澳洲澳洲房产LOC污染……会计工作有多难?悉尼

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大家好, 我们将需要使用我们的 LOC 支付几个月的托儿费用 我知道这会“污染” LOC,但目前我们别无选择,除了信用卡或出售一些股票 我们将把钱还给LOC 几个月后 会计师分摊(这是正确的术语吗),非投资利息和个人使用利息在纳税时间时有多困难,我很乐意多付一点钱这就是它所需要的只需要知道这可能是多么严重的“错误”非常感谢您的建议
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一次性提款供私人使用不会那么困难但是你不能只偿还提款什么时候您向 LOC 还款,贷款的可抵扣和不可抵扣部分将相应减少 所以您将主要偿还可抵扣的债务 如果是我,我会使用信用卡 另一种方法是设置建立一个新的 LOC 子账户以隔离不可扣除的提款g from deductible drawing
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谢谢bene313!,我没听说过LOC子账户可以由银行快速设置吗我应该注意什么使用这个设施仍然保持使用选项打开cc
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子账户是ATO的建议 最好和经纪人或银行家谈谈实用性 据我所知,LOC上的一些未使用的限制被隔离到一个新账户这个账户被使用用于私人图纸,然后可以在以后全额还清
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干杯 beb313!非常感谢您的建议info 明天将联系我们的经纪人
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现在您有了 LOC,联系银行也许是更好的选择 GatherumGoss 网站上有一个电子表格,您可以单独使用或作为模板来构建个人一个
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谢谢redwing我用他们当我的会计师 会检查那个电子表格!
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今天正在跟进对会计师的询问(现在只是等待回复)当我打电话给Wesuck时,他们出现了没有设施来隔离 LOC 的一部分他们说我的选择是个人贷款,在那里我们会得到提前还款的费用,因为我们只需要这笔钱几个月。然后会偿还它或者,取出另一个房屋贷款WTF!或者再开一个 LOC 最低 $25K 我不认为银行会因为 LVR 的原因做任何人对此有很多经验非常感谢
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你能要求 LOC 的还款假期(或 PPOR 贷款)并用它来支付托儿费用 否则信用卡在短期内可能更经济BR>谢谢玛格信用卡仍然在选项列表中(感谢我们确实有选项)我确实有股票放大器;管理资金我可以兑现,但这是最后的手段我们确实有资金在抵消交流中,还有一些在重新绘制,所以这也是一种选择,但不是我想要使用的,所以不是真的靠墙,只是想工作找出最节税的最佳方式 不能问家人,因为我们通常是帮助他们处理抵押贷款的人;每几个月花费一次
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好吧,考虑到你的选择,我建议你用抵消账户里的钱这不会影响任何借款,也不会触发出售资产的CGT事件只是一定要替换尽快给钱 - 把它当作借给自己的贷款 玛格
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再次感谢玛格,糟糕,抱歉,应该澄清一下,我们的抵消空调也是我们的“日常生活PPOR账单”空调,所以它只是曾经有过 2K 到 4K 美元之间的最高金额,我还在休垫假,所以这就是为什么我们在使用 cc 来支付杂货等费用时没有取得任何进展的原因;几乎全部付清,每月从抵消中减掉几百美元 托儿服务每 2 周约 765 美元,预付这笔金额的保证金 我已申请提前重返工作岗位,但最坏的情况是,不会迟到愿我回来所以大约 3 个月 @ 1530 个月是 4600 美元加上债券是 5300 美元左右这有什么不同吗
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