嗨，我是一个投资新手（到目前为止有 2 个 IP），并且在做出投资决策时对人们对 IRR 的看法很感兴趣人们对 Resi 投资可接受的 IRR 的看法我一直在与 PIA 一起玩 IP，我一直在获得大约 17 - 20% 的 IRR 这是否被认为是一个好的 IRR 对于使用 PIA（或其他计算 IRR 的软件）的人，您是否将 IRR 作为投资决策的“触发器”，即如果 IRR >； 20%，我有兴趣，如果 > 22% 这绝对是一笔划算的交易，我会购买 IRR 是人们在做出投资决定时最重要的价值吗 谢谢，克里斯
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克里斯，我非常相信 IRR 计算，但是有很多您需要输入以计算它的未来“假设” 您的 IRR 基于什么时间段 您是在谈论短期内的开发 IRR 还是被动的长期 IRR 如果它是一个短期项目，那么 IRR 绝对很重要不要忘记查看实际利润 $$ 加上利润占支出的百分比 有些人可能会陷入良好的 IRR 但忘记意识到，对于风险，总的 $$ 利润是不值得的 再次，仔细检查和三重检查您的所有假设，并且您对最终售价感到满意，这将对您的 IRR 干杯产生相当大的影响
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谢谢 TheShuffler 在比较时是否有其他人使用 IRR 作为最重要的值PIA中的两个IP，即这是比较的最佳方式两个相似的IP互相对抗 谢谢，克里斯
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同意TheShuffler，使用的时间越长，IRR就越低而且，你使用的时间越长，实际未来现金流的可能性就越小将接近您的估计在这种情况下，IRR 是无用的还要注意，如果由于装修、过度维护等原因，您有几年会导致净现金流为负，那么您可以得出两个不同的 IRR 最好使用MIRR 在这种情况下
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