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亲爱的大家，自从我在这里发帖已经有一段时间了-但是我是在您对我的情况发表意见后，我刚刚从一家与我合作了两年的招聘公司辞职，我被猎头到一家主要竞争对手工作我曾经工作过的经理，为了更多的钱做同样的角色（从一月份开始）期间（4 月底 - 3 个月），直到我能够获得银行的预先批准，我很好奇是否有任何方法可以解决这个问题，或者这是否是我只需要吮吸的情况之一把它保存起来并为剩余的期限提前谢谢，史蒂夫
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首先，预先批准没有任何意义，特别是如果涉及LMI其次，大多数贷方无论如何都不会接受试用期的人
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忍气吞声，用 3 个月的时间来节省更多 $'s nothing is goin g 未来 3 个月内发生的事情让你错过没问题，很多贷方都不关心试用期，你会没事的，祝你购买顺利，希望是众多
评论中的第一个
试用期很好，因为你在同行业工作过超过 2 年 即使是大学的应届毕业生也可以在试用期获得标准贷款
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什么是 LVR 如果低于 80% 没问题 如果超过 80% 则有抵押保险公司条件，这太难克服了特别是如果您在同一行业中，有些贷方的预先批准经过适当评估，而其他贷方的预先批准则毫无价值
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感谢大家的答复-非常感谢TFS-LVR将达到90-95％第一个，所以 LMI 条件将适用 你认为遵守这些要求会有很多问题吗史蒂夫
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取决于你的 cr编辑评分 如果你的评分不错，那可能还可以 如果被认为是“有风险的”，可能是由于工作不稳定、居住历史和或服务不好，那就算了吧
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归根结底是实力申请 例如，如果你的服务很紧张（这不应该基于你的收入），你在过去 2 年里住过 10 套不同的房子，你没有资产，在过去 2 个月里你的档案上有多次信用记录，等等那么贷方不会给你打好分 在考虑贷方时 - 不要只看他们的利率，还要看他们对 LMI 收取的费用 此外，除非您确定获得批准，否则请不要提交您的申请您对信用档案的最后一件事是多次信用查询
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预先批准并不意味着什么，它们可以很好地回顾，因为它们会在某些时候表明银行很乐意处理和你一起改变了什么 CBA 将接受试用期的人，尤其是即将到来的rom同业
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有什么大着急花几个月看楼盘
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布雷迪，我相信你的意思很好，但如果电脑说不，那就意味着没有银行确切地知道申请将如何得分 - 但我们都知道哪些因素会导致负分 - 试用期就是其中之一 也就是说，CBA 就像你说的那样适合试用期，但这一切都归结为评分
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如果预先批准通过银行信贷部门，那么我相信它们确实有价值。这是您在许多分行通过电话和一些著名贷方获得的 20 分钟评估和批准（想到 BankWest），一般而言，如果您从信贷部门获得预先批准，贷方将兑现该批准，只要 a) 没有任何变化会影响您的财务状况，并且 b) 预先批准中的任何未完成项目是最常见的未完成项目通常是指被以合适的价格购买并且银行风险状况可以接受 从本质上讲，预先批准通过查看工资单、银行对账单等告诉我们我们所不知道的事情 在许多情况下，即使在预先批准之后确实发生了一些变化获得，经纪人或贷方很容易评估这些变化并确定是否值得再次预先批准 在几乎所有情况下，不值得再次预先批准 从经纪人的角度来看，预先批准可能有点脖子痛 简单地说，大约 50% 的人无处可去，这意味着浪费时间寻求从银行的角度来看，预先批准是一种销售工具如果您获得了他们的预先批准，您不太可能去其他地方征求第二意见 这就是为什么他们会给出 20 分钟的未经过适当审查且基本上毫无价值的预批 我关于预批的一般规则如下： * 任何贷款超过 90% 的 LVR 必须有财务条款，如果可行，应该有预先批准 * 80% 到 90% LVR 之间的贷款应该有财务条款重新期望在拍卖会上购买 * 低于 80% 的贷款可能不需要预先批准，但这取决于经纪人的判断
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不一定 - 人类可以超越“计算机”所说的内容
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正确，但 OP 质疑他是否需要等待试用期 答案是否定的获得预先批准的最佳时机，如果对于某些人来说，很容易参考评分系统不喜欢的原因 正确的评分是评分不能改变 但是如果他得分高，只是由于工作的变化，那么信用官会批准交易，如果不是信用官团队负责人, 如果不是国家经理
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同意 虽然许多信用官员喜欢告诉我政策说这个或系统评分这个，但我好心提醒他们，如果只是按照政策所说的和系统评分，那么他们会失业
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通常只针对申请中的错误，例如胖手指错误 如果申请正确并且是信用评分问题，则不会，否则您可能没有信用评分首先，人为因素主要是为了验证信息，而不是评估它
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如果每个信用评估员违反政策，不到1％的贷款将被批准！我无法评论它是如何为经纪人工作的，但如果出现错误，可以重新处理和修改贷款，而无需去找信贷经理 有时需要人为因素来做出信贷决策，而不仅仅是为了验证 计算机不正确一直以来，并且可以被覆盖 - 其他因素可以减轻低信用评分
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经纪人将一般谈论信用评分，您可能正在谈论我与两家贷方合作的特定贷方谁信用评分并与特定的贷款人做很多工作谁没有一些做信用评分的贷款人会让人类推翻他们，但大多数不会你为什么要费心获得信用评分否则信用评分就在那里拿起算法过去挤过人工评估的可疑借款人 现在，没有信用评分的贷方通常非常注重政策，也就是说，如果不符合政策，则不符合政策 例如，年轻的单身男性 c redit 对许多贷方来说评分很差 将单身男性带到没有信用评分的贷方，只要符合政策，一切都很好不符合政策史蒂夫，当我第一次开始投资组合时，同样的事情发生在我身上 我被猎头辞去交易职位，去为以前的老板工作 我发现在一些银行工作很困难，但得到了我父亲的帮助现在我在Hornsby地区拥有一系列房产你有什么好亲戚可以寻求帮助你在哪里买鲍勃
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我会推荐悉尼西南部-价格便宜，投资大该地区的前景和增长 我之前在上北岸地区环顾四周，但后来决定选择西郊——他们的出租物业也有不错的回报！只是一些深思熟虑 Bob 你在那个地区以外有任何房产吗 评论 干杯丹

你有信用评分来阻止非常糟糕的客户然后有一个人来评估可疑的客户
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