大家好，我刚刚使用我的一个 IP 的股权作为我的第三个 IP 的存款我与我的经纪人交谈并想要一个抵消账户，看到我有 50K 的储蓄我想投入到抵消账户中，并且从他告诉我的话，这将减少我每月的利息账单例如，我以 300,000 美元的价格购买了 10% 首付的房子，在 618% 时，我的利息仅还款额为 1,39050 美元现在如果我将这 50K 投入抵消，那应该会减少我的未偿债务 1,18622 美元 我的理解是否正确？杂志说：“但是，由于您的每月还款额是根据原始金额计算的，因此您实际上每个月都在为抵押贷款支付额外费用”；嗯，我不明白，如果我的原始贷款金额是 270,000 美元（10% -存款），并且我在我的抵消中添加了 50K，这意味着我的未偿还贷款实际上是 220,000 美元（直到我再次取出），如何才能抵消我以“原始金额”计算的？并且仍然减少我的每月还款额有人可以帮我解决这个问题吗我不想犯错误
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也许你在看只付息贷款，而这篇文章指的是我不能做的本息贷款想想另一种解释
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有些贷方（St George home loan for one）有这个限制，即还款的美元价值是根据原始贷款金额确定的 抵消仍然可以节省利息 只是您将本金还款作为结果 就是说，大多数贷方提供根据抵消金额调整还款的抵消
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恭喜新 IP，Daniel 所以告诉我，你是如何解决国家土地亨利评论的所有这些问题的税，4% 的市政税等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等等吧等等吧吧吧]吧了了]吧了了]吧了了]吧了了]吧了了]吧了了之后吧了吧了吧了了]吧了了之后吧了吧了吧了了之后来说吧了吧了了之后来说吧了吧了吧了了之后了之后来说吧了吧了了之后了之后来说吧吧吧吧吧房产基本面，实际出去买另一个
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嗨，Alexlee，我想知道什么时候有人会提出我仍然担心，但现在它是一个 5050 的事情，它会如何发展 让我继续购买的是知道政府将尽其所能保持房价稳定最终，我抓住机会我了解风险，我愿意承担这些风险，如果涉及到那将失去一切
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无法抗拒 很明显，您对税收制度等可能会如何变得更糟有很多担忧，而且您似乎不相信其他人提出的缓解因素我总是对人们的观点如何以及为什么感兴趣改变 在你看来，你认为美国和英国政府是否也想保持房价稳定
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我和圣乔治在一起，他们有两种抵消方式 有一种似乎按照描述的方式运作StuartW 这种类型是唯一可用于 PPOR 房屋贷款的类型 我的理解是St George 提供的其他类型的抵消 ac（仅限投资物业）以您要求和描述的方式运作可能值得一试
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我会确保向我的经纪人说明我想要什么写所以没有混淆谢谢
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是的，这就是它所指的 - 利息是根据原始贷款金额计算的，所以当你因为抵消而被“收取”较少的利息时，你每月的利息是一样的还款，因此您支付的超额费用会减少贷款，尽管这些并不像我认为的“适当的” IO 100% 抵消贷款那样普遍
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