如果有人给你 500k 的礼物，你会怎么做@3% 假设他们给你是因为他们国家的利益很糟糕，你会怎么做房地产投资编辑：假设的顺便说一句希望它发生
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这将是一笔贷款而不是礼物，然后我会购买一个 IP 或 2 个与 5050 名租户共同长期（最少 10 年）持有他们将剩余的租金现金流和 CG 收入囊中剩余的 CG
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如果你的恩人的可用利息如此之低，那将向我表明他的国家财政状况非常糟糕 如果提供的话，我只会接受如果我能以低于可用安全保证金的货币对冲我不会借短贷多 想象一下，如果你在 80 年代初借出以美元计价的钱，因为你可以借到便宜的瑞士法郎 那会很痛苦 我有一大笔以疯子计价的钱，并且已经损失了 30% 的面值在类似的时间通货膨胀通货紧缩是一个阴暗的糟糕的事情，但损失是真实的
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我会起草一份适当的贷款合同，然后将其放在主要住宅贷款的抵消账户中，或者只是还清贷款 考虑到这将是应税收入他们和他们可能是出于税收目的的非居民您可能需要从中预扣税款并汇给 ATO
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尼日利亚通过电子邮件提供给您 500k 的礼物
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我' d 买 20 块加拿大便宜货，每 13,000 美元的月租约 650 美元 4,000 美元的地段租金、维修费、超级工资 1,250 美元的月利息 667 美元的月保险费；税收 利润 每月 7083 美元（每年 84,996 美元） 扣除所有成本后的回报率约为 17%
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