澳洲澳大利亚房地产 3 年和 5 年固定利率趋势 悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，有没有人注意到 3 安培有任何下降？任何银行的 5 年固定利率 感谢
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当前 3 年固定利率：WBC 779% pa CBA 789% pa NAB 769% a ANZ 764% pa St George 784% pa Bankwest 779% pa RAMS 754% pa当前 5 年固定利率： WBC 每年 814% CBA 每年 819% NAB 每年 799% ANZ 每年 794% St George 每年 819% Bankwest 每年 809% RAMS 每年 799%
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anz 今天下降了三年和五年利率
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你知道他们放弃了什么吗，因为他们是Big4中最具竞争力的固定设备之一
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生效日期240510 产品来自 (%PA)至 (%PA)变化 (%)可变房屋贷款利率 标准可变利率贷款、家居装修和补充贷款*%%无变化 Simplicity PLUS 贷款%%无变化固定利率 1 年固定利率671% 684%+013% 2 年固定利率%% 无变化 3 年固定利率770 % 764%-006% 4 年固定利率 793%774%-019% 5 年固定利率 803% 794%-009% 7 年固定利率 %% 无变化 10 年固定利率 890%814%-076% 1 年固定预付利息利率（年）**636%649%+013% 2 年预付固定利息利率（年）**%%无变化 3 年固定提前利率（年）**735%729%-006% 4 年固定提前利率（年）**758%739%-019% 5 年固定提前利率（年）**768%759%-009% 7 年固定提前利率（年）**%%无变化 10 年固定提前利率（年）**855%779%- 076%
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Whooohoooo!thanks Tone 根据澳新银行调整的利率，看起来我们已经接近上涨的尾声了，也许还有 025%，但趋势下降了同样基于 1 年利率增加 15 个基点我认为我们将看到 IR 趋于稳定，而不是立即下降无论如何我很高兴，因为在我的投资组合中，最昂贵的贷款现在花费了我 674% 的 IO，这非常好，而且不是问题，因为我打算将现金抵消掉这笔贷款我有很大一部分前面是 5，还有一些是低 6 看起来我这次已经搞定了 现在我只需要计划明年要做什么，因为我的大部分利率都会下降希望我能度过下行的 IR 周期！
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http:wwwasxcomaudatatrtib_expectation_curve_graphpdf 看起来像一个“双底”！固定利率看起来不会在一段时间内移动太多评论评论

嗨，Sash，你有偏好 LOC 还是 Offset，如果是，为什么 JIT 那个图表，我看过 ASX 并且可以'找不到你能给我一些指导在哪里可以找到 SG
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谷歌：“ASX 30 天银行同业拆借现金利率期货隐含收益率曲线”
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这仅供我以后参考90 天银行票据期货：http:futuresourcequotecomquotesquotesjspsIR-SFEamp;tFuture http:wwwsomersoftcomforumsshowpostphpp673561amp;postcount31 http:wwwsomersoftcomforumsshowpostphpp673680amp;postcount33 目前这表明利率预计将缓慢上升至 2012 年 12 月！ (买入约 1%) 所以，任何短期利率下降可能只是暂时的
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圣乔治刚刚将他们的 2 年固定利率下调了 04% http:wwwsmhcomaubusinessst-george-cuts-twoyear-fixed -mortgage-rate-20100602-wxushtml 干杯，迈克尔
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发现迈克尔我认为这是暂时的，但可能有机会修复 1-2 年（最多，但 1 年会更好的海事组织）对于那些处于可使用性极限并且有可能因小幅加息而损失大量资金的人
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我的偏好是抵消，因为您将钱取出并且对如何使用没有问题此外，额外的利息是可以扣除的，因为它是一个交易账户在信用证上如果你把它花在自己身上而不是投资产生某种收入，利息是不能扣除的
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银行可以在没有信用证的情况下关闭信用证注意没有解释 但是，他们不能用 Offset account 做到这一点
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西太平洋银行降 3 年利率 3 年固定利率（特别）779%73 9%-040% 719% on pro pack
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我听说 ING 上周也降低了长期利率，但不确定降了多少这些是截至 5 月 7 日的利率，不包括最近的变化：固定利率房屋贷款利率 1 年固定利率 689% 2 年固定利率 744% 3 年固定利率 769% 4 年固定利率 794% 5 年固定利率
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嗨，你可以有将您的租金、工资等存入一个抵消账户，这将减少每月的利息支付，如果您随后将钱用于个人用途，您仍然可以将利息差额作为税收减免，即使由于使用这笔钱而每月支付的费用有所增加个人使用是正确的 是的，我已经向经纪人提到过这个，回复总是一样的，它从来没有发生过 更多的机会用你的屁股脸颊捡起弹珠 SG
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龙在 699 年 3 年 加入利率锁定也许由于澳洲联储有狂犬病，我不知道这样的利率位置会持续多久 意味着标记将平均 3 年 SVR 定价在这个 ta rolf 或以下
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这是一个 085% 的下降！
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这可能是一个愚蠢的问题，但如果可能的话，我想知道答案一个我们的 IP 抵销贷款账户有 140,000 美元的贷款，我们有 75,000 美元停放在抵销账户中，这显然大大减少了每月还款额随着租金的存入，贷款余额每月继续减少我的问题是：如果我们将额外的费用支付到抵消中以使余额为零，会发生什么显然我们仍然有债务，但任何东西都会从账户中流出每个月为银行我们不打算将全部 140,000 美元停在这个抵消中，但我想知道如果我们做了神秘如果它真正抵消了仅利息还款，那么如果贷款完全抵消，则不会还款但是，如果它对Pamp;I还款或愚蠢抵消（例如圣乔治的房屋贷款抵消），那么还款仍将被扣除
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hhhmm诱人目前在澳新银行的651变量上，因此只有额外的048％来管理未来3年的风险可能是一个愚蠢的q，但会他们提供这个利率进行再融资
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是的，假设你的服务和 val 正常，他们喜欢安全也可以锁定利率，所以如果 refi 需要一段时间，你可以保证 6， 99 ta rolf
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天哪！刚刚检查了网站放大器；它不存在这是因为他们还没有解决这个问题是不是我的运气认为我可以让 015 脱离固定费率，因为我正在使用 Advantage Package 我正在向他们支付 668 amp;很高兴将这个利率固定为 3 年 SANF
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罗尔夫，这对我有用吗
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呜呜对任何人都没有用 :( 699 for 2 not 3 getting old 抱歉，我很快就会回来，我知道 wesuck 有一个 719 for 3 ta rolf
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连安德鲁都没有，我做了一个 boo boo ta rolf
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顽皮男孩
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谢谢斯图尔特，我以为这就是它的工作原理，但我只是想问问顺便说一句，这是一个真正的抵消账户谢谢
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我只是想了解为什么其他人目前可能锁定高于可变利率如果 StG 在 2 年内跌至 699，那么我们是否没有看到下降趋势，而不是相反的趋势 那么为什么我要锁定一个高于我当前变量且趋势下降的利率似乎仍然有很多坏消息走出欧洲，如果希腊是一个指标，那么华尔街将利用进一步的坏消息像石头一样下跌，我们将跟随（所以我不明白为什么史蒂文斯州长说来自欧洲的坏消息不应该让我们担心）那么，似乎对我来说，进一步降低利率的压力，这就是我们在固定期限市场上看到的情况 请让我知道上面是否有很多很好的当然谢谢 JB
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Hiya Bradje虽然中期利率的即时趋势看起来急剧下降，但如果通胀起飞，这可能会改变您的逻辑在我们所处的位置没有缺陷，但有时借款人更愿意在今天锁定该利率，即使这意味着他们将支付远远高于平均水平的费用主要这些原因与个人风险管理和舒适度有关
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在固定利率曲线的底部也可以这样说，就在全球金融危机的最高点一年或 2 年前 3 年固定利率 499%，可变利率 4255% 左右，每一个迹象表明他们可能会进一步下跌，但他们没有，这是最好的，但当时你的固定利率会高于可变利率，而且它不认为可变利率正在上升
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谢谢你的输入是的，我很感激e点数但我不认为我会尝试在利率开始上升时触底，然后在考虑之后，这似乎是修复的更好时机，除非正如罗尔夫所说，还有其他压倒一切的原因，例如舒适度 干杯，JB
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但是在浮动利率开始上升之前，固定利率的趋势从下降变为上升，这是考虑固定利率的触发因素当时很清楚（不仅仅是事后看来），而只是因为人们分享了当时哪些银行正在增加降低固定利率的信息
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嗨，伙计，你能否就目前固定和可变利率的情况多解释一下费率 对不起，我不太明白你所说的 Thx JB 评论

街上的消息是 719% 的 WBC 固定率不会持续太久；那么，我可以提醒 WBC 客户 Bluegoose 在此线程中提供的这个方便提示：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt53212下周左右的信函，要求您在原始信函的 14 天内确认锁定费率 无锁定费，无转换费，无义务！！”；我只是这样做不确定我最终是否会接受这个提议，但至少我有 14 天的时间来考虑它并观察会发生什么要在 WBC 确定费率，请致电 132558 选项 4 和选项 3
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JIT 指的是 2009 年 4 月上旬发生的一种情况，当时 WBC 提供 3 年 519% 的固定利率，SS 上的人发布关于它并决定是否接受它的事后见之明是一件很棒的事情，但是当时 IR 利率仍然意味着下降，所以有些人坚持较低的固定利率。最后，固定利率在可变利率之前开始上升
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RAMS“斜线”;固定利率！ http:moneyninemsncomauarticleaspxid1070579 RAMS 2 年固定利率每年 698% RAMS 3 年固定利率每年 723%
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在这些主题中解释：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt47795 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt51571 干杯
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谢谢JB这在今日媒体 欧元投资者关注当地房地产市场 不错 四大巨头的一些低利率竞争 当然，风险是低廉的利率将导致真正的房地产泡沫 最后提到的，即随着贷款标准降低而导致的资本洪流资产泡沫 如果确实发生了这种情况，那么只要你敢于乘风破浪，但要注意潜在的中期影响作为投资者，而不是投机者，我宁愿利率保持在较高水平以避免任何投机行为贷款标准低下的投资 目前的价格是非常可持续的 但如果我们被廉价的离岸资本淹没，那么真正的泡沫可能会导致更长的时间对于一些还没有进入或通过泡沫杠杆化的人来说，他们心痛一些离岸竞争会很好，但如果它导致贷款标准大幅下降，那就不是了。不过，从今天起价格快速翻倍会很好干杯，迈克尔< BR>评论
看起来圣G（今天）已经筹集了3年了784！
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我想知道欧洲的钱会从哪里来 我听说很多欧洲国家的情况更糟比破产和更多坏消息来 我看到进入市场的一些钱是印度人和中国人 现在这更有意义了，我想知道他们从 SMH JB 哪里得到他们的数据
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女士Jade, On 24510, 圣乔治 3 年固定利率在他们的网站上是 784% pa (见我的帖子 #2)
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中期固定利率下降 当前 3 年固定利率：WBC 739% pa ( DOWN) CBA 744% pa (DOWN) NAB 769% pa ANZ 752% pa (DOWN) St George 784% pa Bankwest 764% pa (DOWN) RAMS 723% pa​​ (DOWN) 当前 5 年固定利率：WBC 814% pa CBA 80 4% pa (DOWN) NAB 799% pa ANZ 794% pa St George 819% pa Bankwest 809% pa RAMS 799% pa 注意：这些是每家银行网站上列出的当前广告利率，在任何折扣适用之前
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谢谢，JIT，我想我认为它一定是涨了，因为它看起来太高了 cf：2 年的 699 我昨天确实注意到 2 amp; RAMS 的 3 年利率都下降了，它开始看起来很有趣 我希望看到 5 年利率在 7 左右，但我认为如果 3 年利率到达那里（看起来可信），我可能会锁定
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没问题女士Jade WBC 在标准 02% 年折扣后实际上是 719% 年利率，因此在现阶段最接近低于 7、3 年的固定利率如果有人有我错过的其他（值得注意的）银行，他们希望我去跟踪，让我知道，我可以将其添加到监视列表中，并每隔几周更新一次，并且随着它变得更有趣而更频繁地感谢
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大家好，我有一些好消息要报告，wwwinterestcomau 有移动到以下地址，这将在这里列出最新的固定利率变动（包括 4 年固定利率）：http：wwwinterestratenewscomaufull_doc_mortgagesphp http：wwwinterestratenewscomaufixed_mortgagesphp 带有利率趋势图表，包括固定利率：http：wwwinterestratenewscomauchartschart_mortgage_ratesphp
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撞！嗯，看来他们现在要走另一条路了！最近几周，一些大银行似乎提高了他们的 3 年和 5 年固定利率
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如果你在下个月加上 25 个基点的 RBA 加息，再加上银行的 20 个基点怎么做他们还认为，预计未来 12 个月内至少还会再增加 25 个基点的 RBA
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First Link 将我带到 Bartercard 最后一个链接显示了可变趋势
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给你 http:wwwinterestratenewscomaufull_doc_mortgagesphp 三年里仍有不少低于 7% 我的银行 WBC 刚刚上涨，其他很多我已经申请了 3 年以 699% 的 WBC 修复我的，我想我在他们上升的前一天得到了时间会证明，因为我的银行家直到他们离开后的第二天才提出申请上升，现在它必须得到一些内部暴民的批准 首先 7% 三年 听起来不错 可变利率约为 67% 并将在本月或下个月上升 5% 并在可预见的未来继续上升 我认为任何事情sub-7 可以安全使用三年, 迈克尔
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