请不要对我苛刻，因为这可能是一个愚蠢的问题 我们买了一个略低于市场价格的 IP，因为两个月前它的状况很差并进行了翻新 翻新主要是装饰性的 我们重新铺设了洗衣房和浴室地板，安装了乙烯基地板到所有卧室和客厅，并对整个房子进行内部粉刷然后我们修复了一些与排水沟、管道空调、浴缸水堵塞等有关的问题我们的总成本大约是 12000 美元现在我们想看看它现在值多少钱所以我从阅读这里的各种帖子中了解到，我们需要一个独立的估价师来完成评估这几天我联系了一个经纪人，最初他通过电话非常热情，但后来没有联系我所以过了一会儿我发了电子邮件他，在我看来，他失去了继续进行下去的兴趣，因为我想先完成估值对我们之前的购买来说是个问题 我们计划在接下来的 3 到 4 个月内购买另一个 IP 仅供您参考，这座房子大约有 40 年的历史，坐落在一个 810 平方米的街区中 附近的大部分街区已经细分了 有人可以建议我吗我们如何才能完成这个估值提前谢谢
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嗨莎拉一般来说，在进行任何形式的再融资申请之前，我几乎都会推动一个 val 它节省了所有的工作，并做了大量的工作，如果估值师当前贷方给你的结果很差，那么你的信用档案就不会出现死查询如果你的LVR高于80％，你通常无法搬家，所以需要妥善处理val的事情让你的新经纪人（或银行家）运行 RPResidex APM 报告，这样您就可以了解类似道具的售价以及估值师可能使用的证据，谁是贷方以及贷款与价值比率是多少，请联系我
评论< BR>您好 Rolf，非常感谢您的回复我们在 W 银行est 和 LVR 是 87% 我们以 662k 的价格购买了这所房子，在同一个郊区，大约 400 平方米的土地售价约为 400k，而我们的面积是 810 平方米
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我明白为什么明显缺乏经纪人的兴趣我会立即告诉你，尽管噩梦过程对任何事后结算 BWA 也不会再做前期 vals ta rolf
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我明白你的意思虽然 BWA 很新，但我们的经验并不是特别伟大的 有没有独立的代理人对费用进行估价我们不太相信 REAs 所做的评估
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莎拉，有很多估价师进行独立估价问题是你得到的目的是什么估值 - 如果是再融资，那么您需要为您的贷方（或新贷方）通过适当的估值师 如果只是为了看看这个地方的价值（或为 CGT 目的获得价值） - 然后联系任何认证估价师，让他们来做估价 问候，Jas关于
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谢谢杰森，这正是我想知道的
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如果您不需要将该val用于实际财务目的，请让CBA客户订购估值，否则请通过用 BWA 做一个应用程序的过程，让交易获得批准，然后他们会为你做一个 val 听起来你应该有一个像样的案例，让 val 提升到一个很好的水平，反映了明显的工作 tarolf
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