嗨，伙计，我想我的场景是你们中的一些人在公园里散步，但我希望得到一些一般性建议 IP：55 万美元（根据居住报告，怀疑它可能更像是 52.5 万美元）贷款：39.5 万美元（有抵消）（原始贷款为 97%，因此 LMI 已支付）我已经以 30 万美元的价格向我目前的贷方 IMB 寻求 PPOR 他们提供了以下内容： - 从 IP 中重新提取 10 万美元：10 万美元 + 39.5 万美元 @ 619%（ 3 年修复 - IO）LVR 90% 所以 LMI 充值是必要的 - 19 万美元的新贷款 @ 649（可变 IO 与 100% 抵消）由于达到我的适用性限制，新的 PPOR 总共需要 29 万美元我显然需要支付大约 25,000 美元的差价和额外费用（邮票、LMI 充值等）如果重估价约为 525,000 美元，那将更像是 270,000 美元看看我对使用重绘的其他提供商的选择我会很感激你能给的任何建议谢谢，SD
评论
我认为这是一个坏主意根据目前的提议，你将要付费g LMI 以 90% 再次贷款 500,000 美元 这非常昂贵 如果相反，您将当前的 IMB 贷款再融资至 80%，获得额外的 45k 现金，然后以 80-90% 购买新的 PPOR借出，您将支付更少的抵押贷款保险，并且避免支付两次，因为它的贷款金额要低得多，而且 IMB 将希望将您的两笔贷款交叉抵押，请回到绘图板并或从经纪人那里获得一些建议< BR>评论
感谢我询问有关LMI成本的建议，他们说我之前已经支付了它只有几千美元他们还说这些属性不会交叉抵押 我喜欢 LMI 在较小的贷款上的想法 很好，我最初使用经纪人，但他们提出的金额比我直接管理的少 10 万美元 干杯
评论
在较小的房产上获得 LMI 便宜得多此外，许多贷方在抵押贷款保险公司获得此类小额贷款的授权 - 所以拥有它要容易得多已证实我不认为 IMB 有这个
评论
嗨，我认为这是来自 IMB 的合理建议，因为你已经支付了 LMI，他们的最大贷款 90% 是使用现金作为存款但如果您想为所有者 Occ 财产提供较大的贷款 我会做的是在您找到要购买的财产之前看看他们是否会为您提供现金贷款（$ 100K） 这样您就可以为所有者使用另一个贷方occ 担保贷款 他们可能会比 IMB 愿意提供更多的贷款 不要告诉他们这一点，因为他们不会被允许向您提供贷款，因为您当时的准备金超过了他们的承受能力另一个贷方他们可能会这样做，但是如果您同时对所有者 occ 贷款进行预先批准（即使这比您需要的要少），那么您只是不使用预先批准有时对所有这一切的一个警告尝试击败贷方服务模式并不明智，因为大多数人都相当慷慨，所以你有要问他们是过于保守还是我过于激进
评论
嗨，IMB 是一个不错的贷方，我曾经将它们用于 resi，但现在只有 comm，而且他们有一个很好的产品面积太前 3 IMB 是否有任何关于“提现”的规定？即，您去与另一家贷方购买新物业，但使用股权拉动贷款将您现有的 100 k 从您现有的地方 ta rolf
评论
事情洗不干净:) IMB 可服务性总是好的，但不是一流的 ta rolf
评论
也许看看更适中的 PPoR 价格标签
评论
当我问到为了向另一家提供商存款而重绘时，IMB 说他们没有有问题 这是一个很好的观点
评论
自从我和他们在一起以来，我一直对 IMB 很满意 总的来说，他们一直都很有帮助 谢谢你的问题 1 我认为 IMB 有他们对我目前状况的评估相当公平但是我的现金流状况将在未来 3-6 个月内改善，所以我正在研究这将如何影响事情 2 他们已经确认 LMI 是大约 550 美元的一笔巨款（基于 77K) 3 当我提出这个问题时，他们说他们对我持有股权没有问题，你唱另一个贷方
评论
同意那个amp;我很欣赏我在现实中寻找 260-27 万美元左右的道具的情绪
评论
在我做了一些挖掘自己之后，我对早期结果感到惊讶，因为有问题的经纪人知道他们的东西
评论< BR>你似乎遇到了所有的问题和潜在的陷阱，所以祝你好运，希望你能解决d 在你的预算中做点什么
评论
谢谢马蒂've在这个线程中至少有3个财务Brokersso
评论
这就是为什么我发布了最初的一个
评论
IMB的商业产品现在还不错，这并不是一件坏事实际上要么 - 与其他一些贷方的信贷部门相比，这些部门是我存在的祸根
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联