嗨，伙计们，昨天我被 Bankwest 的 LMI QBE 拒绝，要求我们在第 9 个 IP 上获得 90% 的贷款 完全崩溃了，现在仍然如此 但是我们现在正在与 Westpac 进行 80% 的贷款 幸运的是，我确实有资金来完成这次购买并做知道我们可以做到这一点但是，在如此紧张的贷款情况下投资 Resi 的未来确实看起来有点黯淡，我必须承认请注意，我和我的女士的总收入超过了 200 多岁，而且我们所有的 IP是现金正因此，可服务性不是标准我们的DSR看起来不错今天我了解到拒绝贷款的原因归因于一个因素太多收购太快了嗯我现在正在寻找打破这种资金僵局并向前发展的方法我知道这会很困难，但是嘿，这不是赢得一切 - 克服障碍
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你为什么不把 BW 的 lvr 降低到 80%，而不是西太平洋银行对 CRA 的新打击
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也许与忙碌的文件有关，而不仅仅是新购买如果您在 sy 15 个月内购买了 9 次，那么您最多有 12 次加 CRAA 查询 ta rolf
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好点 Spectre 我与家庭财务经理核实过，显然西太平洋银行不需要再做一次对我们的 CRA 文件进行信用检查 我们有预先批准 我不希望文件再次受到打击 我们在过去 12 个月里有 12 次
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如果贷款金额发生变化，或者预批准已超过 14 天，但分支级别 ta rolf 的情况可能有所不同
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发现 Rolf 几天前我从 VEDA Advantage 在线订购了我们的 CRA 文件，它花了大约 47 美元，我有在完成所有背景验证之前焦急地等待 24 小时以检查“我是谁”；它到了，密码保护，所有人都震惊地看到，仅在过去 12 个月内就有 24 次查询 12 次点击 在此期间，我只接受了 4 次 IP 贷款！所以这不符合它！深入了解谁是对我的档案进行查询的其他嫌疑人 - 我向其申请贷款的银行（Westpac、StGeorge amp; ING）所以没关系 - LMI 公司（2 家来自 QBE，2 家来自 genworth） - Optus - 花旗银行 Bludgy 地狱！我能理解银行在做检查 但是为什么 LMI 不能使用相同的查询，他们第二天又做了一次检查 然后他们转身说你有太多的命中 D'uh And Optus Oh yeah I如果我知道的话，可以和他们一起拥有一个后付费黑莓套餐天哪！无论如何，我对预付费服务和花旗银行感到满意！哦，是的，我和他们有一张信用卡，自从我两年前放入钱包以来就没有看到过天亮所以伙计们，要精明，永远不要低估小东西会咬人的好，我的建议是不要受到打击无论您做什么，都在您的 CRA 文件中：a) 按时从 Blockbuster 归还您的 DVD b) 按时支付超速罚款 c) 不要去后付费 d) 不要在“Order amp;”中吃东西支付面馆，去 quot;Pay amp;订购”外卖 e) 如果法院给你发了侵权通知，付钱然后问为什么 f) 下次你加油时请麻烦去收银台，不要开车离开
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绕过LMI的简单方法是成为一名全职员工，并且要求不超过 80% 的贷款
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是的，我是这么认为的平均 400K 购买至少 5 年 到那时 400K 购买将坐在 600K
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好的 - 这是一些好消息 Westpac 已经无条件地批准了 80% Lend 它回来了提交申请数小时后 CRAA 文件没有命中 是的，对文件没有新的查询！ Westpac 想要的只是销售合同和来自 REA 的一封信，表明潜在的租金而且在整整一周的战斗之后，至少我会度过一个轻松的周末！
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如果你的服务能力不是问题，您将得到以下事实的帮助：随着您的房产价格上涨，您可以从房产中提取额外资金至新价值的 80%——这可以加快流程如果您的收入为 200 美元s，您每年可以存入超过 100,000 美元 这是每年 25% 的财产 - 这还不算太寒酸！ Y-man
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为我们这些获得 lo-doc 60 贷款 40% 定金的人留个心眼
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或者应该读过那些曾经获得 60% 或更少的 lo-doc 贷款的人 Anz已经撤回了他们的 PAYG lodoc（9 月 4 日），到 1 月 1 日，所有贷方都将改变他们的最低文件要求
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呃，我们的建筑商最好在年底之前开始我们的房子，否则我们将将不得不为新房子支付现金如果您在更改生效之前获得 lo-doc 60 的预先批准会发生什么d 然后建筑商拖延了这么久，我们必须在新系统下获得实际贷款，我们被击退
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讨厌说你可能有问题一切都取决于贷方和预付款的程度- 批准点头和眨眼，一切都很好，预先批准意味着完整的申请，CRAA等可能只需要一些更新并按照旧政策进行除此之外，开始疯狂储蓄
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我有一个世界上最笨的买家，他正在为我的一所房子的购买过程模糊地工作——他现在处于 Bamp;P 阶段如果成功，我将拥有一块 40-5 万美元的土地和 40-5 万美元的现金为这 11 万美元的建筑提供 6 万美元对于 250-30 万美元的房子来说是一笔非常小的贷款，所以你认为至少有一家银行会这样做，我想知道向我们的建筑商指出这一点是否会阻止他们连续几个星期保持沉默，直到我打电话给他们并询问发生了什么事，这会引发大量的文书工作，因为他们已经明确了你忘记了我们我发誓我们在这个构建过程中已经失去了 2-3 个月的时间，只是等待建筑商与我们联系，直到我们放弃并打电话给他们
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关于信用应用程序查询您的信用的主题文件，我正在通过 NAB 获得财务批准 我已经亲自通过分支机构申请了 250k 的预批准（砰 - 1 在我的文件上点击，好的，不用担心）发现一个 IP 重新获得完全批准当被问及银行是否会再次访问我的文件时，被告知不会 - 不再需要相同的应用程序进行信用查询（砰 - 在我的文件上第二次点击确切金额 210k，不高兴但克服了它）接到来自不同 NAB 的电话分行，是审计部门的一个女孩根据我的已知信息仔细检查我的银行家应用程序显然银行家错误地提交了应用程序并遗漏了我给她的东西现在当我打电话给她时，我想我会问这个问题你会再次打我的信用档案吗？ “不，那不是我们的工作，我们只是仔细检查文书工作”； （从她的 Qld 分支机构以完全相同的金额在我的文件中第三次点击 - 克服这个有点麻烦）我知道我之前曾就这个问题与 Rolf 谈过，但这不是完全不负责任吗？我收集这种情况经常发生如何将这种消极情绪转化为积极情绪 我想知道我应该与我的银行家建立双赢的关系，我想给他们一些我的想法我必须表现得很好，直到我通过财务但他们我想要求他们联系 veda 并删除最后一个询问 评论 任何人的任何建议
史蒂夫它一直在发生 与您交谈的人不订购文件，他们将信息放入的系统订购它他们无法控制它，他们中的许多人甚至不知道它发生了，他们只是得到了红灯或绿灯
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今年早些时候，我获得了圣乔治的财务批准，但有一些可疑的条件贷款（建筑融资），如果没有他们，他们不会批准贷款（des同情我的抗议）所以我尝试与 NAB 贷款因 CRAA 分数失败而被拒绝 他们说我的档案上有太多支票 我觉得很奇怪，因为这是我在大约 2 年内申请的唯一贷款NAB 拒绝提供我的 CRAA 副本，所以我登录 Veda 进行检查，并进行了 17 次信用检查，其中 9 次来自 St George，8 次来自 westpac 全部用于我申请的贷款 在某些情况下，NAB 在 1 中执行了 3 次检查那天我很惊讶银行拒绝了基于 CRAA 的贷款，因为它们是支票的主要原因
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