自从我上一篇文章以来已经有一段时间了，但我很喜欢我从这个网站获得的所有信息，所以谢谢你我的问题是关于通过公司融资的最终目标是成为一名全职工作的开发者和翻新者，所以我不会找到知道我将如何在没有全职工作的情况下为这些项目融资（前几个项目将通过全职工作完成）是否有可能成立一家公司，我将开发项目的所有利润投入并使用借入资金的结构，例如，说我的开发利润翻新利润（无论我在做什么项目）和任何来自 IP 的现金流都投入到公司中，它每年营业额超过 10 万美元 如果公司有 2 年的纳税申报表，这会是公司能够像个人年收入 10 万一样借入资金
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取决于许多贷方不会借给“开发商”。在resi条款上，另一个是如果他们这样做，您的收入可能会被视为通常被排除在外的上限收益 通常，有办法让它发挥作用 ta rolf
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是的，你可以，但银行会需要查看一些一致性和历史记录，因此拥有 1-2 个项目可能还不够，具体取决于规模和贵公司的公司（ ppl ） exp Builders 开发人员可能是最难的“之一”；自雇”;太放贷了，因为他们总是有现金流问题和其他可能超出他们控制范围的问题（天气、预算、议会） Ps 这听起来很容易，但不是这样 Michael
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这取决于你告诉贷方
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贷方需要看到你已经这样做了一段时间，否则很难让它超过界限或可能将其视为资本收益
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你能告诉贷方什么
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大多数贷方是否愿意以 70%LVR 的商业条款向开发商提供贷款
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你能按时给我一个粗略的棒球场吗 PS我知道这并不容易，但我非常热衷于挑战
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取决于数字纳税申报表及其显示的内容
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另一种情况如果我购买一个开发站点并开发了 3 栋联排别墅，出售了 2 栋并保留了一个在企业信托中 数字看起来像这个 IP 价值 $500k 贷款 60% LVR $300k 租金 $500pw该信托是否需要担保人，还是因为该财产将通过现金流和相当数量的股权来照顾自己不问任何问题
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你总是要做出保证 你必须安排事情以使这些事情最小化 在我的工作中，我经常遇到有不止一位董事的小公司 一个是有父亲的家族企业， 2 儿子董事 业务失败，现在要求个人担保 通常没有理由拥有超过 1 名董事
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好吧，这让我有更多的思考，为大家加油干杯
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