我在哪里可以获得印花税、LMI 和 Reno 的贷款（除抵押贷款外），所有这些都适用于我今年打算购买的 1 个投资物业银行可以考虑： - 实际租金回报（现金流 +） IP 将达到物业经理所引用的 - 由于我将做的 reno 工作而增加的价值 - 税收折旧收入 - 郊区的资本增长 - 我自己的收入 - 我的工作稳定性（到目前为止 3 个月，同行业4 年）- 过去的项目（2 个买卖获利）- 我自己的居住稳定性（现在租用同一单元 5 年）
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Hiya Zinc 不是一个容易的全面提议，因为有些东西你期望成为+ 是当前工作中的否定或中性 3 个月对许多贷方来说很好，但对于其他 2 个以前的买入 reno 出售利润来说还不够——resi 贷方不热衷于这些，而且许多经纪人也没有——你能将以前的利润再投资吗2 笔交易进入下一笔您可以获得 20 k 担保信用卡来帮助您成本平衡，但你真的需要 5 % 的发电储蓄，其余的交易最好是防水的 ta rolf
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假设 LVR 是 95% 是正确的
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是的，95% 的贷款我将在几个月内节省 5% 但我正在寻找其他方式来支付印花税等费用 - 贷款 itccetc 否则我将不得不在接下来的一年中咬紧牙关 2 年 - 继续努力工作，直到我把多余的现金存起来
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很多人通过妈妈银行这样做；爸爸这实际上不是偿还贷款的能力问题，而是它的安全性在哪里 你的现金流可能很好，但主流贷方对印花税和其他费用没有保障，因为它们是税收，而不是资产>评论
如果你的收入不错，那么 95% + LMI + 20k cc 可能是最好的选择
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好吧，你需要 5% plu s 现金用于支付印花税和法律费用 所以您正在寻找大约 8-10% 的押金 您可以在贷款的基础上借入 LMI 您可以在结算后组织一张 20,000 美元的信用卡或透支设施 您是否有资格获得FHOG
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可以通过信用卡单独支付印花税如果可以怎么取出，你给他们卡号吗
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你可以预借现金 ATO会收卡付款，不知道每个州的土地所有权 ta rolf
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第二份工作 我有一个朋友成功地让供应商支付印花税，但它在估值时有风险 它确实工作得最好在较慢的市场本质上——房子可能以 40 万美元的价格出售，所以他说“如果你支付我的印花税，我会给你 40 万美元，如果不支付，我会给你 38 万美元”；任何人都可以支付你的印花税（至少在西澳是这样）
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理论上它可以工作（有时也可以），但更普遍的现实是它成堆并且结局非常糟糕为了具有约束力，此类条款应写入合同的特殊条件 如果不在特殊条件中，则无法强制执行 贷方将希望查看特殊条件的副本 当他们发现这样的条款时，他们通常会立即通过印花税降低房产的价值并借出该金额在上面的示例中，他们会借出 38 万美元的 95%，而您必须拿出余额才能进行购买40 万美元的价格 你实际上会更糟，因为你要为以 40 万美元购买的房产支付印花税，并且只能以 38 万美元的价格贷出你当然不能交出特殊条件页面，但大多数贷方会想在他们为房产出资之前看到它 如果你交出一张空白页，他们会喜欢在结算前的最终支票中，他们会拒绝结算并可能将其报告为欺诈
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那是因为这是欺诈通过欺骗（或我认为类似的方式）获得财务优势的欺诈
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20K Cc 是否可用于投资贷款？我认为这是 90% LVR 的 IP 如果您拥有另一处房产，那么可能还有其他选择
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我已经使用了 1st home owner grant back in 2002 年在 Qld 买回我的 PPOR，我增值，然后在大约一年后卖掉，用股权还清了新西兰的学生债务，剩下的我用来再次购买 PPOR 住宅使用我的小策略，我增值然后出售以获取利润大约一年后又犯了一些错误，吹了股权，吸取了一些惨痛的教训，但我回来了，要再去一次。有没有第二次第三次业主补助这样的事情！哈哈，我真的认为政府应该创造一个，因为它会促进建筑业，将澳大利亚从即将到来的萧条中拯救出来，让像我这样的人重新回到游戏中哈哈哈哈哈
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' d如果在预测“萧条”的同时进入房地产，那不知道；从表面上看很有意义'我也一直这样想有趣的是，很多''专家''说我们正在走出萧条并进入成长时期，所有事情都将成为很好，花花公子-所以生活可以一如既往地继续然后您阅读作家投资者的著作，例如：吉姆·罗杰斯、迈克·马洛尼、约翰·安布里、詹姆斯·特克、唐·特朗普、哈里·登特、史蒂文·里布博士、清崎等，他们都预测金融崩溃很快，现在就准备
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