我的父母在他们 55 万美元的房子上还剩下 12 万美元的抵押贷款 这是一个固定利率，利率高达 8% 我上周发现但将在 2 月结束 到 2 月他们想再融资 68 岁和 70 岁他们仍在工作兼职但收入非常低的工作（Dibley 的牧师和 Ted 神父） 我不确定是否有银行愿意了解他们 我听说过反向抵押贷款，我想知道这是否是一种选择知情人士请注意，我可以担保，但这可能会影响我未来的借贷能力尽快为他们摆脱抵押贷款，所以如果他们想退休，他们可以
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如何获得反向抵押贷款“摆脱抵押贷款”
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嗨威斯敏斯特为什么要他们想再融资 一旦离开固定利率期，他们的贷款将自动滚动到该贷方提供的可变利率根据他们贷款的起始价值，他们可能会采用贴现浮动利率如果他们再融资给另一家贷方，他们所能希望的最好的就是基本住房贷款——贴现标准变量通常不会生效，除非贷款开始时至少150,000美元 如果他们想还清贷款，他们必须还清本金余额 就这么简单 多付钱，余额会减少，他们会还清贷款 如果他们想快速还清 120,000 美元，最好的办法是将他们所能支付的所有钱存入贷款或相关的抵消账户，然后重新提取并只花他们需要的钱如果他们想要一个结构化的支付方案，那么他们可以查看任何银行网站并使用个人贷款计算器，但使用适用的浮动利率，计算器会告诉他们每周或每月需要支付多少才能在特定时间内偿还贷款但值得吗？他们将靠面包和水只是为了让他们可以退休——靠面包和水为生！管理好他们的钱，从他们的收入中支付一个舒适的金额，还有钱买偶尔的咖啡或电影票不是更好吗？他们可以与他们目前的贷方讨论如何最好地管理他们的住房贷款这不是全部关于“再融资”——这不一定会产生更好的结果，而且可能会很耗时、压力大、成本高，而且基本上没有必要仅仅为了它而再融资 反向抵押贷款可能是他们以后的一种选择，但会是不比他们现在支付的便宜 有时，最好的解决方案是别管它，并在固定利率期结束后立即开始还清本金 希望这有助于克里斯汀
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在那种情况下不会 克里斯汀：我认为他们和 ING 在一起，所以当他们遇到变量时，他们可能会得到一个惊喜 我需要了解更多 我认为他们假设当他们的固定期限结束时，他们必须再融资，但如果他们可以直接滚动到变量上，那么这可能是最好的选择 然后他们继续以 8% 的利率支付他们所拥有的东西，再加上我会尽我所能，然后它应该会很好地减少
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大约 6% ta rolf
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几年前我的处境很棘手，非常绝望，不到 65 岁，没有收入，所以申请了反向抵押贷款, 利息上涨 85% 左右, 退出费用也很高这样做的压力 这正是我当时所需要的 你父母的处境对他们来说当然很艰难，但是多么绝望 如果你能负担得起每月给他们 500 美元，那么他们支付利息的信用额度呢（约 800 美元每月）并且您通过付款减少了资本 他们可能会辞职并负担得起我能理解你为什么要为你年迈的父母这样做，所以代表他们调查所有的选择，对你有好处
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非常感谢 Liz 分享你的反向抵押贷款经验，我真的知道关于他们的信息很少，这就是我提出问题的原因 从你的经验来看，他们可能不是我想要的他们绝不是绝望，但他们的健康状况不再像 5 年前那样我想要他们在可能的情况下享受健康 他们在固定期限内支付了他们所能支付的额外费用，甚至还存了一些钱，并计划明年去旅行如果他们愿意接受我帮助偿还本金会更容易让我还清本金而不是去担保新贷款 我有我的时刻我感到“女儿内疚”，因为我知道我可以卖掉一个 IP 并为他们还清债务，让他们的生活更轻松
评论< BR>威斯敏斯特建议 他们为什么不卖掉他们的房子并租用你的一个单位 你可以给他们一点租金折扣，他们可能有权从 Centrelink 获得租金援助 他们会有额外的钱去旅行和做他们想做的事Cheers Sheryn
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我愿意，但他们不想住在那里，我认为租金比他们的抵押贷款还多
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你能买他们的房子，然后把它租回给他们吗？平衡总租金和租金援助的水平，这意味着他们支付的费用与现在相同
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我认为缩小规模是唯一的答案
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