澳洲澳大利亚房产 悉尼 L​​MI 获批的机会

在澳大利亚地产投资



大家好，我是第一次购房（家庭），虽然我在新西兰有房产，但希望在 3 个月内与另一位业主（买断我）结算无论如何我已经申请了贷款，因为我有非真实的储蓄，存款的收益来自出售业务 我确实有储蓄，但在 11 月买了车，意识到最好先买房 银行已将我的申请转交给​​ LMI 评估员，从我能收集到的信息它符合银行标准 从周一开始一直在进行，现在周五下午压力很大，我没有结果 LMI 拒绝它的可能性有多大 我没有真正的储蓄，尽管银行澄清了汽车购买（现金) 以及我检查过我的 veda 文件的业务资金，没有默认值，只有 3 次查询（现在银行有 4 次）我唯一能去的银行是自由，因为“非真正的储蓄”思想
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Hiya 如果 LVR 为 90 或更少，则有很多贷方vings 不是一个麻烦通常 95 那是一个不同的故事，但即使在那里也有可能 ta rolf
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它是哪家银行，因为答案会因银行而异
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嗯银行显然是自由金融公司唯一会查看我的非 gen 储蓄的银行 我想借的金额是 366k 上的 34k，但我现在有一个 Samp;P，借入金额为 349，包括该保险，但是LMI 的人不知道我试图在提供之前获得预先批准，但时间太长了
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自由很好 LMI 将查看您申请的其他方面 - 即财务状况（资产和负债），就业，和你申请人 如果这些都很好，那么应该没问题 他们不会基于 NG 拒绝它 他们的周转时间目前还可以 你是通过经纪人还是直接你是否升级了申请 问候 Shahin
评论< BR>90% 不一定需要真正的储蓄无论如何祝你好运，如果你有的话应该没问题良好的资产和收入支持
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我的钱是因为他正在做 95% 的贷款而不是 90% 这就是为什么他与 Liberty Regards Shahin 一起去了
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没有为了自由起见，ngs还有很多其他选择，只需要看得更远-宽湾是一个不错的选择，并且可以提前做出决定一旦到达lmi，尽管您通常不会进行第二次射击，但这将取决于关于 ngs 交易的很多因素，但它们可以做到
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是的，90% 的 NGS 有很多选择，但 95% 的选择不多（实际上我知道有 5 个）我强烈建议在95% 你不会货比三家，而且你的信用档案有多次点击4 月结算，然后我将获得 20% 的定金，不需要 LMI r 要结算的房子 我想知道我是否需要让他们知道我有 X $ 的 Samp;P 协议，因为这实际上使押金达到了 98% 我可以用我的储蓄将押金提高到 10%下一次付款（3 天内）我只是希望不必这样做，因为这会挤压我搬家费用等
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哦，我正在通过经纪人但是经纪人在东部各州，我在WA 所以时差是一个 PITA
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我刚刚收到 Veda 警报，说 Genworth 已经检查了我的信用档案 SO NERVOUS!!!
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放松 去读书或出去不要想它
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没关系 - 如果有任何问题经纪人会在提交之前通知你问候Shahin
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我知道我现在可能没有很好地处理它你是对的，LVR 将是 95%，我在申请时不需要 Tho 我不确定我确实需要什么 Tho 我认为即使申请 367k 的金额更高，存款是 92%，我不 知道他们是否将其向上或向下舍入，或者我在金矿有什么稳定的工作，我可以毫无问题地偿还贷款新西兰的房产确实是唯一的资产，还没有人要求证明这一点，另外我在 11 月花了 9k 现金买的那辆车我不知道会是什么今天也有联系，但我想如果没有结果但没什么可说的，他似乎认为没问题，实际上是通过 Liberty 的信贷部门，并说他们通常知道 LMI 评估员正在寻找什么并且不会有周一通过了滚！
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对于此类贷方和抵押贷款经理而言，这在很大程度上是正确的，但对于贷方而言，一般情况下却不是这样l 最终将有足够的理由证明存在 ta rolf
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给经纪人带来怀疑的好处 - 如果应用程序是体面的，那么你将在 95% 处没有问题让我们知道你去谁问候 Shahin< BR>评论
更新 所以，我的生活中没有一帆风顺的事情 但是我从前任那里收到了我在新西兰房产的报价，略低于我们同意的价格，但会让我超过 20% 的存款门槛，这样可以节省我在 LMI 中的损失比我在他那里失去的更多 这让我很高兴，因为我不需要 LMI，所以结果现在对我来说并不重要 但是由于房地产销售的收益，我相信这将算作真正的存款，所以我想我最好去四大银行之一，而不是因为我在存款方面遇到的问题而保持自由。百万美元的问题，是大银行会回避我现在在信用档案上有 2 次点击本周来自自由和 lmi 人或者我应该把它吸干，保持自由，加薪在我的余生中获得更高的利率显然，如果我再融资，我需要支付印花税
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个人，从贷方 x 那里获得贷款，我认识的几乎所有贷方都会将道具销售作为 gen 储蓄如果你可以证明现金来自哪里 但是，既然你的档案上有 Liberty 和 Genworth 的标记，请确保你得到一份批准副本，以便根据需要保存在你的档案中 ta rolf
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如果你不再需要LMI，那么你就不需要证明真正的储蓄，你的信用记录也不那么重要了仍然没有关于原件的回复多久应该在星期二进入
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你的经纪人有什么说他应该可以给你一个 ETA 的答案 他是否升级了申请 你什么时候需要正式的批准或资金 我会等到明天再考虑购物 ​​问候 Shahin
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我已经放弃了！哈哈 经纪人对最初的申请什么也没说，当我问的时候没有回答他今天早上回答了关于继续进行 20% 的押金和没有 LMI 这是我现在考虑的唯一选择我试图以最快的速度推动销售可以在新西兰，看起来没问题，会准时去，我今天会有一份来自新西兰的 Samp;P 协议似乎新西兰的 Samp;P 协议足以推进我的申请他说
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最后一些新闻 有条件的批准 估值 我是否获得了 LMI 或 20% 定金的批准（银行已收到销售文件，但我还没有资金） 答案是我不知道 也不关心 哈哈哈 我已经批准了我需要确保新西兰资金及时到达这里，以使财务条款无条件生效，但到目前为止它看起来正处于正轨上上周的压力明智已经到了那里，我确定我还有一些工作要做，但有一个障碍向下！！！
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