了解一些背景信息，请查看此线程 这里的大多数信息保持不变，我们在 18 个月的房子里坐了大约 9 个月 http:somersoftcomforumsshowthreadphpt76870 我目前的贷款价值约为 305,000 美元，我们已经建立了 MISA 和这个价值包括在那里持有的资金 由于一些非有趣的原因，我们现在希望从我与 CBA 谈过的姻亲财产中取消担保担保，并了解他们将要求估价，我们将支付（资本）根据我们目前的 LVR 购买价格，2009 年 12 月的 LMI 为 34 万美元，2012 年 4 月的住宅估值为 32 万至 35.5 万美元（感谢本论坛上的知名经纪人提供）所以如果 CBA 获得估值的：-32 万美元，我们以 95% 的 LVR 潜入（我相信我可以找到一个大人物来推动数字），支付巨额的 LMI 并达到我们想要的结果 - 35.5 万美元，我们得到大约 86% 的 LVR，支付更少LMI 和实现结果更便宜 两种情况都可以接受 但是，我担心 Val 可能会e 更低，我看到最坏的情况是这样的：CBA 决定他们需要比他们目前拥有的更多的姻亲财产安全，他们要求 60,000 美元左右（安全），我们让我们的情况变得更糟 1这是一种可能的情况吗 2 如果是，有多大可能 3 我可能会面临更糟糕的情况 4 如果你认识克拉克森，你认为我在 2009 年购买后 30 个月获得有利估值的机会是多少 5 任何人都想做我一个新的住宅估价让我放心
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尽管是 Residex 的粉丝，你不应该在他们的个人房产报告中放太多股票他们是一个很好的信息来源，但他们只是对您自己的尽职调查和研究的补充 如果您想放心，请由您的银行授权的估价师（在这种情况下为 CBA）对您的财产进行估价 以下是您如何使用CBA：第一步：使用以下链接登录 Valex 网站 https:vxvalexcomauclientorderin gconsumerorderingphp 第二步：按照每个页面上所需的基本信息，然后按下一步 第三步：进入“摘要”页面后，系统会询问您是否有促销代码，单击“是”并输入“质量” 这将更改大约 350 到 99 美元（请注意，此代码每隔几个月就会更改一次） 估价师会访问您的房产，几天后您将获得 CBA 接受的估价！对于其他贷款人与不同贷方的人；许多贷方还允许经纪人订购估价，并且大多数根本不收费
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非常感谢我曾考虑过自己订购 Valex 报告，并且知道它会向我保证很多我只是被推迟了按 300 美元的成本，我想我会先把我的想法从论坛里跑出来，很高兴我做了其他人的任何其他想法
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摘要页面不要求我提供促销代码
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给你发了一条带有新链接的私信 你可能还需要在步骤 1 中声明你是经纪人
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再次感谢
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再次感谢您的帮助 Pete 我是不确定，因为我的手机接收不良，但你能澄清一下你对估价师所说的话，考虑到我对价值的估计
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