银行通常会在计算出让您借多少钱之前要求提供 2 年的税务评估通知，因此假设 2012 年纳税申报表显示：收入 10 万美元 2011 年纳税申报表显示：收入 7 万美元银行是否对这两个数字进行平均以找到借贷能力那个人的 在这种情况下 100+70 170k 除以 2 $85,000 的薪水 所以他们会根据 $85kyear 的薪水努力借贷能力，即使最近的回报显示更高的薪水
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贷款人通常会取平均过去 2 年，除非有 20% 或更多的差异，在这种情况下，他们会取两者中的较低者 在您的示例中，大多数贷方会使用 7 万美元作为您的应税收入 有几个例外情况 一些贷方会简单地接受您最近的年收入 借款能力的决定因素远不止基本收入 在您的企业和个人纳税申报表上会有一些项目，它们可能会加回收入中以提高负担能力 更全面地了解您的现有资产、债务、现金流、支出和拟议收入（如果您要购买 IP）等财务状况也需要确定借贷能力这需要更具体的对话
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正如彼得所说通知本身并不意味着太多 贷方通常需要完整的纳税申报表
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我会向澳新银行寻求这一点，因为他们只需要最近一年的财务（税务评估纳税申报表和财务）这样你甚至不必担心较低的年份
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取决于贷方 大多数将采取 ANZ 当年的平均水平，但 ANZ 再次有一个相对保守的服务计算谁是你当前的贷方< BR>评论
你是自雇人士你提到了薪水，但实际上并没有说明你的收入来自哪里，这有很大的不同
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他们是否需要其他任何东西，他们是否需要所有其他银行要求的东西，例如 3 个月的银行对账单显示 mo nthly 储蓄存款或他们是否乐意接受 20% 的存款 + 土地购买的税收评估通知 + 建设贷款谢谢大家！
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取决于银行、交易年数和商业行业类型假设以上数字是净收入（扣除费用等）如果增幅超过 15-20%，大多数银行将采用较低的年份，有些会平均然后你会得到一组接受较高数字的选择性贷方
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这取决于您的情况 如果您是自雇人士，您通常需要向贷方出示您的完整个人和企业纳税申报表 评估通知并没有真正说明太多，信息在实际纳税申报表的详细信息中 如果您'是现收现付员工，在大多数情况下，最后 2 份工资单将涵盖它 您还需要向贷方证明您有足够的资金来支付押金、印花税和其他购买费用 对于大多数贷方的 80% 贷款不需要你显示储蓄历史
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咳嗽和你的对 draaaaging 龙的热爱不会出现在这里 ta rolf 评论
你一直提到税务评估通知，如果你是自雇人士，那么他们需要最近的纳税申报表才能与评估通知一起在你的大部分情况下提到薪水，所以你可能不是自雇人士如果是这种情况，你可以使用 2 张工资单并计算出年初至今的收入如果你有 20% 的存款不需要显示真正的储蓄
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哈哈，我会不要说我爱他们，但他们是我使用的前 4 大贷方之一 像我们所有人一样，这真的首先取决于政策
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除非客户是没有 IP 的纯自雇人士，并且您可以使用 FastTrack与 WBC 一起处理您自雇贷款和 Worstpac 的过程几乎是矛盾的，除非事情适合那个简单的空间 ta rolf
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谢谢！多好的贡献者
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CBA会取平均值，除非有20%的差异，否则标准政策是取较低的数额，但我已经多次获得较高的批准，只要是最多的最近一年和其余的申请都不错 仍然需要提供 2 年完整的财务状况
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您可以拥有 IP 的快速通道政策 - 您只是不能将租金收入用作服务的一部分
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这个帖子是我为什么使用抵押贷款经纪人的一个典型例子对不起 OT 无法抗拒
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提示：西太平洋银行有一个很棒的政策（很多经纪人银行不使用或不知道我假设）他们将在哪里接受 2 年 ATO 评估通知作为收入数字不需要财务！仍然是一个完整的文件贷款（贷款低于 80%）
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他们称之为快速通道，如上所述 不要他们也接受一个付款摘要，或者只是一封雇佣信这是一个非常了不起的政策，但从 NCCP 的角度来看，我不知道为什么他的政策很好，而且低文档不是
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对不起，我的错误我只是略过了一步ATO 的评估通知我认为在 NCCP 下很好，因为这是 ATO 对他们超过 2 年的收入的声明，没有附加税，类似于完整的纳税申报表（有附加税）确实这个帖子的问题是我们不确定如果 OP 是自雇人士，我很确定如果他们是 PAYG 且有 ato 通知、团体证书或雇佣信，那么快速通道政策适用如果是自雇人士，那么显然只有 ATO 通知前一周 Tobe 有太多的 BS 申请，只有一封就业信作为收入证明，我认为这基本上是一段时间内 80% Payg 的低文档！尽管我相信 Fasttrack 政策仍然适用于 SE 贷款 编辑：对不起，这是不正确的，他们收紧政策只是为了外国居民的收入
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仍然基本上是一个文档
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当然，默认的 FN 贷款有点困难，就像这里的情况一样
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