时，他们从哪里得到他们的信息我假设我收到了纳税申报表和团体证书几个月前的通知将我的 Centrelink 减少到一个非常小的数量 我觉得这很奇怪，因为我丈夫的工作收入很低，我停止了兼职工作 然后几周前他们又发了一封信，切断了所有 FTB A 放大器； B 他们通常什么时候剪掉 两封信都说这是因为我或丈夫的收入发生了变化这是我们儿子还在 Tafe 时我们不费心购买 IP 的另一个原因 考虑到您目前的情况，我可能会在他们的计算器上做另一个收入估算看看会发生什么他们过去常常根据 Ryan 的年龄或者他们是否改变了对我们这些个体经营者的规则或者他们梦想在 Centrelink 省钱的任何古怪想法来切断我们的 FTBa “富人”有商业收入的人要小心，尽管我是一年的工作合同，并且在这一年的大部分时间里，我老公低收入时没有收入，我有资格获得额外的付款然后明年我们没有资格，但他们也让我从前一年偿还了几千与我的工作增加有关小时“以前”；年，因为 Centrelink 在日历年工作，但 ATO 在财政年工作，我不知道他们是否调整了日历
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感谢天使！读完这个帖子后，我记得他们是如何进行收入估算的，所以会在网上更新我现在记得我去年也收到了这些减少信 在 centerlink 上被搁置了一个小时后，我让他们解释你如何处理财产收入和损失 他们没有不知道告诉我要在线更新我告诉他们我不能因为我不知道如何计算他们让我通过其他部门但我又被搁置后挂断了
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天使，我会质疑债务当我以前在 centerlink 工作时，我们过去常常按财政年度计算，我知道 FTB A 和 B 是按财政年度计算的，因为您在纳税后评估了您的最终权利财政年度是 你可以对债务提出上诉，第一次上诉会回到举债的人 第二次上诉会提交给授权的审查官，他们会仔细检查很多债务是因为被错误举起而被上缴的你为什么想要de的推理bt 检查是每个财政年度 你可以免费上诉 Centrelink 官员确实弄错了，特别是如果他们在计算机上输入了错误的信息，这意味着系统会自动举债（我曾经为 CL 从事债务预防工作)
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这正是我的意思，没有关于如何真正计算IP收入以及centerlink将允许什么的信息不允许我使用任何正现金流来影响这个计算我的意思是如果我是积极的对于仅利息贷款，但对于基于本金的贷款为负数，这是有道理的，一个人应该能够将这笔钱用于本金而不会受到处罚，这与所有者获得利益的初创企业没有什么不同可以将利润用于与业务相关的业务仍然获得福利的费用，同时将自己移向他们最终希望不需要福利的位置 理想情况下，如果我只为利息提供资金，我想支付任何后期费用 mo对原则不屑一顾，我真的不会比一个拥有基于原则的贷款的投资者更在前面（如果事实上有些人会说更少的话），但我会更好地控制我偿还多少原则 只是看起来系统（中心链接）缺乏常识或至少在这方面缺乏清晰度
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被资助 IO 或 Pamp;我在这方面并不重要 偿还贷款余额的本金并不影响您的应纳税所得额或税收损失头寸您将现金流量与利润损失混淆了这样想如果您的企业的商业贷款摊销超过 5 年，那么大部分还款将是本金而不是利息，但只能是利息声称是对业务收入的扣除进一步根据这个想法，企业可能会在现金流方面苦苦挣扎，但在纸面上你可能会获得可观的利润（因为现金流将用于贷款本金而不是可用于分配致业主）
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RIC84 你会不会更好地将精力集中在增加收入的长期投资策略上，而不是确保你仍然有资格获得 ftb 的策略 我去过那里 我作为低收入者重返工作岗位导致 ftb 和 ccb 的损失、家庭能源回扣、学生奖金 我确实考虑了很长时间是否值得我回去工作 Dazz 对我们的“get”态度的一些坦率评论引起了共鸣我，并改变了我的想法 谢谢 Dazz
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Centrelink 的工作方式与 ATO 完全相同，它们是联系在一起的 您向 ATO 报告的损益受严格的规则（即折旧、利息（非原则），允许的扣除额等）最终金额是您可以向 Centrelink 报告的金额 您不能左右摆动数字，您已经制定了规则和指导方针，这就是您可以向政府要求的 - 无论是 ATO 还是 Centrelink 是中央elink 计算器双底下跌并加回损失，因为这些通常是账面损失，他们不能给予选择在 IP 上赔钱的人的权利正如 Chaos 上面所说的那样，政府回扣福利给了你一个筹码，你有资格对他们来说 你在投资游戏中是为了在财务上解放自己，而不是从 Centrelink 获得更多的钱 自豪地赚钱，不要担心 Centrelink
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我是这样算出来的 工资 $60,000 财产收入 $20,000 财产费用 $22,000 差价 $2000 损失 可向 centerlink 报告 $62,000 可向 ATO 报告 $58,000
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当我整理好我的将发布回复 在过去的几年中，我们的收入与 8 年前相似，所以完全没有道理为什么现在全部被切断
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做在线计算器 - https:wwwcentrelinkgovauRateEstimatorsWebpublicUserCombinedStartdo 你不不必注册 - 任何人都可以使用 Centrelink 加回损失，所以我认为是 $58 + $22 他们加回损失，因为 ATO 会为此或奇怪的事情给你退款 这是一种相当模糊的方式但是疯狂背后有方法（据说）这是应税收入 - 即您的评估通知上的内容 - 然后是您的净损失，帮助说这是您或您的合作伙伴在出租物业上产生的总损失或期望以您的身份声明适当财政年度的个人所得税申报表它基于您的纳税申报表中的净租赁财产损失和净金融投资损失 在这种情况下，NRPL 是 2000 美元 它加回到他的应税收入（58000 美元）中，达到 60000 美元
评论< BR>谢谢！现在明白了
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谢谢 - 他们的系统像泥巴一样清晰，但同时也很有意义
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谢谢罗维纳，但这是很久以前我提出的上诉，但那是立法当时
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我知道他们现在做了什么来切断我的所有付款 他们已经使用以前的纳税申报表自动更新 如果您的收入发生变化并且您最近提交了一个重要的信息，请立即更新纳税申报表 他们在 7 月 1 日把我关了所以我没有得到任何学校孩子的奖金等等 现在我要等到我提交下一份纳税申报表才能得到它 这是我的税收分类的动力！
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