澳洲澳大利亚房地产 Westpac AIP 悉尼

在澳大利亚地产投资




我们今天收到了西太平洋银行的原则批准,我特别询问,我被告知这是信用和 LMI 评估等(这个过程大约需要四天) 去年对 Bankwest 失望了,谁能告诉我 WBC 有多可靠与这些
评论
西太平洋银行的预先批准不会被 LMI 评估,但你不太可能从任何贷方得到它这不太可能是一个问题,如果 LVR 是几乎肯定不会90%;我不会对此感到太紧张 考虑到它花了 4 天时间,很可能它和你可以合理预期的一样可靠
评论
询问从系统中提取的贷方票据应该参考 DUA等 ta rolf
评论
Westpac 的预先批准实际上是经过评估的 - 正如 rolf 所提到的,如果它属于他们的 DUA,那么你应该没问题 - 只要安全被认为是合适的并且你的情况不会改变 BWA handit 只是一个在线系统,您可以在其中输入和输出数据并吐出“恭喜”; letter Cheers Jamie
评论
ankbest 现在有 QBE 的 DUA,所以事情可能会更好 ta rolf
评论
不要 QBE 批准只持续 30 天之类的东西 使预先批准完全没用< BR>评论
现实是,所有的预先批准都只在下一个支付周期有效
评论
处理a**仍然很痛苦-即使是后期批准过程也很痛苦我我最近提出的一笔交易让我大吃一惊 - 95% + LMI,总共接近 98%,并在 4 或 5 天内正式成立 干杯杰米
评论
当贷方添加圣安德鲁斯抵押贷款保险,lvr 接近 100 % BWA 从 yuk 保险中赚的钱比你或我写贷款 ta rolf 的钱要多
评论
谢谢大家,我在他们发来的电子邮件中知道它去了“信用”并被评估为LMI,当我申请贷款时,我对此非常清楚,我曾在一个阶段向呼叫中心核实过他们说这是信用,因为我已经换了大约8个月的工作去 - 但同行业等都被批准了,我想现在我们开始购物 - 希望我们在估值等方面没有问题:S
评论
好吧,你不应该使用 WBC,就像许多贷方一样,我们在之前做 vals如果 val 不好,请提交,要么埋葬财产或贷方,然后继续 ta rolf
评论
LVR 是什么,是 2 个申请人还是只有你问候 Shahin
评论
95 - 两个申请人,只有我的收入 - 足以为贷款提供服务评论

可能没问题,但对于任何 95% 的贷款,您应该始终有一个财务条款
评论
当然会!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...