为两个 IP 使用同一个银行 您好，我们需要一些建议，我们一直发现这个论坛的建议真的很有帮助！我们即将购买一个 PPOR，我们有两个 IP 我们有一个与 St George 的 IP，一个与 Suncorp为了能够借到 100%，NAB 建议他们接管 Suncorp 贷款与所有贷款不同的银行这是真的
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对我来说，这听起来不是一个好主意听起来NAB想用suncorp资助的IP将你的PPOR交叉证券化在我看来，这是最好将您的贷款分开，这并不一定意味着每笔贷款都需要由不同的贷方提供，这只是意味着一项财产是一笔贷款的担保 您可以访问其中一个 IP 中的股权以用作存款你的 PPOR 这可以让你避免支付 LMI 干杯，杰米
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你好，通常我喜欢交叉合作就像头脑中的一个人一样：）请注意，DEF 贷款补贴率不适用于投资部分，我个人会在其中一个 IP 上获得新贷款，这使得新 PPOR 和将 Def 贷款用于 80 % 的担保，只担保给新的 PPOR 当然，使用 xcoll 你将在整个 100 % 上确定利率，但它是否值得 ta rolf
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如果这是一个“没有风险”;投资，X 抵押有什么问题
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这是一个问题 Sun cross coll 本身不是问题，直到它变得明显是一个问题 这就是我让人们讨论了几个月的挑战多年来，这不是问题，直到他们发现自己处于 xcoll 创建的问题的另一端，并且他们很快就转换了阵营，因为突然之间它变得相关并且个人论文的范围可以从简单的事情，例如 1你卖了一个房产，你认为你会从销售中获得 x 贷方有其他想法我们重新评估了你的投资组合，我们保留了这次销售的收益，因为你的一些其他 IP 比你认为的要短 2 我想充值因为我已经对我的一处房产进行了翻新，现在它的价值又增加了 50 k 问题是因为您已经越过 x 处房产，如果所有房产价值都没有达到标准，您可能无法获得股权增加或更复杂的事情，例如1 Lenders Mortgage Insurance 保费根据总风险敞口计算 4 向 ANZ 提供 95 % @ 295 k 的单笔贷款可能会吸引 7200 件或 28 000 OUCH 0r 的总保费，如果所有交叉的 te 保费为 56 k 2，因为我们采取对贷款格外小心 >超过 1 家工厂，您的批准比边际交易要多得多，其中所有交易都由一个贷方提供，而不是分散等 x 20 多个问题 有时 xcoll 可以带来很大的好处，但它们很少见且专业 我通常对大多数 xcoll 模型的回应是你想做什么方便还是做什么正确不对，而且 xcollll 始终是正确的方法 没关系，我们的大部分工作都归结为 Im pro xcoll 对我的客户有明显好处的地方，而在没有这样的客户好处的情况下反对 ta rolf
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我们有两个交叉，银行很想抓住第三个 - 第三个目前是擅离职守，没有人知道标题在哪里，所以直到它出现它是一个非问题交叉听起来像这样我们的目标是让第三笔贷款与另一家银行完全分开en 标题最终出现
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我同意我一直说 xcoll 是一种工具并且有它的用途 螺丝刀是一个很棒的工具，但当你想钉钉子或钻头时用处不大洞 我有 5 处房产，有各种贷款人的独立贷款 我也有 2 处房产 xcoll 这是设计使然，在我即将为它们再融资时起到了有用的目的，并将它们拆分，因为 xcoll 不再提供我比独立贷款更大的好处如果一家银行不接受他们两个，那么我会把每个银行都放在不同的银行工作完成
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谢谢罗尔夫去过那里完成了哦，没打到那个还有一个 Abso-[在此处插入最喜欢的脏话]-lutely！正如罗尔夫所建议的那样，x-coll 不是问题，直到它是你（通常）无法控制它何时是
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很棒的解释罗尔夫非常清晰简洁我喜欢 28k 与 28k 的想法56k 这是真的吗
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是的，所有其他的东西也是，只有我是保守的，我没有被指责为散布恐慌不要忘记添加印花税 ta rolf
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是的，当我在西太平洋银行工作时发生过这种情况，我向他们贷款并出售了房产并认为我会得到 x 金额，我做到了，但 WBC 有其他关于获得资金的想法所以我的计划不得不改变你生活和学习
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LOL！我们中的一些人会用完银行
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