大家好，我正在将一些贷款从 CBA 转移到 Westpac 涉及两笔贷款，其中一笔在 LMI 因为这一笔贷款最终将成为两笔单独的贷款，例如当前的 CBA 贷款 50 万，新的 Westpac 贷款的 350k 和 150k 这会影响我的税收减免，即一个投资物业有两笔贷款吗 谢谢安迪
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嗨 信息不足：（通常如果再融资金额总体上没有变化，则使用的安全性无关紧要ta rolf
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这些贷款是否都针对同一个财产 如果是，它们都受 LMI 的约束，即使 LMI 只针对其中一项贷款收取 贷款是否用于不同目的（一个用于您自己使用，一个用于投资）如果是这种情况，我建议将 LMI 分配给贷款，并相应地分配可扣除性如果两笔贷款涉及不同的财产，那么 LMI 将根据根据贷款的目的和可抵扣性适当分配如果是这种情况，请确保房产没有交叉抵押（如果是，请在确定之前不要签署文件）
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感谢您查看此内容，这里有更多详细信息：CBA 现有：贷款 A 150k，财产 1 价值 600k 贷款 B 500k，财产 2 价值 500k（由于某些交叉安全安排可能） Westpac 的新贷款：贷款 A 150k，财产 1 不变贷款 B1估值的80%，400k Loan B2 of 100k 使B1+B2 的总额等于之前为物业2 借的500k 金额 用途不变现在唯一的区别是物业2 有两笔贷款，总金额等于之前的借来的金额请忽略 LMI，财产 1 需要获得一些我们需要的额外资金用于业务
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都是 pro 1 和 2 用于投资用途（商业）还是其中之一是 PPOR 的安全性并不能决定税收减免；而是基金的目的 问候迈克尔
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房产 1 目前是投资，房产 2 目前是 PPOR 但将在未来几周内投资（出租） 谢谢安迪
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我们的会计师终于回复了我们，建议这应该没问题谢谢
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决定是否可以扣除而不是使用的安全是资金的目的
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