我们有 100 万美元的债务，有几笔不同的贷款，可能平均为 CBA 的 8%不一定接受
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如果你在CBA有平均利率为8%的贷款，我认为有些是固定的或商业性质的如果它们是固定的，你需要获得一个再融资成本的支出数字 我怀疑您会发现这样做的成本可能超过收益 如果它们是商业性的，则可能无法达到您正在寻找的那种利率想想看，截至今天，我不知道有任何贷方在 5 年内提供 65% - 当然是 3 年，但 5 年固定目前略低于 7% 如果您实际描述您的问题，您可能会得到更好的服务并要求一些初步的解决方案 然后你可以联系那些对光盘有合理反应的人我们更详细
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正如PT Bear所说，这取决于您拥有的债务类型，证券价值以及是商业贷款还是住宅贷款
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Camp;K 我很惊讶你付了这么多 LVR 是否超过 80% 你为什么不接近他们并尝试获得一揽子交易
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8% 高于他们最昂贵的标准费率有resi，所以有人建议可能还有更多考虑到贷款人是否想要贷款或贷款组合，除了贷款量之外，另一个考虑因素是你专注于在利率上，而不是你可能真正需要的，你可能对自己造成了很大的伤害 ta rolf
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现在招标我已经听到了一切
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听起来像商业交易财产肯定或一个混合物你能不能提供更多的细节，它很难根据信息获得，只有给定的问候迈克尔
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我有一笔 600k 的商业地产贷款，利率为 25% LVR t帽子我想在 65 岁以下修复 5 年那太棒了
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不确定这是否是一个严肃的帖子但如果是的话，你能得到的最好的商业固定是- 3 年固定 706% 或 1 年固定 690% 问候迈克尔
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G'day 大家，感谢所有的回复，抱歉我没有早点回复，已经在 OK 中放置了一个巨大的凉棚，债务包括价值 850,000 美元的住宅 650,000 美元和价值 2500 万美元的农场的 350,000 美元 我们目前支付 650,000 美元的 721%，因为它是信用额度，我们支付大约 83% 的农场债务 350,000 美元 所有贷款都来自 CBA住宅收入为每周 800 美元，费用为每周 1150 美元，扣除成本后，所有其他活动的收入每年约为 60,000 美元 我们的生活费约为 48,000 美元，其余 12,000 美元用于弥补住宅物业的短缺因此如您所见我们并没有真正去任何地方 我们可能正在获得资本收益每年大约 5% 的资产基础，但这无助于现金流你提供财务
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这是一个工作农场，即创收等 你可以在 LOC 上获得更好的交易，这是肯定的 - 许多银行会在没有“利率加载”的情况下对 LOC 进行再融资；意味着利率与非 LOC（定期贷款）农场相同 - 需要了解更多信息、规模、收入、邮政编码以及它的价值 2500 万是商业价值还是土地问候迈克尔
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