我不知道如何命名，或者实际上是在问这个问题正常情况下，妈妈说我刚买了房子 当然为让妈妈开心的事情感到高兴，妈妈可能很冲动，89 岁时没有改变，似乎我问她为什么这样做，并回答说“我不得不离开”某事”；对你们（兄弟和我）我说这不是必需的 现在我已经担任了几年的授权书，并且从未考虑过管理财产，因为妈妈拥有股份和家具，仅此而已，我想那是简单 什么都不期待或想要什么 现在已经改变了 我几周后要去维多利亚看望妈妈，妈妈想讨论她的遗嘱等，而我在那里 知道妈妈，事后她不会想要任何问题并且更愿意确保它现在就位 我假设将是 50% 的未支配财产（350000 美元） 我知道我的兄弟会想要他的现金 我更愿意保留该财产并将其出租为它位于一个很好的位置等等等等我想我想了解需要什么（是的，我将聘请一名律师来处理文书工作）以及如果该物业刚刚出售并分割资金或保留并出租会有什么影响出去，或者我可以借用房产吗y 并付给兄弟他的钱 有什么税 CGT，印花税钱 如果在 12 个月内出售房产，我是否正确 没有税或支付 CGT 如果房产在 12 个月内由兄弟签署给我怎么办我借用房产并支付我兄弟他的份额，这可能吗？ 任何税收 CGT 印花税的影响，安全质量和贷款价值比，这与任何其他销售没有什么不同，除非因为您已经拥有 50% 且没有债务，您可以借更多的钱，如果您希望并且有需要并符合资格 ta rolf
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澳大利亚没有遗产税，因此在她去世后将财产转让给您时，不会征收资本利得税但是，如果您的兄弟将他的部分出售给您，则可能需要为转让支付资本利得印花税 I认为资本收益的数额将我一般是根据你妈妈付的钱，但我不是 100% 确定这一点正如 rolf 所指出的，只要你能提供服务，财务就不会成为问题
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感谢您的回复，今天做一些阅读，从我能收集到的内容也取决于遗嘱中的措辞 希望多年来不会成为问题 布赖恩
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我有一个客户有类似的情况 该物业以他的名义传递执行人，然后试图通过其中一家银行为其提供资金以支付其他家庭成员 他们在就财产价值达成一致方面也存在一些问题 我认为您现在应该就方法达成一致，而不是稍后再尝试解决 他们最终拍卖客户不得不在拍卖中咬住的财产结果他对银行对印花税的态度有些麻烦，所以我们不得不给他找另一个贷方问候保罗
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没有印花税或CGT事件将财产从死者转移给遗嘱执行人r 从执行人到受益人或者但是当受益人出售时，可能需要支付 CGT 在这种情况下，这将是死者的租金，因此没有主要居住问题 成本基础通常基于死者为你妈妈获得的可能希望起草她的遗嘱，您可以选择直接接收财产（或您的股份）或通过遗嘱全权信托信托 如果使用信托，则有很多税收优惠和资产保护优惠，但也有一些缺点，例如没有 CGT 或土地如果你选择住在里面就免税 这就是为什么选择很重要
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谢谢特里，我敢说这是一个需要在需要之前进行查看和设置的选项事实上需要看看我们的遗嘱，以后不要给孩子们任何问题谢谢布赖恩
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布赖恩，现在一些周密的计划可以在以后为你的家庭节省大量税收 我知道有人破产了当他的父亲去世时，他留下了 13 个人状态现在所有这一切都将归他的债权人所有 - 信用卡公司如果他让他的父亲改变他的遗嘱，将其留给遗嘱信托，这本可以完全避免
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只有我的 2c 价值而不是专业建议！！获得一些关于土地税方面的建议，特别是对于信托 我的朋友和他的兄弟继承了他兄弟现在居住的房子 但是，我的朋友必须每年缴纳土地税，因为这不是他的主要住所 在他的情况下，甚至没有租金可以抵消
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