正如标题所说，我想知道贷款机构在澳大利亚申请住房贷款时是否会考虑海外收入谢谢
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他们的成堆，取决于所赚取的货币
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大多数贷方都有一些有关外国收入的政策，因此如果您的财务状况良好，您可以有很多选择 可能存在一些限制，但是对于某些国家/地区而言，收入验证可能很棘手 在澳大利亚，您通常只需要一两张工资单根据您收到付款的国家和货币，您可能需要额外的文件，例如雇佣信、验证存款的银行对账单、雇佣合同和纳税申报表 我在这里得到的最佳建议是将您的收入存入银行出具真实外观报表的帐户 存款越大越好 再次，它可能取决于收入的货币，但您通常可以依靠能够借到财产价值或合同的 80%价格 少数贷方只允许您借 ANZ 的 60% 到 70%，而 CBA 最多可以贷 90% 甚至 95%，但有限制（尤其是 95%；在大多数情况下，我认为我什至不会费心尝试）虽然这两个贷方可能对 LVR 更慷慨，但它们在其他领域有限制 负担能力可能会有所不同 有些贷方有不同的政策来确定你可以借多少他们可以对澳大利亚居民以不同的方式对待收入和债务 这可能会影响您可以借多少 事情需要更多时间 不同意 30 天或 45 天和解 许多事情可以通过电话或电子邮件完成，但有些事情必须通过普通邮件完成，这需要时间 您还可能会被要求访问领事馆以获取各种文件的认证，这可能会严重浪费时间 转账存款可能很棘手 最短结算时间应为 60 天, 90 天是首选，120 天是理想的即使您在澳大利亚但有海外收入来源，上述许多项目可能仍然适用外国收入当然不是d of the world，但它确实带来了一些额外的挑战，您需要注意这些挑战
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PT Bear - 感谢您提供上述信息 您提到 95% 的 LVR 非常困难 - 对于您自己和任何其他人那里的经纪人，通常是外籍人士投资贷款可实现的最大 LVR（购买澳大利亚房产） 银行是否考虑向外籍人士提供 IO 投资贷款，并且这些类型的贷款在利率方面会产生显着更高的溢价提前谢谢,
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如果申请不错，95% 的贷款并不难 你需要找对的贷方 95% 的申请在几个方面缺乏实力时会变得困难，这可能包括申请服务的租金依赖, 多次信用打击, 不良信用记录, 就业等 95% 的贷款现在比一年前更容易了使用海外收入 我是澳大利亚居民在新加坡工作，今年想在悉尼购买房产
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取决于贷方 例如，Westpac 将收取您的工资总额并适用澳大利亚税率，而 ANZ 将收取净工资对于税收政策比澳大利亚低甚至不征税的国家来说很方便 文件要求也将有所不同，因为西太平洋银行将需要更多的文件，如就业信等，而澳新银行将收取工资单，只要它不是简单的工资单（即它显示了所有必要的信息）问候 Shahin
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Easy peasey 你需要多少
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在新加坡当外籍人士很容易 不同的银行有不同的政策 有些更难与其他人相比，CBA 采用当天的汇率并将其折扣 20%（您的净工资）。但是，他们也采用标准的“生活费”，即使作为外籍人士，我们的膳食住宿由公司定期支付银行也喜欢看到您的支付到澳大利亚账户的薪水 作为新加坡的外籍人士不应该给你带来太多问题（如果你有合适的经纪人） Blacky
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