我有一个紧急问题要问这里的所有金融专家:我们在 2007 年以 52 万美元的价格购买了我们的 PPOR,我们在这个 PPOR 上有 43.2 万美元的贷款最近我们刚刚以 61 万美元卖掉了 PPOR 我们还买了第一个2009 年的 IP,价格为 37 万美元,我们为这个 IP 提供了 28 万美元的贷款 现在目前价值为 45 万美元 今年年初,我们购买了一个新的 House 放大器; 70 万美元的土地套餐,很快就会搬进来 只是想知道我们是否有可能从我们 IP 的资本收益(约 8 万美元)中提取一些钱来弥补我们新 PPOR 的不足
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是的,当然有可能但是你从 IP 中提取的钱来支付你的新 PPOR 将不能免税
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谢谢 Aaronbut 技术上如何(一步一步)我应该要求银行重新估价IP还是我应该找一个独立的财产评估师我正在为我们的新PPOR申请新贷款,银行会同时重新评估IP
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如果你要使用IP为了获得您的股权以进行存款,那么银行将对 IP 和新的 PPOR 进行估值 您的银行抵押贷款经纪人应该能够告诉您这一切是如何运作的 请注意您的银行不会交叉抵押您的两个属性,如果你能帮助它 - 你不希望在轨道上遇到麻烦
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嗨艾伦你是如何为进度付款人提供资金的ts if any ta rolf
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你好Rolf,没有累进付款,我们只需要在开始时支付10%的押金,余额将在完成后支付
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nice : )他们承担了所有的麻烦和成本
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