澳洲澳大利亚房产从 ANZ Break FREE 悉尼挣脱

在澳大利亚地产投资



我在 ANZ 有两笔房产贷款，它们都是从 2 月中旬开始的新的一年，我预计要支付 375 美元 我想这是为了这个年费 即使我有两笔贷款我只支付一笔费用（不是越过抵押品）我目前正在出售一处房产，我希望它会在 2 月下旬之前完成，所以至少在到期日之后可能会有露水天 另一处房产将留在澳新银行，因为我不打算出售而且由于我最近的收入很低，我将无法在另一家银行再融资但我想停止支付这笔离谱的费用是否有可能让 ANZ 让我摆脱这种挣脱束缚的废话
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嗨，只要你只有可变贷款并且没有被锁定在固定合同是的，你可以改变我希望这会有所帮助
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好的，这是个好消息，我会去看看他们然后得到这个改变，谢谢！
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你确实意识到，如果你停止支付费用，你也会停止从与 w 相关的利率中获得任何折扣有了这个包
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“离谱的费用”意味着你可以在抵押贷款上获得更大的折扣大多数贷方以低利率和高利率反之，反之亦然
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你也会停下来如果您使用这些产品，可以获得免费的抵消和信用卡年费 您可能需要支付费用才能转移到不同的贷款产品，例如 Simplicity Plus，这是一个非常基本的产品 不过要小心，ANZ 往往会问很多关于当前收入等，如果您想更改产品，因此如果您的收入下降，您可能想先询问他们需要什么文件，然后再开始要求更改产品
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考虑到您可能当前的折扣有资格，我倾向于继续 Breakfree 套餐并支付费用 这是非常值得的费用 我认为你还会发现他们的编辑器对类似的折扣产品有类似（如果不是更大）的费用结构
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好的，感谢您的建议、提示和反馈，我知道有一个重新获得一些好处，但利率是我必须认真考虑的事情像那样）
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在贷款 50 万美元的情况下，Breakfree 套餐目前至少比 Simplicity Plus 便宜 02% 对于这个金额，这相当于每月 83 美元 非常值得 375 美元的成本 你可能没有当前可用的折扣 这可能会改变一些事情，但此时您仍有可能获得折扣
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由于它们，您将剩下多少在当前的气候下，他们很有可能会放弃它一年，如果他们认为你打算走路
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在 ANZ 的切线位厚颜无耻地称他们的旗舰抵押贷款产品（直到死亡）挣脱他们的旋转医生应该为政府工作 :) ta rolf< BR>评论
弗雷迪水星会在他的坟墓里旋转 http:wwwyoutubecomwatchvbRdo7WXTVoMa mp;obav2e
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好的，这是交易，我今天去看了他们 我目前有 66% 的房产有 2 处房产，但有一处房产将在大约 3 周后交割（刚刚休息后）免费费用到期日）通常如果我改变我会失去折扣，但我被告知我可以进入 Simplicity 账户并仍然支付 66%（可变）信用卡每年的费用约为 80 美元，但我可能会取消它并使用借记卡 它是免费的，但我不喜欢拥有一张卡，因为即使余额处于平衡状态，我最终也要支付费用 我将不得不每月支付大约 5 美元的账户费用 我通过 ANZ 支付大约 25 美元的保险费公寓，也许这可能会略微上涨所以如果一切顺利，我会更好，特别是如果我取消卡，因为我可以节省超过 300 美元的费用 这本来很简单，但当她意识到我在IO 那时她说她需要查看收入等，因为我是自雇人士所以我星期四有一个电话会议经历一些事情，然后我必须在星期五再次进入分行所以这不是那么简单，但我告诉她如果它很复杂，那不值得打扰，但她向我保证不是，是的，她确实问过我的生意将如何发展，我说的当然好！
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请注意，简单并不能抵消任何时候你在澳新银行打喷嚏，它是一个信用关键过程（即 ned 应用程序、新信用等），所以我祈祷你不必经历那个 ta rolf
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Rolf，截至 3 月 19 日，他们正在尝试仅利息续订的滴答声和轻弹，但在过去 12 个月的令人满意的行为下，他们终于意识到了业务量他们从这个过程中失去了
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tick and flick Tick and flea ANZ tee hee , sorry 我不应该贬低 ta rolf
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你是什么您在 ANZ 的总借款将是 简单性加上是一个不错的产品并且价格合理，但是对于某些财务状况，Breakfree 套餐有一些真正的好处 您很有可能节省 375 美元，而您的成本要高得多后端
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在另一处房产结算后，他们的一套公寓不到 20 万美元 他们说他们会进行信用检查，是的，正如罗尔夫所说，我会从一个抵消账户转移到一个重提账户，我会将出售其他财产的利润存入该账户（少于 50k），我将旅行一两年，有时会用积蓄来维持生活，所以我需要每天使用 ATM 等所以这就是我的细节，对我来说最好的事情是什么我应该停止这个还是值得改变
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我认为浪费你的时间试图节省几块钱没有多大意义只有在使用其他产品时，您才会知道问题所在s 间接好处很少 例如，他们的白金卡为全家提供免费旅行保险 您可以每年更改一次贷款 您可以每年免费评估您的财产 我相信您还有很多其他功能可能想用它会花费其他产品
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我从来不知道免费估价的东西有了旅行保险，是的，这很好，因为我在上次旅行时声称丢失了智能手机但这次我会买单程票，因为我要旅行很长时间 保险单说你必须在 4 个月内有回程票，所以现在旅行保险对我没有任何好处 我发现有趣的一件事是她似乎真的很热心让我完成这个也许是因为他们不再需要向前一个 MB 支付费用，或者她自己赚取佣金实际上：1 经纪人不再获得跟踪佣金 2 被重写的贷款有助于员工的 KPI 和通常他们的奖金我多么希望分支机构员工与经纪人一样具有相同级别的强制披露获得免费估值等意味着你真的不知道你支付的费用涉及什么所以显然你不可能真正最大化你的利益 http:anzcomaupersonalhome-loanscompare-home-loanbreakfree-home-loan 是的，我在以及 3 笔贷款、信用卡、少量储蓄账户、抵消账户、有保证的信用额度 一些您可能不会使用的贷款>评论
我好好想想这50 k左右是TAX PAID个人钱 把那变成重画可能会导致税收问题 寻求具体的税收建议 我建议ta rolf
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好的，很高兴知道现在每个人都回家了，所以我得等到早上，我希望如果会计师说我不应该继续这样做，那么在我停止信用档案之前，您还没有对我的信用档案进行打击
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我宁愿将 5 万美元用于抵消而不是贷款本身 1 出于税收原因更好（假设） 2 一直重取回您的储蓄账户比直接从对冲账户中取款更麻烦 3 还款也可以从对冲账户中取出，比直接从储蓄账户中重新提取要容易得多所以银行可以每月还款 4) 定期重新提取贷款，余额上升，对于任何贷款评估员或计算机算法来说，你永远不知道这可能是一个因素 总之，你会想要对于我的 2cents 价值而言，利率差异也很显着
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那里有很多好的贷款产品可以抵消，利率略高谁在乎利率当结构如此重要时
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我们刚从 ANZ 转到MacBank，因为当我们购买新的 PPOR 时 ANZ 的估值很差，我想念 ANZ！ MacBank 似乎要复杂得多（或者也许我只是变老了！）现在我有一张单独的 EFTPOS 卡和签证卡，而另一张用于存款的另一张网上银行在 ANZ 上要容易得多，现在我们必须改变我们所有的直接付款等 换银行太麻烦了
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我今天晚些时候回来的时候我必须和我的会计师谈谈，但我发现从重新提取中取钱是免费的，但一定是2,000 美元或更多，它只是转移到我的储蓄账户（我想这将是我以前的抵消账户）无论如何对我有任何真正的影响
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税收是你的主要问题在这里 你正在做的事情可能意味着你的投资贷款将不再是免税的 如果你有额外的钱，你已经赚了，你想减少投资贷款，你需要一个抵消账户 你的人在分行打交道几乎肯定不会给你这方面的建议你需要找一个精明的投资经纪人来正确地安排你的贷款我和澳新银行有很多业务，但考虑到贷款金额和你的情况已经描述了您的需求，他们不会是我推荐的贷方
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我会看到一个好的经纪人，像你这样有经验的人或这里的其他人之一，但我只是希望有一个在同一家银行快速更改，没有大惊小怪加上我目前的收入非常低，这是我不想为此麻烦的另一个原因我一整天都在外面，但今天早上给会计师发了一封电子邮件，但他从未回复所以我明天给他打电话，看看他说什么
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如果你现在的收入很低，你真的想把所有的积蓄都存入房贷他们可能只是不让你重新提取它对我来说年费只是做生意的成本我真的无法想象你从改变你目前的结构会节省太多
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嘿幸运另一个抵消储蓄账户的好理由
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这真的可能吗我以为我仍然可以随时访问它我喜欢这很重要，实际上很重要，因为我旅行时需要这笔钱评论

这是可能的，虽然不经常这样做通常发生在您开始错过付款或他们对您感到紧张时再次，最好的选择因为你的储蓄是在一个抵消账户里而不是重新提取
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如果他们没有理由拒绝重新提取请求，他们就不会只有当你迟到或者与他们接触太多时
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好的，谢谢您的回复 我的会计师刚刚说分开业务费用会做更多的工作s 等带有 redrawl 选项，否则它不会对我产生太大影响市中心
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在我看来，这是来自您会计师的非常危险的建议！这可能会导致您在重新提取资金用于旅行时支付的利息不是 100% 可扣除的 您的还款也必须在贷款的可扣除部分和不可扣除部分之间分配 我肯定会寻求建议一位精通 IP 的替代会计师，因为其影响可能是长期的只是，您只进行了几次重提，并且不将任何收入记入该帐户（即贷款），那么您可能会侥幸逃脱 但是为什么这么少美元的风险 ta'rolf
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虽然关于“Break Free”的主题；有人可以向我解释一下比较率吗？我们得到 63% 的 SVR 和 64% 的比较，并且正在考虑以 58% 锁定 2 年，直到我看到比较率为 694% 这意味着什么 http： wwwanzcomaupersonalhome-loansrates-fees
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比较费率考虑了贷款期间可能支付的提前终止费谢谢亚伦，因为不会有任何提前终止，58% 将是我们将要支付的实际费率通过它的声音来支付 2 年的费用，所以将其锁定在 Eddie
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好吧，这是我收到的电子邮件，并不是真的很有帮助，尽管我很喜欢它们，但可能是时候寻找下一次纳税申报表的更好会计师：据我了解，我有抵押贷款，然后有一个储蓄账户附在抵押贷款中，如果我有收入，那么它将进入储蓄账户，除非它急剧上升，然后我将只是用我的收入来维持生计，并且可能因为我有互联网业务，所以我完全依赖谷歌，有一天我每天可以赚 500 美元，如果幸运的话，下一次可能是 50 美元因此，一个多星期内到期的近 400 美元的银行费用对很多人来说并不是什么大不了的事，但目前这对我来说并不好，尤其是因为我很快就需要我的每一分钱出国旅行hhmm，我开始认为锁定可能现在对我来说也是一个不错的选择，因为按照目前的 66 的价格，我的公寓只是略微消极，而 58 可能是积极的 我有大约 1 小时 20 分钟的时间来签署我的生活要做什么
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通常comaprison rate可能没有考虑到固定期限后的折扣m expires 可能假设标准变量在这种情况下，但是，如果您阅读细则，您会发现比较利率是基于 150,000 美元的贷款金额，而在这种借款水平下，折扣要小得多与费率相比，ANZ Breakfree 的持续成本往往很高，因此它不是最便宜的产品 简而言之，比较费率是垃圾，因为它们适用于大多数人现在不适合的模具< BR>评论
我认为我们在这里开始受到混乱的知识的困扰我很清楚到目前为止你所说的有50,000现金可用并且担心利率和费用，从现金流的角度来看没有什么意义在锁定利率并隔离$ 50,000显然如果您的应税收入非常低，您可以考虑将$ 50,000存入某种形式的高息存款账户，例如ING，并支付较低的收入税收上，那么固定利率可能是要走的路，纯粹从现金流的角度来看 注意与固定利率贷款相关的限制 没有抵消 没有重提取 最低额外还款额 ta rolf
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新闻稿发布时间：2012 年 2 月 10 日 ANZ 2012 年 2 月利率审查 - 抵押贷款和小型企业的浮动利率每年增加 006%；三年期固定利率抵押贷款年利率下降 015% 至 599% - 澳新银行今天宣布将浮动利率抵押贷款和小企业贷款利率提高 006% 年利率，同时将三年期固定利率一揽子抵押贷款利率降低 015% 年利率以保持竞争力客户费率
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中断费用是事件驱动的费用，因此不包括在 CR 计算中然后将其应用于 15 万美元的示例 所讨论的交易可能不适用于 15 万美元的交易这一事实，并不意味着该利率不适用于计算比较利率 使用 15 万美元数字的主要影响与更大的贷款规模有关的交易是费用产生了不成比例的影响
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好的，我星期五去银行遇到了那里的女人，她看起来比我几天前遇到的那个好得多谁只是似乎想要在不考虑我的情况的情况下注册我我向她解释了我的情况等，她真的很有帮助，她马上告诉我，我只是在浪费我的时间去尝试获得另一笔利息贷款，而我的收入很低她试图为我寻找更好的选择 我问她关于固定期限的问题 所以最后我决定选择固定的 2 年 P 放大器；我贷款，所以我每个月会多付一点钱 目前我每月支付大约 1100 美元的公寓还款 如果我换成 P amp;我以 2 年的固定利率贷款，我每月的还款额约为 1220 美元，但在 2 年多的时间里，我会将抵押贷款从不到 20 万美元的贷款中减少约 5 千美元，我将不再有免收手续费，她说她会让我摆脱困境支付 200 美元的贷款费用或其他东西 至于 50k，实际上我高估了我将拥有多少我必须支付一些东西等等，所以在那之后我将有不到 30,000 美元她说因为我赚的不多，所以我税收方面应该没有太多问题，但她让我和会计师谈谈，但我告诉她，她似乎比我的会计师知道的更多所以是的，固定 P amp 不会有抵消或重提账户；我贷款，但如果我把它存入灵活的 ANZ 储蓄账户，我可以赚取大约 48% 我也会摆脱我的 cc 卡并换成借记卡 我认为可以节省费用，尽管我有点担心我我旅行时借记卡可能有问题 储蓄账户每月的唯一费用是 5 美元 所以现在看起来如何 我仍然可以阻止它 我猜因为她要到几天才能完成我猜但是据我了解，我认为这可能是我最好的选择 是的，我每个月会多付 120 美元，但至少我实际上是在为我的未来存钱 我一直很喜欢 P amp 的想法；即使我知道 IO 更适合认真投资，但我从来没有存够 IO 为我工作至少这样我就不得不付出一些代价，即使只是稍微减少一点我可以毫无疑问地说银行的女人是真诚的，不想考虑佣金，但真的很想帮助我天气这是最好的方法是另一回事，我很想听听其他人对这种新方法的看法顺便说一句, 她的工作是因为我不必提交我的收入文件和通过信用检查等
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对上述内容的反馈将不胜感激
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我认为你可以比ANZ储蓄账户做得更好，特别是考虑到ANZ确实有更高保证回报的产品鉴于你已经固定了几年，类似时间段的定期存款也可能更合适 http:wwwanzcomaupersonalbank-accountsterm-deposits 这种产品的主要问题是它不能让你轻松获得资金 四大银行实际上有一些回报率较低的储蓄账户 如果你真的有兴趣在选项中，我建议你看看更远的地方看看 ING 或 UBank Genuine 与否，分行的人有既得利益让你注册他们的雇主产品实际上，你可能会更好与二级贷方的抵消安排
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