两个并排的街角街道 resi 房产（单独 2 个单元开发用地），组合可能的 6-7 个单元用地 银行是否愿意将这些价值作为一对（价值更高）用于再融资目的或仅单独使用 没有开发批准 目前的贷款是没有交叉（但与同一家银行），假设这些贷款需要交叉，如果可以让它们作为一对更高的价值山姆
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嗨，山姆如果你有一个标准的 resi 贷款，那么取决于贷方的指示，然后它的 lkley 估价师会在此基础上对它们进行估价，而不是他们的最高或最有价值的用途 我相信经常在这里发帖的 RightValue 可以比我的想法更好地解释它 ta rolf
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两个标题，两个估值 对于抵押贷款安全目的，所有的发展潜力都应该被忽略 因此每个房产都应该被视为一个单一的住宅用地 抵押权人以实际价值而不是潜在价值贷款 除非如 Rolf L 提到的那样，银行有不同的指示，但常设指示是忽略发展潜力 这可能导致基于最高和最佳用途的当前市场价值与抵押贷款安全目的的市场价值之间存在相当大的差异因此山姆您可能对估值数据感到失望，因为您认为这些房产可能是潜在的 2 单元地块, 他们可能会被认为只是一个大型的单一单元网站祝你好运 RightValue
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这对我有利 我有一个细分的街区 - 下周得到估价 被视为 1450 平方米街区的房子，值得好吧，在您获得超过 2000 平方米之前，这里的街区大小似乎并不重要 被视为 600 平方米的地块上的房子和 650 平方米的空地，它的价值要高得多 当我买它时，完全忽略了拆分它的发展潜力估价师将在下周的某个时候来为这次安全交换削减非常好的价格
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