我正在出售我的 PPR 最初买家使用的是 ING，他们上周派了一名估价师通过该物业 估价 440k（售价） 但是在最后一刻 ING 不会借出所需的所有资金，所以买家去了 Bankwest Bankwest 估价师昨天通过物业来了今天发现他们的价值为 420k 因此现在销售有下跌的危险 购买者仍然想以 440k 的价格购买 他们有什么选择 是的，他们正在使用经纪人
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去过那里 做过 尝试另一家银行 我得到了将贷款应用程序从 RAMS 转移到 Westpac 的价值提升超过 20% 根据我的经验，呈现可比销售额以突出“错误”；估价没有什么好处 银行要么指示估价师提供甩卖估价，要么只使用非常保守的估价师，往往甚至不看提供给他们的证据 没有理由他们不能尝试，尽管经纪人应该知道哪个贷方在任何给定时间都有可靠的价值这是一个移动的目标，但这是他们提供的服务的一部分
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Bankwest 极不可能改变事实上他们的抵押贷款保险公司有一项政策，即使你把它放好或另一个 val 完成了他们的最低值 不要再浪费时间在 Chelsea vic 看到今天的估值，周五完成的 60 万美元 今天由不同的估值师完成的第二次估价为 50 万美元，差异巨大，表明不重要X-coll 所以这个房产可以交给使用 $600k val 的贷方 我个人认为它的价值约为 $540-$565k Allblack 要求经纪人找出 ING 使用的估价师，然后让他将交易提交给贷方同一估价师的用户应该be easy 祝你好运！
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估价者有 12% 的回旋余地，因此他们可以高估 12% 或低估 12%，而无需贷方问太多问题 不幸的是，估值可能有点像彩票主要贷方允许您选择估价师，因此您无法控制他们从与之合作的经批准的估价师小组中随机分配一名估价师，因此理论上您可以使用同一家贷方在同一条街上购买两处相同的房产并获得两个不同的估价师和两个不同的结果 通常常识占上风，但并非总是如此。在这种情况下，您可以建议购买者尝试另一家贷方，但他们已经尝试过两次，这意味着他们已经对他们的 CRAA 进行了两次查询 最好的办法是询问您的代理人提供 2 公里左右范围内近期可比销售额的清单，并将其提供给贷方
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只是更新购买者仍然通过 Bankwest 获得融资，但必须在 LMI 支付 5k 更多 Bankwest 不会让估值得到审查 我在原来的帖子中没有提到的是我们也有一个 450k 的报价，我们没有接受，因为财务非常微不足道 所以总的来说，我们有两个 440k amp 的报价；房产上市 3 周后 450k 却被珀斯最大的估值公司估价为 420k 这确实是个奇怪的时代
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