我目前在 IMB 拥有投资房产 因为我已经向他们提供了超过 5 年的贷款 我已经积累了相当数量的我想获得的股权 我已经向他们申请了一个股权额度以获得访问权这些资金 我刚接到银行经理的电话，这对我来说有点奇怪 我确认贷款的目的是为另一处投资物业提供押金 然后我被告知没有提供新物业的地址我只能获得 50,000 美元（不到我要求的 12 美元） 我说我仍在寻找并希望首先批准这些资金 我还被问到我是否需要预先批准我的预期购买贷款我说不 听起来他们想让我去新地方，而我只是想获得我的股权！从来没申请过股权线，approvalfund 的访问是如何正常工作的
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Hiya Gargamel 没有那么多xcoll，更多的控制“兑现”；造成这种情况的原因有很多，包括反洗钱和反恐怖主义法 此外，贷方不想提供您不会使用的设施 花费他们的钱以使该设施无法使用 您可以考虑与没有这些规则的贷方合作rolf
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今年早些时候我已经和AMP银行建立了2个LOC 从来没有遇到过任何问题 也许值得通过你的经纪人联系他们
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非常感谢你的建议 我会调查 AMP，随意提名任何其他人
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看起来 IMB 方面的兑现限制（不能确定，因为我不与他们打交道）如果是兑现限制，请寻找其他现金较高的贷方外出限制 Homeside 允许您在未经验证的情况下最多使用 100k 这只是一个贷方还有更多
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我还应该补充一点，如果您的唯一目的是将其作为新房产的押金，那么押金可以为你解决这个问题
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关于一个非常非常非常好的一天我们与他们进行相当多的交易，如果现金支出超过 20 k ish 或 gt;超过 20 % 的贷款金额，他们想要木乃伊的一张纸条 个人 ID 去 AMP，花旗，别管 HSL ta rolf
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我不明白为什么你会去这些贷方之一，除非少校不会和你打交道 CBA 有最好的提现政策——也就是说，他们没有高达 80% 的提现政策 最近有 1200 万未提取的信用额度 Westpac 也批准了同样的交易，但在利率上输了我很确定ANZ 和 NAb 几乎是一样的
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听起来 imb 可能有 50k 现金提款限制而无需验证，正如其他人所暗示的那样，正如 Rolf 所说，amp 和 Citi 在提款方面非常灵活如果你知道谁你想把新的 ip 贷款与他们一起做一个 refi 与兑现股权设施
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anz 不会做那 1200 万美元 loc IMO，nab direct 不确定和 homeside no way 人们经纪人必须支持二级贷款人，或者他们没有希望保持专业人士诚实的价格明智有时信不信由你，他们甚至有更便宜的老鼠更不用说良好的政策利基市场 amp 的 3 年固定利率是最近至少 3 周在市场上最便宜的一个例子，并且能够从报价之日起锁定利率给客户 Viclender 我得到你工作的印象对于 CBA 是对的
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如果 IMB 不会做得比 50k 好，我想我会去其他地方我很好奇他们回来了 有兴趣了解提款限制，谢谢大家
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嗨，零售也许，第三方没办法，每天 Anz 想要一封超过 40 k 的妈妈的信，和 NAB direct 非常相似不是他们不会这样做，而是他们想要一堆支持文书工作，范围从简单的 stat dec 声明我保证我不会把它全部涂黑，到账户或 FP 的一份说明它的股票，在某些情况下，一份完整的财务计划副本与 Wbc 信用得分，一旦您以新客户的身份兑现现金，这确实会带来很大的损失ng 进入交易越界的机会 ta rolf
嗨 Rolf，所以我们正在缩小选择范围 这对 Gargamal 有好处，因为它明确了首先要去的地方 所以从你所说的Westpac、NAB 和 ANZ 可能比通过经纪人 Albiet 直接找到一个好的银行经理的机会更大，就像在你的内裤中淘金一样！概述的其他贷方是 CitiBank、Amp 和 CBA CBA 没有兑现政策 (lt;80%) 花旗银行、AMP 和 IMB 的问题是它们都一次又一次地进出市场，并且设置费用更高 Gargamal -你有什么想法 有什么理由避免一个主要的
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嗨 Vic 我们对这里的可维护性做出了假设 AMP、阿德莱德和其他一堆在同等投资组合上，条件等级比主要投资组合高出 12 比 2 比 1 这么大的东西，通常是政策和产品利基通常是许多人选择远离四大的原因 此外，目前，如果经纪人是笔记本电脑骑师并使用价格作为主要选择工具，然后 ABL 和 AMP 在 150 至 500 k ta rolf 贷款的利率和费用基础上将其他人吹得一塌糊涂
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取决于您如何使用计算器和您如何验证收入 有时专业人士的贷款能力可以超过第二梯队——有时第二梯队获胜验证收入（在网上工作）你最终可以通过大量与工资单验证来提高贷款能力 然后对于自雇客户有异常的一次性加回（在 Int + dep 之外），专业有时会允许加上当然专业有 LMi deleg因此，保险公司的政策限制无关紧要对于原始帖子，问题是兑现正确我假设服务很好，但我也假设海报是澳大利亚居民，没有破产，信用良好并且没有其他具体问题，除非兑现 - 这在我的意见只是非银行和第二部门的一个问题 - 或者正如你指出的可能是经纪人 chanels
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Vic 我不想参加谩骂比赛，但你似乎对任何娱乐的人都非常好斗如果 Amp 和 Citi 没有兑现限制，那么当他们的政策比 CBA 宽松时，这个问题究竟是如何局限于二线市场经纪市场的？我想你会发现这是一个行业广泛的问题，除了少数例外，其中一个是 CBA 我个人更喜欢使用 CBA，而不是其他四大，但傲慢是一种关闭
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你是对的，CBA 是例外之一正是我的观点他们在 80% 以内有无限套现因此我试图指出它是有效的选择，而不是忽视它们，因为它们是 Ralf 承认的主要；这些是每天在分行和移动贷方网络（零售）中写入的交易，但在经纪人渠道（第三方）中挣扎 政策实际上是相同的，但是有很多原因使经纪人的信贷决策显得更严格渠道（这是另一个论点）我很高兴地说，所有主要银行都在没有很多问题的情况下兑现 - 特别是如果为未来购买提供存款原始帖子与保持银行诚实或引导交易无关第二大银行 如果你在市场上已经有一段时间了，你就会看到花旗银行的客户在金融危机期间发生了什么事银行 澳大利亚的非银行需要政府援助来帮助他们提高竞争力 在政府采取一些措施保护之前，我不会与非银行就一项重大问题达成协议当消费者被烧毁时，给较小的贷方一试 有数百个例子所以马蒂我不是在寻找一个吊球，而是支持在一个开放论坛上进行公开辩论，人们可以提供不同的观点
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我们得到这里离题，但值得一聊 我的经验并不是硬币的所有方面通常都有不同程度的灵活性 任何认为竞争环境是公平的经纪人（或分支机构）都有一件事或 12 个经验 像我们这样的贷方相信，甚至有自己的经纪人工作人员相信，但如果你已经存在足够长的时间，经验表明并非如此另一方面，有些交易可以通过无法通过零售工作政策例外和被引用的第 3 方推动;赞成”;或在“信封的边缘”；在中期对许多客户来说效果不佳，希望 NCCP 的实施能够解决一些愚蠢的问题最近，我发现大型贷方比小家伙和/或抵押贷款犯了更多的违法行为经理 最近的例子包括 1 大 4 批准 770 k 工厂 FULL DOC 贷款给一个拥有 25,000 收入的自雇现有客户，其中 70% 贷款用于一个产权上的一堆单位 客户交换并支付 50,000 押金，然后来找我们从他们唯一的其他价值 350 k 的财产中提取 30 % 的余额和需要大约 330 k 的成本，现有 150 k 抵押贷款它 2 一个 4 大假发私人贷方签署了 80% 的购买贷款 客户去拍卖并放下他的 10% 来找我们，通过从另一处房产中提取股权来完成资金 他们到目前为止已经无法使用他们的唯一的食物品种是方便面是哪一种口味的 3 大 4 臂是“专家”；医疗资助者通过一些 3rd 方推荐联系我的医生客户 该医生正在寻找他的第一个 ppor，并且只有 2 年的税收 rtns，但从这些和 oct q Pamp;L 中可以清楚地看出事情在 UP 与初始聊天资助者 tels 客户 90 % no lmi 很容易 2 周过去了，他们回来了，你的收入很糟糕，你负担不起 IO 所以，我们会给你 90 % 的无 LMI 贷款，但我们希望 10 % 在 3 年内摊销，我可以去继续，继续，但它无聊的零售现在竞争如此激烈，以至于一些有趣的事情可以而且确实会继续 经纪人会（并且可以）缝合一个 88 岁的老奶奶以获得 50 万 lo doc 贷款的时代保证金贷款计划已经消失，谢天谢地，1 月 1 日对所有银行贷方 ta rolf 也有效
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几年前，你有像你的 cba、westpac、anz、nab 这样的银行说我们很安全，和我们一起去吧'会更便宜 较小的二级贷方很危险 经纪人和公众心目中的“证券化”恶魔在哪里结束了他们都做了但是现在我听到最多的关于资金成本的抱怨来自四大和非银行在 gfc，你有麦格理，老公羊等等，银行你有 cba，boq 过度放贷给受害者风暴 - 两者仍然存在 所以数百个案例在 IMO 的任何一边，这不完全是你从谁那里借钱的问题，而是从 a 点到 b 点的政策，每个人的 BS 数量最少 所以一大块现在讨论的是贷方a会希望您通过x，y，z获得贷款贷方b会希望您通过x贷方B比贷方a高010但是使用较小的贷方并没有错，比较他们的产品提供针对四大的产品，您通常会发现它们同样具有竞争力 关于零售渠道与经纪人渠道，每个渠道都有自己的优缺点，并且都采用不同的政策 经纪人可以获得 cba 交易批准 分支机构不能 分支机构可能会继续前进多兑现一点——现在也许我很想看看当他们在经纪人已经处理了六个月的分支网络上拥有 NCCP 时规则是否会发生变化 当 1 月 1 日到来并且 cba 是否会更改分支政策时会很有趣现在停止兑现 30,000 美元的金额，这是经纪人价值将发挥作用的地方，因为花旗银行、AMP 和麦格理可能开始对那些不想做 x、y、z 并且只做 x 的人看起来不错如果这是一种粗略的打字（jk gr），我被搞砸了
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我以为我们有一个 ID 接管了 ta rolf 如果你要求 5 万美元以上的押金然后说我不想要预批准新贷款他可能认为您无意购买房产您是否打算在没有预先批准贷款的情况下购买房产或者您是否在其他地方获得贷款
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WTF我一定一直在生活在 la-la land 一直以来，我一直假设“每个人”都在获得 LOC 或任何 80-90% LVR no q 的股权问我不记得必须证明一次超过 10 万美元的兑现是合理的 现在听起来不是这样，我是否理解 NCCP 将进一步减少兑现如果是这样，唯一的方法是继续前进可能是每隔几年向不同的贷方重新贷款以获得股权 如果是这样，我可能需要让鸭子排成一排！释放现金更是一个套现问题 然后你从你与当前贷方的当前关系开始想要更好的控制 银行表现不佳 作为一个很好的例子，就在最近，我们正在为一家初创的美食家 fran 争取 50% 的 LVR贷款人说我们不会给你 150 k 的贷款，除非你带上你所有的财产，而不是一两个，全部！当受到压力时，我们不做拆分银行业务，我们想要完全的承诺和参与，也就是我们想要完全彻底地控制你的身体和灵魂一个月的运营资本没有问题 可怕的是特许人没有兴趣依赖该贷方，因为取消他们的面板贷方之一将使他们的产品更难销售olf
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我打算用美元购买投资，我只想通过另一家贷方获得该房产的另一笔贷款 我想在寻求另一笔贷款之前获得排序的股权
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不确定如何才能拥有一个成熟的初创企业对公司的浮动抵押（也称为抵押债券） 根据租赁特许经营协议进行摊销 换句话说，您在低端特许经营权上获得了稀薄的担保！当另一家银行有权首先获得董事担保资产时，商业部门不以商业资产为抵押贷款是很常见的。特许经营贷款将有一个契约（如持续条件），即在您拥有贷款时服务不会恶化 因此，如果通过另一个贷方筹集资金，如果它具有诸如“利息覆盖 2 倍”之类的条件，则可能会使您违约由客户维护”；如果客户希望银行为相当于 300k 牛奶吧的特许经营权中的 150k 提供资金，那是可以的，但是如果您将所有财产和股权都交给另一家贷方，则不要指望银行会跳槽，Ps 150k 对于一个现金流特许经营权借给 IMO，如果它是独立的
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留在 IMB 有什么好处你的利率是多少为什么不搬家或他们有高额的退出费用
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注意到这有离开线程 1）你是对的，你应该能够做到这一点 2）如果他们不这样做，那么你再融资给一个贷款人，他们将 3）那个贷款人可能是 CBA、AMP、花旗或任何人 4）问题：兑现、可服务性下一个 IP - 所以说贷方可能会批准兑现，但由于 IP 没有通过服务，所以不批准该 IP 所以如果是我，我会 DM 一个或 2 个经纪人并让他们通过他们的服务计算器运行它以查看它说什么并收集他们对我的想法，这个关于兑现以及可能或不可能的线程都是天上掉下来的馅饼，直到一切都结束他提供了事实
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Geeze Viccant u readminds 现有客户与已建立的企业希望添加另一个与该客户一起，最后我们设法以 20 % 的价格获得了 120 k 卡，最终结果更便宜对这些人来说更容易 zippo 安全 贷方可以借给他们喜欢的人、他们喜欢的方式和他们喜欢的东西 我的牛肉只是“诱饵和开关”。对贷款人来说，最大贡献可能是一个不错的概念，但我想人们的观点会被谁给你的面包涂上黄油然后我们可以得到其他一些贷款人观点的经典，比如 quot;租金依赖”； ta rolf
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听起来像站起来的客户 我敢肯定他们在提交多张信用卡申请时透露了申请的真正目的 如果他们最终被收款，他们可能会因欺诈而上法庭读心者 垃圾交易，在申请过程中只违反了几条法律 我假设你让别人写了这笔交易 - 我不会在公共论坛上承认它 抱歉 Gargamel - 我们已经接管了你的帖子 祝你好运关于你寻找新的抵押贷款
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谈论一个废话的态度和指责到目前为止你还没有在这里建立太多的信誉 Vic 继续吹着那个大四号角
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谁是你的抄送提供者， VIC 我从来不用透露 cc 申请的原因
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谢谢，罗尔夫（我认为）但这真的很可怕 不过，可能值得在我可以尝试的地方重新尝试
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没有退出费，也不是最便宜的价格 我认为这会更容易，因为我是现有客户 现在看起来我很可能会再融资
评论Hi Ms Jade 在条款和条件或申请表中的某处将是确认您是真实的等的免责声明 通过欺骗获取资金，无论是否说谎，都可能导致对方决定进入参与金融交易，否则他们不会参与 在这种情况下，多个贷方和总计 120,000 美元将构成相当严重的欺诈案件 如果业务倒闭并且银行亏损 - 我认为不会一个美好的结局很高兴在这个问题上遇到一些麻烦并成为坏人
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对不起，我会很痛苦 - 我现在会坚持原来的话题你会发现贷方应该问更多问题他们有法律责任确保您能够负担得起贷款并且它不会不适合您的需求作为其中的一部分，如果您打算购买另一处房产，他们有责任确保您能够履行购买时的承诺我会去贷款人作为贷款 1 进行再融资，作为贷款 2 存款和第三次批准新购买如果贷款 1 和 2 可以用现有收入偿还 他们应该能够释放存款，这样您就可以去购物 银行不能强迫您与他们一起接受第三笔贷款 但让他们预先批准它将弥补他们负责任的贷款要求，如果另一家贷方拒绝，也会给你一个后备位置 这也会让你与贷方有一些选择
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贷款 1 和 2 可以很容易地得到服务 我无意使用同一个贷方所有 3 笔贷款，这就是我拒绝预先批准的原因 我的印象是我应该尽量减少我的信用申请 - 我不想因为我的信用记录上有太多活动而被我想要的贷款拒之门外 谢谢所有的评论，这个帖子已经教育了
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如果你同时申请1,2和3 - 大多数贷方只需要一次点击因此3对查询数量没有更多影响
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要说3个信用命中不会影响信用评分只是n不是这种情况 对于大多数贷方来说，每次点击评估汽车都会命中 cra 这就是为什么你不能在没有每笔贷款的隐私行为的情况下进行信用评分所以 3 隐私行为 3 信用命中
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嗨 Vic “大多数贷方”表示哪些，因为当我们做 3 次 colas 或 wbc onlines 或 anz 或 NAB onlines 时，例如，有 3 个单独的查询当然您可以将查询汇总为一个贷款金额，这有助于减少活动，但是据我所知，只有通过贷款才有可能我在这里主要担心的是人们可能会查看此类建议并可能会在 6 到 12 个月内炒掉他们的档案虽然 CBA 并没有过多关注分数本身，但 NAB , ANZ 和 WBC 作为一个例子，如果你没有得分，他们通常不会再给你看 ta rolf
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首先，Garagamel 正在寻求再融资所以他需要对他的信用报告进行打击才能做那个应用程序1（再融资）和应用程序 2（存款）可以在一次提交中 它们是相同的安全性，因此交叉不相关 再融资和存款的一次命中 一个应用程序 1 和 2 的交叉是无关的 - 如上所述 只有一次命中（它们是相同的安全性）您无需说服我 CBA 是这里最好的贷方 给在我一直在说的情况下，西太平洋银行一直可以在没有 CRAA 的情况下发出预先批准（如果他们在 5 分钟前做一个，他们自然会很高兴） NAB 可以做手动 CRAA，所以只有一个所需的 CBA 系统不会做两个如果您同时提交交易您也可以作为第一个应用程序（refi 和存款）的一部分进行预先批准，并且只对所有 3 个问题进行部分提款 1 问题如果您的论点是正确的，客户会生气在几个贷方之间分拆贷款一旦房产价值上涨，您需要多次点击多个贷方才能从您的投资组合中获得股权哇 多么新鲜的空气！感谢您加入 Viclender 我已经在这个论坛上与一些经纪人打过交道，并且必须说他们并没有像有人说的那样有帮助，他们很高兴有你在这里，听起来你有很好的经验
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嗯，我只是在 CRA Hits 上所以我问我的 CBA BDM 这是他们的回复如下（注意我出于明显的原因编辑了他们的联系信息）滚动浏览电子邮件线索 IMO 它可能正在查看所有这些点击会导致什么 发件人：发送：2010 年 12 月 8 日，星期三，上午 9:32 收件人：Richard Luke - Oshawa 金融主题：RE：Cra 点击 是的，预先批准是对金融的请求 ________________________________ Commonwealth Bank ---- ---- 发件人：Richard Luke - Oshawa Financial 发送时间：2010 年 12 月 8 日，星期三上午 9:31 收件人：主题：RE：Cra hits Hi 假设这包括预先批准 ----------- 发件人：发送：2010 年 12 月 8 日，星期三，上午 9:18 收件人：Richard Luke - Oshawa 财务主题：RE：Cra hits Hi Richard, 1 Veda检查每个提交的申请 问候， ________________________________ Commonwealth Bank 发件人：Richard Luke - Oshawa Financial 发送时间：2010 年 12 月 8 日，星期三 9:12 AM 收件人：主题：Cra hits Hi 问题如果我们有客户来 CBA 想做 1) A再融资说 35 万美元 2) 一个单独的兑现设施 (或按照 1 拆分) 为 5 万美元 3) 一个新 IP 的预先批准，比如 45 万美元 CBA 在他们的 Veda 上放了多少张支票
评论< BR>也许我们应该开始另一篇关于政策和程序的帖子正如您的 BDM 所说的那样 - 每个应用程序一个而不是每个产品一个！对于再融资和存款： 一个应用程序 - 两种产品 - 一个 CRAA 除非你要告诉我你不能在一个应用程序中拥有多个产品就第三个应用程序而言，不要争论 CBA 无论如何都没有兑现限制所以只要拿你的存款并在你喜欢的地方申请第三笔贷款我说你可以把它作为一个没有资金的部分第一次申请我什至不是说CBA是这里最好的选择但是如果你想继续提问我会继续回答
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昨天我收到通知，关于LOC的信用查询应该很快知道结果
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所以我有条件批准，现在等待估值
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又跑题了，如果你是专业的，你为什么要在公共论坛上发布这样的东西bank vic quot;不确定有多少第二代人使用银行对账单来验证收入，例如，如果客户有 ATO 调整，他们会获得更高的净工资，如果您使用银行对账单来验证收入（在网络上工作），您最终可以通过以下方式提高贷款能力大量与工资单验证”；尽管有 NCCP 不只是要求被解雇这不是移动银行贷方和流氓银行经理签署特权的问题，他们滥用并让银行陷入困境
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不，你不正确通过常规的净工资薪水不仅是专业可以接受的 4 ;但据我所知，BOQ、Suncorp、Bendigo 以及毫无疑问的其他一些人 就像允许负扣税并且在政策范围内一样 使用净收入也是如此 如果交易紧张，您也可以使用它并发送到信贷让他们签字因此，没有狡猾的交易或不披露事实——您甚至可以将其包含在文件注释中与从公司纳税申报表中加回折旧没有什么不同 - 大多数贷方也允许 Ps 我不是银行员工
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我昨天为估值支付了超过 180 美元
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那好还是坏 听起来对我来说是常态
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不是抱怨，只是注意到进展
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罗杰那！
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对不起，但提供3个月的交易报表作为净工资证据，然后让贷方将其计入负扣税，而实际上由于 ATO 变化它已经计入n，充其量是狡猾的行为我相信任何贷方合规部门都会感兴趣我知道直接贷方和经纪人都使用这些“漏洞”来批准交易，我唯一的问题是为什么你会在公共论坛上发布它而你是一名受薪员工
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估值正在进行中，收到银行的电子邮件，说我已获得批准 我不太可能需要几个月内获得这些资金，这可能是一个问题 多久可以你让一个未使用的 LOE 在银行提款关闭它之前坐在那里
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*bump*任何人寻求更多 LOE n00b 帮助
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从中抽出 100 美元 ta rolf
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大声笑好点
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