大家好， 有没有人从固定费率支付了大约 15,000 美元的中断费用，以使您能够出售缓慢的 CG 和低 CF 的 IP 近 3 年租金增加了 10 美元，而 IP 在此期间增长了大约 5,000 美元 -10,000 美元！看看我过去 2 年的电子表格，它每年总共损失了我 17,000 美元，包括我一年以来一直想卖掉它的所有持有成本，但一直不愿意支付如此高的中断成本！我已经与代理商讨论过该地区的未来增长，因为我不住在该州，他们似乎认为至少在接下来的 3-4 年内不会有太大的增长，我真的不想扔掉未来 3 年每年 17,000 美元（固定费率于 2013 年 4 月结束）所以你认为我应该冒险错过 CG，放下我的骄傲并支付休息费用吗谢谢
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是否可以用另一个地契代替换另一处房产，以换取需要中断费用的房产
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嗯嗯嗯嗯嗯，你已经拥有 IP 2 年了如果你卖它可能更适合他们现实地说，如果你卖了，你还会投资什么来取代资产 ta rolf
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在我自己做了一些研究之后，我倾向于同意他的观点，即使它确实如此增值它可能永远不会是一个很好的CF IP，因为它在赫维湾（到处都是退休人员和度假者作为代理）指出）我已经考虑过进行可移植性，但由于固定利率，每年仍然会有很大的缺口，并且已经在这家银行有一些贷款从来没有在销售或支付中断费用方面很大，但有时这是最好的移动方式到别的东西我最近在一个很棒的地区买了别的东西所以我认为这是我的“更好”投资来取代这个谢谢
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为什么这不是一个惊喜SYD
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我的银行家告诉我，如果我曾经打破固定贷款，假设它是 100,000 美元，并且在修复时利率是 7%，然后当我打破时，如果利率上升到 9%，那么我不必支付任何费用因为那里很高兴让我离开，他们实际上赚钱，但是如果我中断时利率只有 6%，那么我必须支付中断费，因为他们现在会赔钱，这对我也读过的任何人来说都是正确的，扔掉了我的合同和我注意到它说如果我打破时利率更高，那么银行会支付我一小部分，这是吗？正确
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这是一般的理解，但实际上并不正确 违约金是根据原始贷款的融资成本与当前贷款的融资成本之差计算的 你的银行家告诉你的它是基于当天的浮动利率吗？这不是一回事吗？固定利率贷款的资金通常来自不同的来源。添加他们的保证金并将其出售给您 由于资金来自不同的来源，这些来源的资金成本可能会有很大差异，因此中断成本可能不是您所期望的 许多固定利率贷款来自海外，而许多可变利率资金来自海外来自澳大利亚储备银行 当地经济和汇率可以使两个来源之间的资金成本产生巨大差异过去，资金成本相似，这就是人们做出假设的原因n 你被告知 一个更好的指导是比较今天的固定贷款利率和你已经获得的贷款，但即使这样也不一定准确 确定中断成本的唯一准确方法是打电话给你的银行并询问我还没有看到银行实际支付客户违反固定贷款的费用
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