大家好， 拥有一张单独的信用卡来支付所有 ip 费用和一个单独的银行账户来支付租金收入是个好主意吗？这对报税时的会计师有好处吗？需要关于如何最好地保存记录的建议 Thx！！！< BR>评论
我只是使用一个 Excel 电子表格，所以我会扫描并保存每张收据、银行和租金报表的所有收入和支出你的主要住所 只记录你的开支 - excel很好
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我有一个单独的帐户，我所有的租金都进入，所有的账单都来自但我没有任何非投资贷款取决于我猜你的情况
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取决于你的记录有多好！我将大部分常规发票直接发送给我的 PM，并通过我的月租支付，因此对我来说管理较少，我在年底收到一份声明我还使用 excel 记录所有费用，但没有纪律定期填写并倾向于将其留到报税时间拥有单独的账户是个好主意，但如果您有 PPOR 抵押贷款，那么您会希望所有资金都从抵消账户中转出
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我也这样做PM 管理收到的租金的所有费用 PM 的年终报表将提供给会计师，以方便每个人PM 将成本后剩余的租金发送到我的抵消账户（链接到 PPOR） 我建议查看租金报表以确保所有与 IP 相关的成本可以扣除最近我发现 BC 提出的成本之一（由 PM 支付的租金）本质上是资本，不应该扣除
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听起来有一个 PM 可以消除很多管理IP的痛苦感谢您的回复
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