你好，对论坛和投资来说都是比较新的，只是有点落入我的第一个 IP，因为我们认识时女朋友有房子，我开始建造 在我正在考虑购买我的第二个 IP 的一些建议之后，寻找可能介于两者之间的东西下面的 250-350k 标记是我的详细信息，请帮助我了解您认为获得第二次贷款的最佳策略PPOR - 价值 360k 抵押贷款 280k（每月支付 Pamp;I 1920 美元） IV - 价值 250k 抵押贷款 213k，目前租金为 $250PW，（支付 Pamp;I 每周贷款 330 美元）目前我和我之间的收入约为 135k除了正常开支外，女朋友唯一真正的承诺是个人贷款 18k，每周 168 美元，我们之间每月节省约 1000 元，并试图先偿还更多的个人贷款，你认为什么能让我以最快的方式解锁一些股权可能的谢谢大家
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嗨 Waydo 根据您当前的贷方，您可能可以将 PPOR 贷款提高到 90% - 这让您可以使用超过 40,000 美元作为存款购买成本您的下一个 将增加的部分设置为单独的贷款拆分非常重要，这样您就可以从不可扣除的（PPOR 债务）中识别可扣除的债务（4 万美元的 IP 存款）我还希望将当前的 IP 贷款转换为 IO当您有不可扣除的 PPOR 债务以及其他消费债务时，偿还这笔债务是没有意义的 干杯杰米
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杰米说了什么并且当您转换时不要忘记在房屋贷款拆分中添加一个抵消账户它给 IO t rolf
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感谢您的信息，找到了一个 LMI 计算器并在为 LMI 支付了大约 5700 美元后计算出来，我可以再获得 44k，所以理论上这意味着我可以用它来支付押金和费用在为 IP 获取贷款时，IP 大约 200k 以 80% 或 220k 以 90% 借款您是否只使用PPOR股权来获得更多资金来购买下一个IP，或者您可以继续将它们全部用作我失去的贷款的证券吗？我对所有事情的理解仍然不太好，感谢任何人的帮助
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