澳洲澳大利亚房产 2 独立支票账户 2 ips ?悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,我的 anz IO 抵消账户与我的 ppor 抵押贷款相关联将抵消帐户转入我的支票帐户 我很快将我的 PPOR 变成 ip #2 我是否需要为 ip #2 设置另一个单独的支票帐户 我只知道我不能将我的抵消帐户用于 ip#2 因为用于此的钱帐户不只是用于投资目的(其供个人使用) PM 说我应该可以只为两个 ip 使用 1 个支票帐户,即使用我的 ip #1 支票帐户但这不会混合我的钱吗不知道该怎么办 也许我需要见我的会计师 我不知道 谁能帮忙
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听起来令人困惑,但希望它更简单所以你目前有 1 个用于 Ip 费用的帐户你很快就会有另一个帐户的费用IP 并且正在考虑从同一个帐户中支付他们 没有 impl我可以看到()
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既然抵消账户只是一个储蓄账户,我不明白为什么你需要一个单独的账户来投资房产根据你所说的你没有借入资金你真的失去了一点兴趣,因为当你把钱转移到支票账户时,你减少了抵消余额相同的所有权结构,您似乎没有给出需要第二个账户的理由 抵消账户与贷款是分开的,因此将其用于个人和投资支出不会污染贷款,无论您是针对 PPOR 贷款还是投资贷款 有了 PPOR 贷款和投资房地产贷款的结构,我想说解决方案很简单 有一个针对 PPOR 贷款的抵消账户 您所有的收入(个人和租金)进入它你所有的费用(生活经验enses,个人和投资抵押贷款)由此而来-简单-我唯一要改变的就是重组以摆脱交叉抵押,同时仍然很容易做到
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就是这样如果房产价值可以将lvr保持在80%以下
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谢谢,辛苦了
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感谢所有回复!看起来普遍的共识是使用我的 PPOR 抵消账户来支​​付我的 ip #2 租金收入和费用以及其他个人非投资收入和费用谢谢
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现在在白天对我来说更清楚了这实际上是我做什么,1 个抵消账户,包括 PPOR 在内的所有物业的所有费用
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好的酷我马上开始我的打包seeya 我会放一些音乐,这将有助于我继续完成任务
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好吧,你是怎么做到的,我现在是 75 公斤,正试图降到 65 公斤,这并不容易!
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我也一直想知道你是怎么做到的,我也有类似的减掉了
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我会假设你们很矮,如果你能减到65公斤,我高中毕业时是75公斤,而且没有超重,虽然很长一段时间都不适合慢慢地我的体重增加到了 85 公斤,不是我想要的,但我一年又增加了几公斤,我想达到 80 公斤,但似乎被困在 82 公斤上,我认为我的身体不会让我下来我可以在任何一天波动大约 15 公斤,这很糟糕,当你认为是的时候减了一点,然后你第二天称重,然后比以前穿得更多
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我是 168 厘米 - 我的 iPhone 应用程序告诉我我是 '超重'
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Hi Terry Iphone 5 will fix it ta rolf
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我 188 厘米祝你好运,我会努力争取减到 80 公斤,但可能不得不砍掉一个肢体或 2 个肢体< BR>评论
我在曼谷买了一部 iphone 5 - 它没有帮助,我仍然只有 168 厘米高
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为了达到“健康”的 BMI,我需要将体重减轻到我看起来营养不良的程度(这是我需要做的才能达到那个体重)

成为一名大学生,我听说他们没有营养不良的问题
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你必须在那种心态!你有 1 个目标,在你到达那里之前没有什么能阻止你!你必须有决心全力以赴,并有纪律来坚持不懈地每天吃少于你的维持卡路里每天锻炼它是一个常数!我又把自己变成了一名运动员当他们看到我时,我从八月开始看起来有点不同今天刚刚称重,我打破了神奇的 30 公斤障碍我现在体重 609 我已经用近 22 个月的缓慢方式做到了,我仍然会尝试为了再多几次我慢慢地做以保持肌肉我想我什至也增加了一些肌肉我发现当你接近你的目标体重时它会变得更难你真的需要挑战自己推过高原我加入了山地冲刺, hiit 每周 3 次冲刺以及 15 分钟的快节奏计时跑 本周剩余的时间我会进行适度的活动,例如骑自行车,我也会举重 我也喜欢在白天尽可能保持运动,即我去午餐时间散步在工作中 我在过去 6 周尝试了一些不同的东西 我减少了全麦面包并用糙米代替 这是前健美运动员的建议 我吃的所有食物都是未经加工的,这就是我现在渴望的食物!我吃糙米和瘦肉、金枪鱼、蔬菜、鸡蛋、白软干酪、quinnoe、水果、希腊酸奶 在过去的几个月里,脂肪真的融化了 每周一次 我给自己吃一些蔬菜吐司 每周一次我会吃一些寿司和宣纸卷 每 3 - 4 周一次,我的欺骗餐是泰式炒河粉,花生的量只有一半中午 12 点左右吃午饭,这样我就不会饿了,然后我会吃其他人都吃的东西 上次是 2 小片披萨 有趣的是,我什至不喜欢它,因为我的味蕾发生了变化,但因为我喜欢感觉我属于自己,我喜欢同事的陪伴我会吃一些,但我真的不喜欢吃它我只是不再渴望那些东西,也不觉得它可取我发现因为我吃同样的东西食物一直在我的身体重新编程为自己喜欢的食物 我吃的食物略低于维持水平 Appr牛 200 - 300 以下 在过去的 5 周里,我每天摄入 1800 - 2200 卡路里的热量,大部分都达到了 2000 大关 我在我的健身伙伴上跟踪我的卡路里 非常有用的手机应用程序!我吃得很好,我能够有足够的能量来为我的训练提供动力,并且仍然可以持续减掉脂肪我 5 2 并且剧烈运动,因此我的新陈代谢正在加速,哈哈喂机器我也每 3 小时吃一次,并尝试在每餐中加入蛋白质无论如何,如果你真的想这样做,你必须准备好并且真的想要这个!在过去的 21 个月里,这对我来说就像是第二份兼职工作 我一直非常专注 我不确定我想降到多少 我已经接近 60 岁了,我仍然想要更多的进步 所以我我想我会尝试 58,然后看看我的样子虽然数字不是一切,但我会尝试低 20 的体脂百分比也就像我在另一个话题中所说的如果你在街上看到我或在我的健身房里,你永远不会猜到我不久前体重增加了 30 公斤 我没有松弛的皮肤 我的肌肉很好而且健美 虽然但是在 40 岁时我的胸部确实失去了很多脂肪组织 哦,好吧,哈哈你不可能在所有事情上都赢哦,我也没有一些节食者得到的那种令人作呕的憔悴病态的样子因为你还没有“节食”;你改变了生活方式 一个是短期的,后者是可持续的 ta rolf
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谢谢!
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是的,全面的生活方式改革
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