澳洲澳大利亚房产 试用期和 LMI 悉尼

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嗨，我想分享我的故事，并征求你的经验和建议！我的抵押贷款经纪人说，除非我的公司放弃试用期（3 个月到 6 个月），否则没有人会借给我 $$$ 当您拥有良好的信用记录、资产、10% 的首付、我和妻子的收入以及一切时，这太糟糕了被试用期毁了 PS 我有 2 个 IP，不想将它们用作这笔交易的担保或再次使用同一家银行
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如果你问我，6 个月的试用期有点愚蠢法律更改为允许他们最长可达 6 个月，所以这就是现在许多雇主默认的做法他们只是喜欢在没有处罚或正当程序的情况下解雇 * 咆哮 * 有一些贷方不太关心缓刑，这取决于您的行业经验和交易的其他一些参数 虽然可能有一些可能是一个问题的因素，它通常不像大多数人认为的那样大问题通过就业信证明在同一领域的长期就业（比如 2 年）有很大帮助 超过 90% 的 LVR 可能会使它有点棘手如果不涉及 LMI，大多数贷方会很好 另一种选择是寻找更长的解决方案，在试用期后确认就业后批准贷款
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与其他经纪人交谈 你在做什么在新职位之前 应该没有什么大问题，特别是如果类似行业或新员工我知道 CBA 可以提供帮助，这里的经纪人将能够为其他人提供建议 与有 DUA 的银行一起去，应该没问题
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和是的，在任何人跳入主题“更换您的经纪人等”之前； - 这不是关于我们需要满足的愚蠢规则才能获得 LMI 批准
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这也让我大吃一惊 我在同一行业连续受雇（无论是自雇还是受薪）近 25 年在那段时间里，我有 5 个不同的雇主，为自己工作了两次，所以平均大约 35 年，最短的是 4 个月（现在为我自己“工作”），最长的是 95 年（我在大学的第一份工作）如果这还不足以证明我没有不付钱的风险那么我不知道是什么如果你只有脉搏
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正如布雷迪和PT_Bear所指出的，你的经纪人是错误的 CBA和ANZ将在他们的LMI DUA下这样做，NABHomeside也将这样做
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完全同意PT Bear 6几个月是愚蠢的术语，可能是其他一些点点滴滴影响我的故事，但我很确定试用期是我受雇的主要时期55 年以前的暴民故事还没有结束，我的经理和州经理很高兴为我放弃 ig 但没有得到 HR 的答复，如果这是一项政策 - 我没有机会
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他们说什么，不是所有贷款人在缓刑方面都有相同的规则 有些人假设 6 个月的期限，如果没有另行说明，其他人则不会，特别是如果交易正确提交 如果交易超过 90% 提交给贷款人，无论是他们自己的 DUA 还是谁没有信用评分（或两者都有） 没有具体的缓刑政策 例如，许多贷方有雇佣政策，例如“在当前职位工作 1 年，或在前 2 年在同一行业中证明的历史” 现在没有提及缓刑如果您提出的交易突出了 2 年的经验，并通过工资单或雇佣信（而不是雇佣合同）验证当前的角色，这将通过我不能代表您当前的经纪人，但也许他们不喜欢提交预先批准,没有获得DUAdont信用评分的贷款人的认可，或者只是在这方面没有足够的经验NB，以前的行业经验与海外就业有关 LMI往往是保守的，所以如果是这种情况要小心
评论< BR>好的，我知道它的去向我不想说出任何名字，但经纪人在所有论坛上都很有名，你们所有人都在某个阶段给了他参考正如我所说的，可能是其他影响该交易的财务点点滴滴，我不知道试用期是主要问题 任何想要证明自己是正确的并让我批准任何贷款人的 PPOR 的人请不要犹豫通过私人 msg 与我联系
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我建议你的经纪人比你的经纪人有更多的信息我们在这里，除了缓刑之外还有另一个减轻原因，为什么在缓刑结束之前无法提交申请waived 很容易出现这种误解，我总是得到它 XYZ 银行或经纪人无法为我提供贷款，我得到了一些简短的细节，一切看起来都很好，但是当我们进一步深入研究时，有一个主要问题阻止了申请
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长期的行业经验非常棒，而且对我有很大帮助，但我建议即使在同一个行业，自雇人士通常与雇员有很大不同 经营企业是一套完全不同的技能许多人会认为是正常工作的一部分；只需考虑通常与许多人的技术技能无关的销售和营销组件您只需要阅读电子神话就可以解释某人可能在技术上很出色，但是当他们将其转化为自己的业务时，他们就会进入麻烦因此为什么贷方想要几年的交易历史而不是几张工资单作为对经常换工作的任何人的一般建议，当你离开时总是得到一封雇佣信它并没有说明你是好是坏，它只是说您做了什么以及员工依法享有这些权利的时长，并且它们对于财务申请甚至未来的就业都非常方便（因为任何曾经申请过澳大利亚安全许可的人都可以验证）
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也许他已经计算了数字并认为还有其他可能对信用评分产生负面影响的缓解因素如果是这样，那么也许无能为力 如果您已经拥有那里有 LMI 贷款等或有违约记录，这意味着 DUA 可以被取消，Genworth 将直接对其进行评估，这绝不是一件好事
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我从来没有抱怨过经纪人我在说什么试用期是不借给我钱的愚蠢借口，因为在它之后什么都不会改变，而且我已经走了一半以上
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我同意你的观点，这是愚蠢的政策是出于某种原因的政策虽然如果你相信 CBA 的路演他们可以为 95% LVR + LMI 的首次置业者提供贷款
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和一个小默认:) ta rolf
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只是跟进，你能不能让你的经理写信而不是HR 毫无疑问，HR 会爆血管但它会用银行解决问题
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当前贷方是 NAB 抵押贷款经纪人说只有放弃试用期才能帮助 信不好，因为我们马上讨论这个选项我不会太担心，我可以等 3 个月，但我喜欢的房子在市场上，我相信它会在我得到批准之前卖掉
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如果你现在的贷方是 NAB 并且经纪人或 NAB 无法帮助您获得 90% 的试用期，那么我会说“问题”；超出试用期的情况 NAB 通常在试用期贷款方面非常好 - 他们的 DUA 高达 90%
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NAB 在试用期方面非常出色，如果申请能力强，就可以做到 你确定唯一的原因是试用期 问候 Shahinjust 要求一封信结束你的试用期 - 如果你做得很好，我相信他们会试用期无论如何都是没有意义的
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你们没有读过我写的东西我与 NAB 有 2 个 IP 并且不想再次使用 NAB 进行此次购买我现在对任何其他贷方都很满意
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显然不适合银行我这周应该得到 HR 的答复
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作为我之前说过可能是其他原因，但有人告诉我缓刑是主要的原因
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我们都有自己对贷方的偏好例如，我讨厌圣乔治，但我仍然向他们提供贷款，因为它们适合客户' 需要 不必私人化，因为这只是钱
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我对 NAB 没有任何反对意见 这只是资产保护因为其他 2 个 IP 是他们的 x-coll
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