澳洲澳大利亚房地产 需要帮助:固定利率和浮动利率。悉尼

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我是首次购房者 我如何确定我应该选择固定利率还是浮动利率 需要记住哪些事项 另外,与银行协商利率(固定利率或可变利率)是否是一种常见做法 如果是,可以在我被预先批准后,我仍然会协商一个费率
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讨厌说除非你在信用评分阶梯上得分很高,否则它不会是与你的银行进行广告的更好交易谈判的问题,而是更多关于您是否可以获得交易批准的问题如果涉及LMI,请准备好通过抵押贷款保险公司的敲门声,在您向他们提供一切之后,他们可能仍然会说不,这些天借款并不是一个定局,我和论坛上的许多其他经纪人一样,这些天当我听到无论申请人的质量如何贷款都被拒绝时,我都没有感到惊讶 让您的经纪人通过寻找贷款人来满足您的需求而不是抓住贷款人来为您进行谈判试图得到他们放宽他们的政策或T amp; C's It just won't occur
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这里有一些基本知识 Fixed 固定利率贷款,利率在特定时间段内是固定的,通常在 1 到 5 年之间 如果您需要确定性,固定利率贷款是很好的知道你的每月还款额 如果利率上升,你的利率将保持不变 缺点是你不会从利率下降中受益,而且固定利率贷款通常缺乏灵活性和标准附带的功能浮动利率贷款 固定利率开始略有下降,但是,有些人认为目前大多数固定利率仍然太高澳大利亚的官方现金利率 这些贷款通常具有灵活性,并且可能包括诸如抵消设施、重新提取设施以及对额外还款没有限制等功能 可变贷款的好处是,如果利率下降,您的还款额将会下降但是,如果利率上升,您的还款额也会下降 您总是可以同时拥有干杯,杰米
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Jeez Jamie 有几个不错的 3 年利率低于 7%它们非常有吸引力 - AMP 今天提供的基本(带抵消)变量为 664%,而 3 年的免费拆分为 699%,这是一个不错的业主自住选择当然利率可能会进一步下降,但目前没有迹象表明可变利率会下降,正如我在 2 年前 9 月其他地方所说的那样,可变利率远远超过 8%,事实上 AMP 的基本利率为 905%,而且并非没有竞争力
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