情况 目前在 St George 为低端 IP 提供抵押贷款，并为此支付 LMI LVR 70% 想要购买另一处房产并将 LVR 提高到 90% 或约 40,000 美元额外 St George 贷款人 (x2) 表示 LMi 将增加金额仅 600 美元左右 但是经纪人表示，鉴于 Genworth 是 St George 的保险公司 LMI 如下：如果留在 St George 4343 美元减去之前支付的因此应支付 2690 美元 如果使用 Homeplus（家庭 NAB）再融资，则为 2726 美元评论
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你能告诉我们以下几点吗： * 你拿到贷款时房产的原始价值是多少 * 原始贷款金额是多少 * 房产的当前价值是多少 据我了解，如果您留在同一家贷方，流程如下： 1 确定如果是全新贷款，今天的 LMI 将是多少 2 返还您之前支付的 LMI 3 不同之处在于您现在必须想出的结果一个新的贷方（HomeSide）哟您将再次支付全部 LMI，即使是由同一家保险公司支付 如果您的房产价值约 23 万美元，您的经纪人对 HomeSide LMI 的估计将是正确的 他对 St George 的估计似乎并不准确，除非您的房产价值约 335,000 美元，但在某些地方，经纪人估计的数字混在一起了我无法在不知道上面提到的项目的情况下对圣乔治的估计发表评论
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原始贷款是低文件吗？他们的工作方式增加的是他们将当前的LMI保费减去您已经支付的保费然后您支付差额贷款金额和安全财产是多少
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Dragon选项应该便宜得多我可以'不说会有多少，但现有 LMI 溢价的充值几乎总是会低于另一个贷方 HSL 的全新溢价也使用 Genworth Cheers Jamie
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圣乔治也这么说作为您的经纪人，您将支付任何差价我知道你的经纪人想在家里做什么，但你在浪费时间 如果可能的话，你应该和 ANZ 一起去模拟 val 以获得 80% 的 LVR - 他们的回报率通常很高 让他做一个前期val with ANZ
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正如彼得所说，这很简单如果你住在圣乔治，你只需支付额外保费的 LMI 如果你再融资给 HSL（或任何其他贷方），那么 LMI 就是全额保费坚持圣乔治以在 LMI 上省钱，但如果你必须改变，那就改变
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除非抵押贷款提供者在最初的 LMI 应付后改变了保险公司，在这种情况下LMI 是收费的，就好像它们是一个全新的应用程序或者如果其中一个借款人发生变化，它会从低到完整文档，等等等等
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或者它是 LEF 交易记住他们！
评论< BR>即使在那里，大多数贷方也会制定祖父政策，因此客户不会被两次蜇伤 不是借款人的错，贷方已决定改变风险 ta rolf评论
我第二个 Rolfs 帖子，只要交易与同一借款人相同，只要您从 full doc 到 full doc 贷款，龙就会考虑您之前的 LMI 如前所述得到它是银行写的
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感谢您的明确和具体的评论我们本来会自掏腰包大约$ 2000经纪人没有了
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你为什么自掏腰包$ 2 k
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我不认为经纪人会让你自掏腰包，只是他们可能没有足够的信息给你一个准确的报价 LMI 是由贷方收取的，经纪人没有控制（或受益）它
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如果他问客户支付了多少 lmi，他将有足够的信息来给出一个很好的估计，家庭推荐背后可能有其他我们不知道的原因
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主要问题是提供的估计值存在很大差异：圣乔治：LMI 2700 美元，或者如果考虑到以前的 LMI，那么就在1000 美元 应付经纪人：LMI 4300 美元，或者如果考虑到之前的 LMI 则应付 2690 美元 此外，他提供了一些草率的数字，例如再融资的设立费 - 首先是 1200 美元，然后是 600 美元；还有结算费，先是零，然后是 200 美元在事情的计划中，也许每个金额都不重要，但我现在不相信那个人的数字，我不得不自己做太多的工作 The End Again 感谢您的意见
评论< BR>LMI 是难以确定准确数字的因素之一，尤其是在增加的情况下，让经纪人甚至分支机构中的某个人接受 LMI 增加情景的报价实际上是不现实的，我希望他们会能够清楚地解释为什么很难估计一个精确的数字 带有不同字母的新 LMI 也可能是不精确的，但不难接近这个数字我担心经纪人无法为转换成本提供合理的报价这个信息很容易获得，尤其是 200 美元的结算费
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我同意这就是为什么强调“估计”的原因。而不是“报价”；然而，提案中似乎缺少严谨的分析
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