澳洲澳洲房产固定利率低于浮动利率?悉尼

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嗨,我最近没有关注固定利率的趋势,但注意到昆士兰银行目前的利率如下: 固定 1 年 704% 2 年 719% 3 年 734% 4 年 774% 5 年 784% 可变 786% 我以为是相当肯定,由于未来几年通货膨胀率上升,我们将面临更高的利率,所以看到目前的固定利率高于浮动利率不是更有意义吗?几乎就像昆士兰银行(而我没有) t 检查其他银行)预计未来 5 年浮动利率低于 7% 任何人的想法
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没有人支付标题浮动利率 人们支付的实际浮动利率将在 70% 左右,71% 但是,平坦的收益率曲线意味着市场预计不会有更多的加息,如果有的话这不一定是正确的:这只是意味着目前向银行提供定期资金的人是这样认为的
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嗨,alexlee,显然他们 dro p 它是一揽子计划下的 4%,因此人们支付的费用可能更像 746%,这仍然高于固定的 1-3 年费率 嗯,在这种情况下,您会认为提供定期资金的人(是他们领域的专家)会有更多的想法和更好的正确机会 看看他们过去多久出错会很有趣
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固定利率市场的定价与现金利率,正如我们最近看到的,固定利率下降,而浮动利率上升 影响固定利率的因素有很多——几年前有很多中国资金在寻找安全的收益率,当时固定利率远低于可变利率利率 - 但这并不常见 这是一个非常不确定的时期在这里和世界各地不要为了击败可变利率而进行修正,大多数接受这种赌注的人都会在您感到舒适并想在晚上睡觉的时候输掉修正下一个 X 年s 如果浮动利率下降 - 你会亏损,但你仍然可以在知道你有负担得起的贷款的情况下睡觉 永远记住如果浮动利率下降并且你的固定利率很高 - 退出费用可能会达到数万美元< BR>评论
正是我看到它的方式桃子,如果可变利率在我固定后确实下降,我不会为此感到压力我喜欢固定利率的确定性但是,如果我投注固定利率击败变量我感觉我在这个时间点获胜的机会不会太糟糕但你永远不会真正确定!
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大约有十万没有说当传播时变量到固定突然 3 plus ta rolf

我不了解你,但我要为变量支付大约 7-71% 的费用
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我在想那些得到了三年来 499% 都在微笑最近 689 - 699% 的利率怎么样,这更像是一场赌博,但澳大利亚央行对国家状况的评论看起来不错,尤其是采矿业国家
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如果你回顾过去的 20 年 - 解决问题的人失败了 - 但他们中的许多人可能睡得更好 这不应该是一场赌博,而应该是一个商业资金管理决策 - 就像对冲货币或在期货市场上销售
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我微笑 我认为 3 年 709% 左右的固定利率是可以的,大约是我会考虑的最高利率,因为当时可能发生的事情不同 固定 5050 或尽管我不知道将来会发生什么,但您选择的比率将是一个更安全的赌注,但它似乎不会很快下降(在 6 个月到一年内) 不过可能完全错误,不一个人知道 其所有风险管理策略
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ANZ 标准可变利率 可变利率 780% 每年 ANZ 固定利率 1 年 699% 每年 2 年 724% 每年 3 年 710% 每年 4 年 769% 每年 5 年 774% pa 7 年 819% pa 10 年 814% pa
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有趣的昆士兰银行今天降低了他们的固定利率
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5 年是 784%,现在是 76%与经纪人打交道 - 看起来我没有错过任何东西 - 那里有很多更好的报价
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是的,我的一个贷款仍在他们那里,但我最初通过了一个经纪人我没有更换贷款人但是所以我现在必须直接与他们打交道为什么他们还是抛弃了经纪人
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